分析评论
| 发布日期：2007-10-29 10:11:00 |
≈≈天伦置业000711≈≈(更新:07.10.29)
[2007-10-29]天伦置业:2007年10月26日跌幅偏离值累计达到20%
■深圳交易所
天伦置业(代码000711) 成交量:2025万股 成交金额:30862万元
异常期间:2007/10/24至2007/10/26 累计跌幅偏离值:-24.19%
买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
闽发证券福州五一中路证券营业部(东方资产托 6480481.00 9111894.70
管)
联合证券有限责任公司广州天河路证券营业部 6205695.82 143047.00
中信建投证券有限责任公司广州市中山二路证券 5280264.00 236136.00
营业部
中国银河证券股份有限公司广州东风西路证券营 5191561.74 496435.00
业部
光大证券交易单元(261800) 5160596.00 252596.00
卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
中国国际金融有限公司深圳深南大道证券营业部 0.00 15333818.67
闽发证券福州五一中路证券营业部(东方资产托 6480481.00 9111894.70
管)
招商证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 5612.00 8320063.60
长江证券广州天河北路营业部 806649.00 7483723.00
中信证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 14390.00 5276334.80
[2007-10-25]天伦置业:2007年10月24日振幅值达到15%
■深圳交易所
天伦置业(代码000711) 振幅值:21.95%
成交量:1097万股 成交金额:18174万元
买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
中国银河证券股份有限公司广州东风西路证券营 4962929.74 114100.00
业部
闽发证券福州五一中路证券营业部(东方资产托管)4264421.00 3357888.30
中信建投证券有限责任公司广州市中山二路证券 4047034.00 98990.00
营业部
汉唐证券广州寺右新马路证券营业部(信达资产 3811024.10 0.00
托管)
联合证券有限责任公司广州天河路证券营业部 3607638.42 76758.00
卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
中国国际金融有限公司深圳深南大道证券营业部 0.00 15333818.67
招商证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 0.00 8320063.60
长江证券广州天河北路营业部 797970.00 7456321.00
中信证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 0.00 5276334.80
华林证券有限责任公司广州多宝路证券营业部 170503.00 4799781.92
[2007-10-25]天伦置业:2007年10月24日跌幅偏离值达到7%
■深圳交易所
天伦置业(代码000711) 跌幅偏离值:-9.43%
成交量:1097万股 成交金额:18174万元
买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
中国银河证券股份有限公司广州东风西路证券营 4962929.74 114100.00
业部
闽发证券福州五一中路证券营业部(东方资产托管)4264421.00 3357888.30
中信建投证券有限责任公司广州市中山二路证券 4047034.00 98990.00
营业部
汉唐证券广州寺右新马路证券营业部(信达资产 3811024.10 0.00
托管)
联合证券有限责任公司广州天河路证券营业部 3607638.42 76758.00
卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
中国国际金融有限公司深圳深南大道证券营业部 0.00 15333818.67
招商证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 0.00 8320063.60
长江证券广州天河北路营业部 797970.00 7456321.00
中信证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 0.00 5276334.80
华林证券有限责任公司广州多宝路证券营业部 170503.00 4799781.92
[2007-09-11]天伦置业:三季度业绩预增六倍,二线广州地产主升浪在即
■重庆东金
天伦置业(000711)从盘面来看,我们预计的"从8 月份中下旬开始指数繁荣背景
下的题材股二次启动"的判断基本确立, 因此未来如果出现指数震荡,一些具备实质
性题材预期的个股构成介入机会,同时10月份又将迎来2007年三季报的披露,因此寻
找三季度高成长潜力股成为当务之急, 建议投资者关注三季度业绩预增六倍的二线
广州地产股——天伦置业.
天伦置业(000711):经过几年的产业结构调整, 主营业务定位于房地产开发与
租赁业务.公司目前在广州拥有较多的土地和项目储备, 足够未来两到三年的开发.
