9月2日，杭州万科推出“青年置业计划”，掀起了打折风波，并在最初几天几乎包揽了杭州楼市所有的预定量。之后不久，地处滨江区的钱江国际SOHO领寓推出50套7.2折优惠房；城北的南北·西岸推出“幸福安家保障计划”，参加活动房源共计136套，销售单价8800—11450元/平方米，与其一期开盘均价14000元/平方米相比，折扣力度达到7—8折；同时，南北·西岸本次推出的房源，均可享受“无理由退房承诺”，打折之风席卷杭城。
与这些知名度相对较低的开发商迅速跟进万科打折的举动形成鲜明对比的，是以绿城房产、滨江集团（002244）、广宇集团（
一边是跟进打折的开发商逐渐增加，一边是绝不降价甚至以行动承诺升值，杭州的房价究竟降还是不降？有业内专家分析，杭州的房产和物业大部分还是物有所值的，大家都来加入“价格战”的现象不会出现。那些实力强、项目有特色的公司一般不会加入，也不会惧怕价格战。如果有充足的自有资金，对资金的回报时间要求也不太高，手头项目不多，后续项目也不急着找的公司，一般不会轻易降价。
不管杭州的房价降还是不降，不可否认，以万科为首的“降价派”确确实实正在震动着杭州楼市。重新确定开盘价格、重新制定销售计划、延迟开盘时间……今年的“金九银十”迷雾重重.
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