昨日,地产指数以2238点收绿,下跌172点。地产板块的平均跌幅高达7.94%,其中20只个股跌幅超过9.92%,封住跌停板。万科跌幅达到7.56%,据测算直接拖累深指下跌45.77点。
与此同时,昨日港股各分类指数中地产指数跌幅同样居前。中资地产股跌幅普遍超过5%,其中富力地产下跌11%,北辰实业(
天相投顾地产分析师张旭明认为,地产股的股性敏感、流动性好,因此较易受到主力资金的关注。目前,短期获利盘压力较大,行业预期不被看好的地产股自然成为做空的对象。经过前几日的上涨,地产股承受抛盘压力,而接盘意愿不强,共同促成了昨日的大跌。
至于贷款利率下调所带来的利好,已经被最近几日的行情消化。同时,此次降息政策并非针对地产,而是为了刺激宏观经济,对地产行业的影响并不是很大。雷曼兄弟破产引发全球金融动荡,极大地打击了支撑楼市向上的豪宅市场。市场人士预计,整体楼市受此次金融动荡的影响,今年楼价将下跌10%。
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