其土地储备主要是位于环市东路与水荫路之间的空广粤字第6071 号29000 平方米
土地项目.目前公司主要项目天伦大厦租赁工作已全面展开.天伦大厦项目总建筑面
积41447 平方米, 其中地上25层建筑面积为34731 平方米,地下3 层建筑面积为671
6 平方米, 公司自留第25 层作为办公之用,余者将全部对外出租,可供出租面积333
50 平方米.上半年已租赁面积16389平方米(起租日从7月开始计算), 占可出租面积
的50%左右.公司正积极采取措施,争取年内实现较高的出租率或实现全部租赁.按照
目前广州楼市租赁行情, 以80 元/平方米左右计算, 如果该项目可供出租面积全部
实现租赁后,预计可实现年租赁及管理费收入为3600万元左右,预计该项目可贡献的
利润为1500至2000万元之间.天伦花园项目预计明年动工开发, 开发期为3 年,销售
面积预计10 万平方米.公司羊城大厦项目剩余部分证照更名过户手续仍在办理中,
预计第三季度内可全部办理完毕. 另外位于广州天河火车站的天誉花园部分资产出
租每年也为公司带来稳定收益.
公司控股股东广州天伦集团控股有限公司是集房地产, 商贸,物业管理,路桥建
设, 计算机软件,装修装饰,酒店,餐饮娱乐等为一体的大型综合性企业,总资产近20
亿元.天伦地产凭着高素质, 高起点和得天独厚的地段优势闻名于广州房地产界.天
伦集团入主公司后对公司的扶持力度较大, 公司现有的开发项目土地均是由天伦集
团协调下完成的,而且将公司原有无法产生效益的网络公司换出,将天誉花园等优质
资产置入公司, 帮助公司完成了业务结构的转型和战略布局的调整.此外,大股东天
伦集团实力雄厚, 仅持有公司26.6%的股份,在整体上市成为市场最夺目的投资主题
时,不排除大股东有可能通过定向增发等方式将优质资产注入上市公司.
统计资料显示, 广州楼价从2004年初出现了上涨的迹象,至2005年,楼价出现了
较大涨幅.到目前为止,根据广州市国土房管局阳光家缘网站统计结果,广州市十区8
月份预售商品住宅时实签约均价9898元/平方米,比今年7月份的9473元/平方米上涨
了425元,直逼万元大关.公司预计,由于今年1月至9月新增羊城大厦销售收入和天伦
大厦部分租赁收入,公司1月至9月业绩将较上年同期大幅上涨,预计涨幅约600%左右
.公司今年的业绩有望出现拐点,投资价值面临重估.人民币汇率再创新高,二线地产
股因前期涨幅不大, 出现加速迹象,该股已横盘整理超过一个月,周一通过盘中震荡
清洗浮筹,短线做空动能充分释放,后市有望积极补涨,可重点关注.
[2007-09-05]天伦置业:业绩扭亏,蓄势充分
■申银万国
公司预计2007年前三季度业绩扭亏, 前三季度业绩同比增长600%.走势上看,前
期股价经过数月的震荡整理,后市具备向上弹升的潜力,可关注.
[2007-07-17]天伦置业:2007年07月16日振幅值达到15%
■深圳交易所
天伦置业(代码000711) 振幅值:15.35%
成交量:294万股 成交金额:3512万元
买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
中信建投证券有限责任公司广州市中山二路证券 3590140.96 0.00
营业部
国信证券有限责任公司深圳泰然九路证券营业部 3151383.00 188811.00
中国银河证券股份有限公司深圳深茂证券营业部 2525078.00 0.00
光大证券股份有限公司惠州麦地路证券营业部 2216670.00 0.00
招商证券股份有限公司佛山季华路证券营业部 1659488.40 0.00
卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
兴业证券股份有限公司北京马甸南路证券营业部 0.00 4864221.80
国泰君安证券股份有限公司北京知春路证券营业部 12150.00 3505919.00
万联证券有限责任公司广州石牌东路证券营业部 1126927.00 2281157.00
中信证券股份有限公司北京白家庄东里证券营业部 11500.00 1470933.00
财富证券有限责任公司邵阳红旗路证券营业部 57112.00 1340751.10
[2007-05-25]天伦置业:2007年05月24日涨幅偏离值累计达到20%
■深圳交易所
天伦置业(代码000711) 成交量:3419万股 成交金额:37351万元
异常期间:2007/05/22至2007/05/24 累计涨幅偏离值:25.93%
买入金额最大的前5名
营业部或席位名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
国信证券有限责任公司广州环市东路证券营业部 17717655.76 1542768.04
宏源证券股份有限公司杭州体育场路证券营业部 14577040.70 47989.50
广东证券股份有限公司梅州市新中路证券营业部 13458457.35 3634663.40
泰阳证券有限责任公司深圳怡景路证券营业部 11905334.01 109870.50
万联证券有限责任公司广州石牌东路证券营业部 8930703.42 751115.07
卖出金额最大的前5名
营业部或席位名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
英大证券有限责任公司深圳华侨城证券营业部 1692286.00 9853577.96
华西证券 6333205.82 6112834.89
国信证券有限公司深圳红岭中路证券营业部 2264119.94 4193386.70
财富证券有限责任公司长沙韶山中路证券营业部 81620.00 3637919.00
广东证券股份有限公司梅州市新中路证券营业部 13458457.35 3634663.40
[2007-05-14]天伦置业:9元广州地产股,涨停突破
■恒泰证券
天伦置业(000711)11日中国人民银行公布人民币汇率的中间价为:1美元对人民
币7.6835元, 再次刷新了自汇改以来的新高!众所周知,人民币汇率的不断上涨是支
撑本轮牛市的基础之一,随着近期人民币的连续加速上扬,证券市场的牛市格局也必
将继续延续!
