由于近期深圳房贷「断供潮」受到全国关注，为了避免引发相应的金融风险，不仅仅是在上海，北京、深圳等地的各家银行，纷纷严守相关房贷标准，甚至在执行层面上更为严厉。
据《上海证券报》报道，最近各大银行对其个人房屋贷款业务，特别是第二套房贷业务进行内部大检查。报道引述知情人士透露，有两家股份制银行相关业务表现突出，故成为监管部门重点进行汇报的指定对象。
两家银行重点调查
被重点调查的两家银行，市场消息传出是两家大型银行在深圳两家分行，以及一家支行。
据了解，某家银行支行出现断供问题，原因在于该行每年能得到的头寸配额相对较高，惟由于原先可贷款的顶目不多，故个人房屋贷款变得更为宽松。至于另一银行的分行方面，消息表示，由于大部分房地产开发商倾向指定由该行提供贷款服务，加上本身对信贷审批相对宽松，因而构成断供问题。
另外，中国银行(03988)新闻发言人回应称，中行并未出现断供的情况，强调并没有被列入重点检查对象的名单中。
据悉，国务院调研小组上周赴深圳，调查深圳房地产市场对银行业的影响，包括收集银行数据，并听取业内专家的意见及建议，以减低「断供潮」一旦爆发造成的危机。
事实上，在内地楼价大幅波动下，个人按揭贷款违约个案增加，令断供风险加剧。深圳市政府经济顾问兼深圳大学金融研究所所长国世平日前便警告，虽然短期断供风险不大，但仍不能忽视楼价下跌构成的另一风险。
断供潮或年底爆发
国世平指出，房价下跌对购房者承受能力的影响，需要花上约一年时间才能浮现，若以深圳房价由去年11月开始下跌计算，内地真正的「断供潮」有机会在今年底爆发。
目前，在「断供潮」起源的深圳，银行审查力度明显较之以往更紧。贷款人向银行申请房贷时，从前只需提供由单位盖章的收入证明即可，但现在不行了。据美联物业深圳区交易管理部总监王青表示，个人客户提供资料较以往更全、更多，如已婚人士除了提供结婚证、收入证明之外，还需提供工资流水单进行证实。她说，对于还款能力的审查分外严格。
面对「断供潮」问题，加上内地房地产市道回软、楼价下跌等因素，证券行纷纷对内地房地产股表现改观，其中，投资银行摩根大通便「一口气」调低6只内房股评级。
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