世茂股份（600823）近期，有国外媒体相继报道，国内地产富商、世茂股份（600823）董事长许荣茂有意竞购英超球队纽卡斯尔。58岁的许荣茂的确资本雄厚。许荣茂早年在香港依靠金融发迹，1990年代开始进军内地房地产业，如今，他手中有三家上市公司：世茂房地产（0813HK）、世茂国际（0649HK）和世茂股份（600823），许荣茂个人也名列2007年福布斯中国富豪榜第2位，业内人士估计，许荣茂身家在300亿左右！
据悉，此次竞购纽卡斯尔，许荣茂看中的是相关地产业务——纽卡斯尔球场扩建以及周边的房地产开发规划等工程。这项扩建计划包括在球场周围新建一系列周边设施，如酒店、地铁站、赌场、豪宅等等，整个计划由市政厅牵头，初步预算为3亿英镑。许荣茂如能收购纽卡斯尔涉足的周边房产项目，就能享受到伦敦奥运会所带来的地产升值！北京奥运已经使相关的奥运板块曾经连续大涨，而A股市场中目前能唯一享受伦敦奥运经济的只有世茂股份（600823）了，其后期发展值得密切期待！
世茂股份(600823)是地道的商业地产股。在全国楼市普遍应跌声中，潘石屹先生经营的北京三里屯SOHO却涨价了。潘先生认为，北京三里屯SOHO就是香港的铜锣湾！我们知道，香港的铜锣湾是世界著名的商业街。潘先生的涨价行为凸显了商业地产在行业中特殊优势。因为大中城市“黄金”地段十分珍贵，并且面积有限，可称的上是真真的“稀缺资源”。公司在商业地产的比重大，使其今后的发展前景更好。2008年以来，公司“昆山世茂华东商城”项目进入开发高峰期，并可望于年末完工；“南京世茂滨江新城项目(一期)”2号、4号公寓楼部分单位将继续销售、3号公寓楼仍然将继续建设，酒店项目预计将于年末完工，一期项目的商业项目也将陆续开工建设，二期项目有望启动；“福州世茂外滩花园”项目部分商铺和车位也将继续销售。公司项目储备丰富：公司福州外滩花园一期总开发面积27万平方米，已经销售80%左右；南京滨江新城总建筑面积150万平方米，可销售面积在127万平方米，昆山的近7万平方米商业地产项目，上海南京路上建筑面积约10万平方米的“上海国际大都会”项目。上海浦江两岸开发、世博会申办成功、新一轮城市建设的深入，为公司提供更为广阔的发展空间，随着大股东将大量资产注入上市公司，前景较好！
近期，另一则与许荣茂有关的是，董事长许荣茂近日多项承诺，世茂股份将实施定向增发！世茂股份本次发行为向3名特定对象合计发行69224万股股票。为确保本次交易完成后世茂股份的业绩水平，进而维护中小股东的合法权益，世茂股份实际控制人许荣茂于2008年5月23日签订《关于盈利能力的承诺函》，作出如下承诺：1、本次交易前，世茂股份扣除非经常性损益后的每股收益为0.15元。如本次发行股份购买资产完成后，世茂股份2008年、2009年和2010年扣除非经常性损益后净利润，以本次交易完成后总股本117059.5338万股计算，三年平均每股收益低于每股0.45元，则许荣茂将按实际净利润与承诺净利润的差额，以现金补足。2、由于此次发行股份购买资产的评估值以收益现值法进行验证，若本次发行拟购买资产2008年、2009年和2010年合计实现的净利润值低于按收益现值法测算的净利润11.34亿元时，则许荣茂将按实际净利润与按收益现值法测算的净利润的差额，以现金补足！世茂股份酝酿多时的定向增发方案进入实施阶段，后期公司将完全转型为商业地产蓝筹股！近期，该股严重超跌，反弹行情一触即发，可重点关注！
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