长期关注本栏的投资者一定知道本栏于4.19日为投资者挖掘的超级黑马创兴科
技,该股由于其厦门地产股的表象而被市场忽视,实际该股是两市最便宜的上海地产
股, 随后自本栏推荐以后一路上扬,短短8个交易日大涨将近70%!11日本栏将继续遵
循该思路,为投资者推荐一只被黑龙江地产股所掩盖本质的黑马――天伦置业(0007
11),纯粹的广州本地地产股,具有亚运会概念,有望成为第二个创兴科技!
一,奥运会成就北京地产 亚运会催生广州地产!
11日汇率的再创新高对于人民币升值最为敏感的地产板块来说这无疑是最大的
一个利好,午后地产龙头万科的惊人拉升似乎预示着地产热潮的再次来临!两市地产
股几乎都早已飞上了天, 尤其是北京地产股因为奥运会概念更是成为了地产股的龙
头.一年翻几番的北京地产股不胜枚举.遵循北京地产股的思路, 将于2010年召开的
广州亚运会也必将大幅提升广州当地的房价, 而广州当地的房产公司也必将成为新
一轮资金抢筹的目标.
天伦置业目前在广州拥有较多的土地和项目储备,足够未来两到三年的开发.其
土地储备主要是位于环市东路与水荫路之间的空广粤字第6071 号29000 平方米土
地项目, 公司打算将此块土地分三期开发,第一期是2004 年已竣工并实现整体销售
的联华大厦, 销售面积3 万平方米,第二期天伦大厦将于本月交付使用.该项目总建
筑面积41447 平方米, 其中地上25 层建筑面积为34731 平方米,地下3 层建筑面积
为6716 平方米, 公司自留第25 层作为办公之用,余者将全部对外出租,可供出租面
积33350 平方米.按照目前广州楼市租赁行情,以80 元/平方米左右计算, 如果该项
目可供出租面积全部实现租赁后,预计可实现年租赁及管理费收入为3600万元左右,
预计该项目可贡献的利润为1500至2000万元之间. 第三期天伦花园预计明年动工开
发,开发期为3 年,销售面积预计10 万平方米.
二,实力大股东入驻 脱胎成广州地产股!
公司在广州的业务拓展主要依靠第一大股东天伦集团,天伦集团资产总额超过3
0 亿元,在广州房地产行业具有较高的经营实力和品牌价值,天伦集团入主公司后对
公司的扶持力度较大,公司现有的开发项目土地均是由天伦集团协调下完成的,而且
将公司原有无法产生效益的网络公司换出,将天誉花园等优质资产置入公司,帮助公
司完成了业务结构的转型和战略布局的调整.
从公司年报来看公司一直致力于改善资产质量状况,将置入公司长达三年之久,
占用大量资金但一直不能过户的一宗土地合同解除;继2005年转让松花江索道设备
资产后, 报告期又将索道两处站房一并转让,完成了该项目的整体剥离!近期董事会
的一则决议更是完全显示了公司管理层思路:2006年12月11日公司出资1960万元参
股了攀枝花同道钒钛有限公司,今年4.11日公告以原价全部出售完毕!可以说公司现
在的主业异常的清晰,公司已经完成脱胎为一家广州本地地产股!
三,拨开亏损表象看实质!
