招商地产(000024)本币升值 乘势而起 跟踪

　  异动原因：

　　公司主营业务为房地产开发与销售。目前公司在全国各地的多个项目销售取得了较理想的销售业绩，从其半年报看，主营收入、营业利润和净利润都实现了同比翻番的增长，其中核心业务房地产开发的收入增幅更达到了400%。近日，随着人民币突破7.50以来，汇率已经连续3天创出历史新高，而做为受益人民币升值的房地产板块也乘势而起。

　　投资亮点：

　　(1)公司2007年新增土地储备建筑面积168.05万平方米，新进驻佛山、珠海两个二线城市，已在全国11个城市拓展了34个房地产开发项目。基于规避行业风险考虑，公司下半年经营工作将在缩短开发周期、加大在二三线城市土地储备、发掘科技地产和工业地产的合作开发模式、拓展新的融资渠道上会有所加强。

　　(2)招商地产进军成都房地产市场，与成都市土地储备中心、成都市成华区人民政府合作进行约5000亩土地的一级开发。招商地产负责按照土地整理实施进度筹措和拨付整理所需资金，整理后的宣传、推广与处置。

　　风险提示：

　　短期内仍然存在房地产行业政策出台的可能以及政府对已出台政策的细化落实，尤其是对投资性需求的抑制，政策调控预期并未完全消除，仍会对房地产行业产生一定冲击。