荣盛发展(002146)品牌优势 重点关注

　  有望成为房地产细分市场龙头，

　  从我国城市发展的情况来看，2006年我国城市总数为661个，其中地级及以上城市287个；按照世界银行对城市的分类，我国中等城市数量为173个，占我国城市总量的四分之一以上，且主要分布在我国的东部沿海地区（环渤海和长三角地区中等城市数量为33个），2005年173个中等城市平均GDP增长率为14.4％，超过我国平均GDP增长速度，2/3以上的中等城市GDP增长率在12％以上，中等城市居民的人均可支配收入约为10000元。

    在长江三角洲城市群、珠江三角洲城市群、京津冀环渤海城市群中，京津冀环渤海城市群的城市化发展水平相对较低，在北京和天津逐渐进入到城市化的后期以及国家推进天津滨海新区开发开放政策的刺激下，京津冀环渤海城市群的中等城市面临着快速发展的机遇。

　　公司定位于京津冀和长三角区域有发展潜力的中小城市相对于众多房地产巨头纷纷抢占大城市的发展战略，荣盛发展清醒的认识到自己的实力和优势，将发展目标主要集中在暂时没有较强竞争对手同时自己较突出的中小城市。

    公司以开发商品住宅为主导，立足中等规模城市，稳步涉足风险较小的大城市，有选择地兼顾发展较快的小城市；将中等城市作为创造利润的中心和谋求发展，连接大城市与小城镇的桥梁；将大城市作为扩大影响、展示实力，提升技术与管理水平的平台；将小城市作为传播理念、控制风险，拓展企业发展的新空间。也就是：双脚稳稳站在中等城市，眼睛紧紧盯着大城市，用大城市先进的理念、先进的技术和一定位精准，效率卓越――荣盛发展深度研究报告流的人才在中小城市做居住理念的领跑者。

     公司跨地区业务在紧紧围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈的中等城市基础上，稳步涉足风险较小的大城市，有选择地兼顾发展较快的小城市进行商品住宅的规模开发，目前已在河北、江苏、安徽、山东等省的8个中等城市和2个小城市开展了房地产开发业务。

    持续获得大量土地储备的能力，产品的开发、销售、结算速度是我们未来关注的重点。