曾经是广州著名烂尾楼的"羊城大厦",去年让天伦置业抓住了一次掘金的机会:
2006年6月2日公司公告说一年前以1.04亿元盘下的"羊城大厦",以1.72亿元出手!经
公司初步估算,此次出让预计实现毛利润2500万元左右.本来该笔利润有望成为去年
公司盈利的主要来源但是公司年报称由于羊城大厦项目在报告期内未能按照合同条
款规定完成过户手续,致使公司未能如愿入账该收入!这也就是说去年的亏损只是表
象,该比利润今年随时有可能反映在当期季报或年报中!
二级市场上, 该股周线出现了惊人的13连阳,资金运作迹象极其明显,11日更是
逆市放量突破,与创兴科技启动时的走势极其相像,可积极介入!
[2007-03-21]天伦置业:业绩拐点将出现
■科德投资
天伦置业(000711)经过几年的产业结构调整, 主营业务定位于房地产开发与租
赁业务.广州楼市多年来一直保持着稳健的发展行情,特别是亚运会也将在广州召开
,其地价长期走高值得期待,公司主要拥有天伦置业大厦,羊城大厦,广州天誉花园部
分等资产,面临着巨大的升值潜力.
天伦大厦计划今年5月份交付使用, 可供出租面积全部租赁后,预计可实现年收
入3600万左右, 可贡献的利润达1500-2000万,而天伦大厦的房产还在升值.另外,位
于广州天河火车站的天誉花园部分资产出租,每年也为公司带来稳定收益.公司今年
的业绩有望出现拐点.近期该股股价震荡走高,量能持续保持活跃,上涨动能强劲,后
市有望继续大幅走高.(
[2007-03-21]天伦置业:业绩拐点有望即将出现
■广东科德
天伦置业(000711)随着人民币持续升值,房地产业的投资价值持续提升,长期发
展前景广阔, 特别是新会计准则实施后,地产业的整体投资价值有望出现迅速提升.
经过几年的产业结构调整, 天伦置业(000711)主营业务定位在房地产开发与租赁业
务上.广州楼市多年以来一直保持着稳健的发展行情, 中长期来看,广州作为广东省
省会, 特别是亚运会也将在广州召开,广州的地价长期走高值得期待.天伦置业主要
资产有天伦置业大厦, 羊城大厦,广州天誉花园部分等资产,这些资产后市将面临着
巨大的升值潜力.
天伦大厦计划今年5月份交付使用, 可供出面面积全部租赁后,预计可实现年收
入3600万左右,可贡献的利润达1500-2000万,对于股本较小的天伦置业来说,无疑是
一笔不少的收入,并且天伦大厦还能在房产升值中受益.另外位于广州天河火车站的
天誉花园部分资产出租每年也为公司带来稳定收益.与此同时,公司正积极寻找新的
房地产项目, 以保证公司房地产经营的连续性和稳定性.在天伦置业大厦竣工,以及
广州地产业不断向好的背景下, 公司今年的业绩有望出现拐点,投资价值面临重估.
近期该股股价震荡走高,量能持续保持活跃,上涨动能强劲,后市有望继续大幅走高,
投资者可积极关注.
[2007-03-15]天伦置业:2007年03月14日振幅值达到15%
■深圳交易所
天伦置业(代码000711) 振幅值:17.93%
成交量:504万股 成交金额:3435万元
买入金额最大的前5名
营业部或席位名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
国泰君安证券股份有限公司深圳人民南路证券 1438857.11 7050.00
营业部
中信万通证券有限责任公司滨州黄河二路证券 766271.00 96274.00
营业部
招商证券股份有限公司武汉三阳路证券营业部 619648.00 56394.00
招商证券股份有限公司深圳振华路证券营业部 614647.50 33873.00
平安证券有限责任公司深圳蛇口招商路证券营业部 609181.30 19126.00
卖出金额最大的前5名
营业部或席位名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
招商证券股份有限公司北京颐和园路证券营业部 540477.40 3351470.00
国元证券有限责任公司上海虹桥路证券营业部 0.00 1302973.10
海通证券股份有限公司广州东风西路证券营业部 0.00 1239669.04
民生证券有限责任公司广州寺右一马证券营业部 178532.00 1073928.00
中国建银投资证券有限责任公司广州建设三马路 382900.00 570076.20
证券营业
[2007-03-13]天伦置业:整体上市预期,经营持续看好
■齐鲁证券
目前天伦集团对公司的持股比例只有26.6%左右,通过整体上市将可增大持股比
例, 巩固公司的控制权,所以其巨额资产未来有可能借壳进行整体上市.公司主营业
务已定位在房地产开发与租赁业务上.公司主要资产如天伦置业大厦,广州天誉花园
部分资产将带来稳定的收入.公司正积极寻找新的房地产项目.公司2006年的业绩有
望出现拐点,而人民币持续升值带来的地产价值迅速提升,使公司投资价值面临重估
.
