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白云机场(600004):白云启航,前景转佳

作者:佚名  来自:网络汇集   时间:2007-11-29
白云机场副总经理近日表示,公司未来将大力发展非航空服务,营收比重预估在2010 年达50%。尽管目标设定甚高,但我们认为公司绝对有能力大幅增加非航空性收入。公司最近完成机场内9 千平方米的120 个商铺重新招商,不久即将进行餐饮商铺招标。为了提高交通流量,公司已成功争取航空公司增加飞抵白云机场的航线,未来并将在附近的工业区增设货运站,以便扩张网络。此举显然是要抢夺境内其它机场的货运流量。有鉴于成长前景转佳,我们上调未来几年的获利预测,并将DCF 模型中的期末年增率预测由2%上修至3%。同时,我们将每股NAV 预测由20.0 元上调至22.6 元。
公司与荷兰史基浦机场(未上市)签约合作,重新规划服务区,以容纳更多商店与餐厅。根据规划,签约的商铺与餐厅将支付租金,且视实际业绩让机场享受分成。商店品牌的选择也会改善,其中麦当劳已正式于航站楼内营业。新的营运模式有助于增加公司的获利能力,不像过去许多商铺多属于自营。同时,我们预计08 年租赁收入将会大幅提升,因为许多现有的合约在12 月都即将续约。我们预计租金将调高10%。未来几年非航空性收入可望维持16-17%的年增率。
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公司新的货运业务策略是在邻近工业城市建立货运站,希望能在生产据点直接进行货运装卸,再由白云机场出口。其中东莞与深圳货运站已于秋季投入营运。公司藉此显然希望跟广东境内其它机场竞争,尤其是深圳机场(000089.SZ, Rmb10.79, 持有)。公司未来将持续兴建类似货运站,地点包括江门、中山、惠州与佛山,在广东省连结成一个装卸货物的网络。我们认为此举有助于公司逐渐改善货运业务,一改过去相对疲弱的情况。
我们将08-09 年获利预测上调1.3-1.9%。公司定向增发1.5 亿股后(已经证监会核准),摊薄后07-09 年每股收益预计分别达0.42 元、0.62 元与0.78 元。根据DCF 模型,我们得出12 个月目标价22.6 元,相当于08 年市盈率36 倍,隐含25.3%的上档空间,因此我们将公司评级由「持有」调升至「增持」。

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