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金融地产股:谁抛弃了你

作者:佚名  来自:网络汇集   时间:2008-4-15

 昨日,沪指失守3300点,下跌5.62%,创出今年1月28日以来的最大单日跌幅;深证成指更是暴跌7.39%,收报12343点,为去年6月4日以来最大的单日跌幅。权重股云集的金融指数和地产指数双双暴跌近9%。值得一提的是,今年3月以来,这两大板块率先企稳并带领大盘反弹,昨日的突然暴跌让投资者更加迷茫。

  盘面观察,金融股全线暴跌,深发展A、东北证券、国元证券等纷纷跌停,深圳金融指数下跌9.51%。房地产板块全线下挫,深圳地产指数下跌9.3%、上海地产指数下跌9.48%,而万科A、招商地产、中粮地产、保利地产等地产龙头股跌停,无疑加剧了市场的恐慌情绪。

  资金流出迹象明显

  上周末美股大跌,对周边市场及A股形成了次贷危机恶化的印象。在国内宏观调控再度逼近、A股市场迎来新股发行小高潮等多重利空的影响下,A股市场出现恐慌性跳水。昨日,沪指跳空73点低开,随后在地产、金融等大市值行业的带领下飞流直泻,以近乎全日最低点的3296.67点报收,跌幅高达5.62%,而深成指跌幅达到7.39%。

  分析人士认为,以万科为首的权重股展开补跌行情,极大地打击了市场信心。本周将公布一系列敏感的经济数据,央行副行长刘士余上周六已表示,预计3月份我国CPI同比上涨8.3%,这显示当前仍面临较大的通胀压力,从而令市场对宏观调控的预期增强。其中对政策因素较为敏感的房地产、金融、钢铁以及有色金属等纷纷大幅跳水,并最终拖累整个市场陷入崩溃。

  广州万隆收盘统计,昨日两市资金净流出约162亿,特别是银行、房地产资金流出非常明显。除个别农业股有资金买入外,其他几乎所有板块均呈现资金净流出状态。

  机构对地产后市存分歧

  在市场传闻有新地产调控政策出台,及房地产销售持续不景气等利空因素影响下,地产板块遭到重创,无一只个股上涨,以万科A、保利地产、金地集团、招商地产为首的地产股纷纷跌停。

  对于地产行业的后市方向,机构之间仍有分歧。日信证券王箫近日发布《房地产行业2008年二季度投资策略》表示,今年1-3月全国房屋价格涨幅回落、成交量下降。从房屋价格走势看,国家宏观调控对于房屋价格的影响已经显现。从供给看,住房保障建设计划既加重了目前的观望气氛,也对未来商品房价格的大幅上扬起到了实质性的抑制作用。另外,从紧的货币政策、资本市场再融资受阻和去年高昂的土地成本,使得2008年地产行业面临资金面吃紧趋势。从需求看,去年12月出台对第二套房的商业贷款政策,加上去年连续多次加息的累计效应,都抑制了房价和成交量大幅上涨的可能性。

  “一季度成交量低迷,楼市仍将处于调整。”国都证券邹文军在上周末发布的房地产行业研究报告认为,由于我国的城市化进程仍处于加速发展的初期,自住性需求和改善性住房需求仍持续,长期仍然维持“A”的评级。但同时判断,2008年房地产交易市场为调整年,短期调低评级至“中性”。

  机构抛售金融股的“两难”

  昨日金融板块也成为主要的做空动力。分析人士认为,这和美股下跌息息相关。上周五美国通用电气公布第一财季业绩下降6%,其中主要是受旗下金融服务业务盈利大幅下降影响。虽然银行板块公布业绩理想,如浦发银行披露预计一季度增长180%以上、深发展亦预计一季度业绩将增长80-90%,但依然无法带动银行板块的上行。......  


 


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