二级市场上,公司近日股价强势特征明显,在经过一波上涨之后能够在高位保持
平台整理,目前再度拉升,突破了整理平台,新一轮上攻行情已经展开,投资者可重点
关注.
[2007-03-12]天伦置业:新一轮上攻行情有望就此展开
■科德投资
天伦置业(000711)作为华南地区的核心城市,特别是亚运会的召开,广州的地价
长期走高值得期待.公司表示, "天伦置业大厦"既能在房产升值中受益,2007年开始
又能够给公司每年带来4000多万元的租金收益, 合每股收益0.4元左右.另外位于广
州天河火车站的天誉花园部分资产出租每年也将为公司带来稳定收益. 该股经过一
轮上涨之后拒绝回调, 展开了横盘整理,强势特征明显,周五该股涨停,新一轮上攻
行情有望就此展开.
[2007-03-12]天伦置业:成长可期,升值受益
■齐鲁证券
天伦置业(000711)大盘继续延续着前几天的反弹行情. 在连续三根小阳线后09
日股指重新站稳在2900点之上. 并且从近几天大盘反弹来看市场资金也明显地向基
本面比较好,业绩优良的股票集中,一些具备主业成长的股票将会面临价值重估机会
.所以借助于"两会"契机,特别是一些有业绩支撑的中低价题材股将会迎来一个火爆
的炒作行情, 建议投资者可重点关注天伦置业(000711),公司07年业绩将现拐点,展
开补涨行情.
天伦置业(000711)公司预计2006年度业绩出现亏损, 而亏损的主要原因有以下
几点:一是通过资产转让, 公司将松花江索道项目转让给广州高田投资有限公司,此
次转让中产生净损1255 万元. 二是公司的广州天誉花园五楼计提减值准备约1000
万元,另将该资产约300 万元装修材料进行报废处理,共计损失1300 万元.三是06年
羊城大厦项目未能如期实现销售收入. 公司2005 年年度报告中曾披露2006 年年度
经营计划,预计2006 年实现收入10,789 万元,即指实现羊城大厦项目的销售并确认
收入.2006 年5 月 30日,公司控股子公司广州润龙房地产有限公司与LOCKHART PRO
FITS LIMIT ED(中文名为金丰投资有限公司)和广州市丰川房地产有限公司等两家
公司就整体销售羊城大厦项目签署了《项目转让协议书》,交易金额为人民币17 ,2
00 万元.但因羊城大厦项目为烂尾楼, 系公司通过法院拍卖取得, 该项目部分资料
残缺, 致使办理过户手续时遇到诸多问题,造成未能在2006 年年度内完成项目的更
名过户手续, 以至于未能兑现《项目转让协议书》相关付款条款要求,故而未能按
计划如期在2006 年年度内取得并确认销售收入, 未能实现预计的2006 年度经营计
划.
随着07年羊城大厦过户手续的办理,公司以1.04亿元盘下的"羊城大厦",将会以
1.72亿元出手.经公司初步估算, 此次出让预计实现毛利润2500万元左右.给07年公
司业绩带来积极的影响.
经过几年的产业结构调整,公司主营业务定位在房地产开发与租赁业务上.广州
楼市多年以来一直保持着稳健的发展行情, 公司的两个高档写字楼盘具有较强的竞
争力, 市场前景看好.两个楼盘在2006年年内即可产生效益,销售或租赁收入会比较
理想.与此同时, 公司正积极寻找新的房地产项目,以保证公司房地产经营的连续性
和稳定性.另外"天伦置业大厦"顺利封顶, 除最高层将用作公司总部办公,其余的27
层将全面对外出租,"天伦置业大厦"既能在房产升值中受益,又能够给公司每年带来
4000多万元的租金收益.所以我们认为公司07年的业绩将会出现重大拐点.
经过多年的发展公司在广州储备了丰富的土地,随着广州土地价格的飙升,人民
币预期升值和新会计制度的实施,公司重估价值将会得到大大地提升.前期该股股价
震荡走高,逐步脱离了盘整区域,经过数日调整之后,该股再度上扬步入了主升浪,上
涨空间已经完全打开, 并于周五被大笔买单封于涨停板,后市有望持续大幅走高,投
资者可重点关注.
[2007-03-05]天伦置业:后市可望出现连续大幅上扬之势
■齐鲁证券
天伦置业(000711)经过几年的产业结构调整, 天伦置业主营业务定位在房地产
开发与租凭业务上.随着公司股价温和震荡走高, 量能随之有效放大,新资金介入非
常积极.近日该股涨速明显加快, 后市可望出现连续大幅上扬之势,投资者可积极关
注.
[2007-02-28]天伦置业:整体上市预期,业绩拐点将现
■齐鲁证券
公司主营业务定位在房地产开发与租赁业务上, 其主要资产天伦置业大厦将全
面对外出租,2007年开始能给公司每年带来4000多万元的租金收益;而位于广州天河
火车站的天誉花园部分资产出租每年也为公司带来稳定收益. 同时公司正积极寻找
新的房地产项目,以保证公司房地产经营的连续性和稳定性.大股东天伦集团的巨额
资产未来有望借天伦置业的壳整体上市.公司今年的业绩有望出现拐点,投资价值面
临重估.
二级市场上,该股股价近日有加速走高之势,周二在大盘巨幅回落的情况下小幅
回落,此时正好良好的介入时机.
[2007-02-27]天伦置业:新楼封顶业绩大增
■科德投资
天伦置业(000711)主营业务定位在房地产开发与租赁业务上, 主要资产有天伦
置业大厦,羊城大厦,广州天誉花园等物业.其中天伦置业大厦刚刚封地,2007年预计
将为公司带来4000多万元的租金收益,相对其1.072亿的总股本每股就有0.4元收益.
另外,位于广州天河火车站的天誉花园部分资产出租也带来稳定收益.公司还积极寻
找新的房地产项目.
目前天伦集团对公司的持股比例只有26.6%,通过增大持股比例其巨额资产有望
借壳整体上市.整体上市后将为公司带来巨量不断升值的物业资产,竞争实力将大为
提升.在天伦置业大厦竣工以及广州地产业不断向好的背景下,公司今年的业绩有望
出现拐点,投资价值面临重估.
近期该股股价震荡走高, 量能随之温和放大,周一该股强势涨停,加速上攻已经
展开.
[2007-02-27]天伦置业:新楼封顶,稳定收益
■广东科德
天伦置业(000711)在奥运与世博会的刺激下, 北京与上海的房价均出现了持续
大幅上扬,相比之下,广州的房价目前已经明显偏低,而中长期来看,广州作为华南地
区的核心城市,特别是亚运会也将在广州召开,广州的地价向京,沪看齐值得期待.经
过几年的产业结构调整,天伦置业主营业务定位在房地产开发与租赁业务上.广州楼
市多年以来一直保持着稳健的发展行情,天伦置业主要资产有天伦置业大厦,羊城大
厦,广州天誉花园部分,天伦置业大厦楼高28层,最高层将用作公司总部办公,其余的
27层将全面对外出租, 公司表示,"天伦置业大厦"既能在房产升值中受益,07年开始
又能够给公司每年带来4000多万元的租金收益,对于总股本1.072亿的天伦来说每股
就有0.4元收益,另外位于广州天河火车站的天誉花园部分资产出租每年也为公司带
来稳定收益.与此同时, 公司正积极寻找新的房地产项目,以保证公司房地产经营的
连续性和稳定性.
目24日伦集团对天伦置业的持股比例只有26.6%附近,天伦集团通过整体上市将
可增大持股比例,巩固公司的控制权,所以天伦集团的巨额资产未来有望借天伦置业
的壳进行整体上市.整体上市28日伦置业的竞争实力将大为提升,资产质量迅速提升
, 特别是还将为天伦置业带来巨量不断升值的物业资产.在天伦置业大厦竣工,以及
广州地产业不断向好的背景下, 公司今年的业绩有望出现拐点,投资价值面临重估.
近期该股股价震荡走高,量能随之温和放大,周一该股强势涨停,加速上攻已经展开.
[2007-01-23]天伦置业:股价突破向上的意图非常坚决
■金百灵投资
天伦置业主营业务定位在房地产开发与租赁业务上. 与黑龙江龙珠集团合作投
资的松花江索道项目得天独厚,股价突破向上的意图非常坚决.
[2007-01-15]天伦置业:下一个中宝股份
■银河证券
天伦置业(000711)国内房地产巨子新湖系旗下的中宝股份今年从2元起步,近日
升到8元多, 原因是新湖集团借中宝股份之壳整体上市,中宝股份业绩将出现惊人增
长,目前有望步中宝股份后尘的上市公司包括天伦置业(000711).天伦置业的大股东
天伦集团与富力地产, 保利地产在广州的房地产市场称雄,三足鼎立,天伦集团的几
十亿资产未来有望如东华实业, 中宝股份一样整体上市,保利地产股价51元,实力媲
美保利地产的天伦集团若整体上市,股价决不会只有保利地产的10分之一,所以天伦
置业极具潜力.另外近期又是上市公司出"预增公告"的高峰期,凡出台"预增公告"的
上市公司,复牌后多有凌厉升幅,对一些有望出台"预增公告"的上市公司打个提前量
,相信是一个较佳策略.天伦置业05年每股业绩只有0.022元,去年三季度每股业绩已
过0.021元,重要的是,公司去年公告把以1.04亿元买下的"羊城大厦",以1.72亿元卖
给金丰投资有限公司和广州市丰川房地产有限公司,经公司初步估算,此次出让预计
实现毛利润2500万元左右,即折合每股0.25元左右,这意味公司随时会出台一个预增
1000%的公告,极具爆炸性.
天伦置业主要资产有天伦置业大厦, 羊城大厦,广州天誉花园部分,天伦置业大
厦楼高28层, 最高层将用作公司总部办公,其余的27层将全面对外出租,公司表示,"
天伦置业大厦"既能在房产升值中受益,07年开始又能够给公司每年带来4000多万元
的租金收益,对于总股本1.072亿的天伦来说每股就有0.4元收益,另外位于广州天河
火车站的天誉花园部分资产出租每年也为公司带来稳定收益. 天伦集团若借壳天伦
置业整体上市, 那天伦置业就是下一个中宝股份,珠江边的琶洲是广州的地王,位置
相当于香港的维港, 地价是广州之冠,天伦集团若整体上市,将为天伦置业带来价值
连城的琶洲发展项目.目10日伦集团对天伦置业的持股比例只有26.6%附近, 天伦集
团通过整体上市将可增大持股比例, 巩固公司的控制权,一箭数雕.天伦置业每股净
资产达到3.24元, 总股本才1亿股,每股未分配利润有1.19元,股本扩张潜力巨大,加
上去年出售羊城大厦,获利2500万元左右,公司随时会出台一个预增1000%的公告,短
线极具爆炸性, 而中线机会则是天伦集团整体上市,成为下一个中宝股份,所以天伦
置业后市值得重点关注.
[2007-01-12]天伦置业:业绩有望大幅预增,整体上市可期
■华林证券
现在又到了上市公司出业绩预增公告的高峰期,在当前强势市场中,凡出台预增
公告的上市公司, 复牌后大多会出现大幅上涨行情,所以,操作上对一些有望出台业
绩预增公告的个股打个提前量,应该是个不错的选择.
天伦置业(000711)2005年每股业绩只有0.022元,而去年三季度每股业绩已有0.
021元.更重要的是,公司发布公告称以1.04亿元买下的羊城大厦,以1.72亿元卖给金
丰投资和广州市丰川房地产公司,经初步估算,此次出让预计可实现毛利2500万元左
右,即折合每股0.25元左右,这意味着公司去年业绩很可能出现预增1000%.
此外, 公司大股东天伦集团与富力地产,保利地产在广州房地产市场三足鼎立,
天伦集团的几十亿资产未来有望如东华实业,中宝股份一样整体上市.目前保利地产
股价高达51元,而实力媲美保利地产的天伦集团若整体上市,相信天伦置业的上涨空
间将非常可观.由于具有业绩大幅预增和整体上市预期, 所以,其中短线走势值得期
待.
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业绩大幅预增和整体上市预期, 所以,其中短线走势值得期
待.
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业绩大幅预增和整体上市预期, 所以,其中短线走势值得期
待.
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业绩大幅预增和整体上市预期, 所以,其中短线走势值得期
待.
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