公司公告
| 发布日期：2008-4-7 8:59:00 |
≈≈深物业Ｂ200011≈≈维赛特财经》 (本栏更新日期:08.04.07)
[2008-04-07](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,本公司股权转让仲裁结果对股权分置改革工作的影响
1,股权转让仲裁结果
卓见投资公司与本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司就本公司股权转让
之事宜,中国国际经济贸易仲裁委员会于2007年10月25日作出裁决: "申请人(卓见投
资公司)与被申请人(深圳市投资控股有限公司)于2005年4月1日签订的《深圳市物业
发展(集团)股份有限公司之股份转让协议》为合法有效合同,被申请人应当继续履行
本案合同;申请人应当在2008年6月30日以前履行要约收购股份义务,如果期满仍未履
行,本案合同即行解除."
2,仲裁结果对本公司股权分置改革工作的影响
鉴于上述仲裁结果的原因, 在2008年6月30日之前,本公司实际控制人-深圳市投
资控股有限公司将无法启动本公司股权分置改革工作.
二,风险提示
本公司目前没有任何应予以披露而未披露的其他事项.
[2008-03-31](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
本公司股权转让仲裁结果对股权分置改革工作的影响
1,股权转让仲裁结果
卓见投资公司与本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司就本公司股权转让
之事宜,中国国际经济贸易仲裁委员会于2007年10月25日作出裁决:申请人(卓见投资
公司)与被申请人(深圳市投资控股有限公司)于2005年4月1日签订的《深圳市物业发
展(集团)股份有限公司之股份转让协议》为合法有效合同,被申请人应当继续履行本
案合同;申请人应当在2008年6月30日以前履行要约收购股份义务,如果期满仍未履行
,本案合同即行解除.
2,仲裁结果对本公司股权分置改革工作的影响
鉴于上述仲裁结果的原因,截止目前,本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公
司未能启动本公司股权分置改革工作.尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股
东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2008-03-28](200011)S深物业A:子公司全额清偿逾期欠款
2008年1月18日, S深物业A全资子公司深圳市皇城地产发展有限公司向乙方支付
了剩余欠款及罚息共计人民币5,018,022.07元(税后).
因公司2006年期末预计罚息为人民币19, 541,677. 84元,并已计提该笔损失.本
次《备忘录》履行, 可能使公司营业外利润增加约1400万人民币,具体以审计结果为
准.
[2008-03-24](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业股权分置改革进展公告
本公司股权转让仲裁结果对股权分置改革工作的影响
1,股权转让仲裁结果
卓见投资公司与本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司就本公司股权转让
之事宜,中国国际经济贸易仲裁委员会于2007年10月25日作出裁决:申请人(卓见投资
公司)与被申请人(深圳市投资控股有限公司)于2005年4月1日签订的《深圳市物业发
展(集团)股份有限公司之股份转让协议》为合法有效合同,被申请人应当继续履行本
案合同;申请人应当在2008年6月30日以前履行要约收购股份义务,如果期满仍未履行
,本案合同即行解除.
2,仲裁结果对本公司股权分置改革工作的影响
鉴于上述仲裁结果的原因,截止目前,本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公
司未能启动本公司股权分置改革工作.尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股
东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2008-03-17](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股 东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工
作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京
市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作. 截至目前为止,
尚未有任何持有本公司 5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方
案.
[2008-03-10](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股 东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工
作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京
市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作. 截至目前为止,
尚未有任何持有本公司 5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方
案.
[2008-03-03](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业股权分置改革进展公告
本公司实际控股股 东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工
作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京
市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作. 截至目前为止,
尚未有任何持有本公司 5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方
案.
本公司目前没有任 何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
[2008-02-28](200011) S深物业B:美丝公司诉讼案进展
"美丝公司诉讼案"的最新进展:
1,美丝公司于2007年11月26日向深圳市福田区人民法院起诉深圳市国土资
源和房产管理局,要求判决撤销深房登函(2007)490号《关于申请撤销深房地字
第0103142号等房地产证的复函》;同时要求判令深圳市国土资源和房产管理局
限期撤销S深物业A名下所有的深房地字第0103142号,第0103139号,第3000119
900号,第3000137414号《房地产证》,将上述《房地产证》所登记的土地使用
权重新登记到美丝公司名下,并为美丝公司颁发《房地产证》.
深圳市福田区人民法院于2008年1月8日开庭审理此案,尚未判决.
2,S深物业A于2008年2月26日收到深圳市福田区人民法院送达的《行政起
诉状》,美丝公司再次起诉深圳市国土资源和房产管理局,要求判决撤销S深物业
A名下所有的深房地字第0103142号,第0103139号,第3000119900号,第300013
7414号《房地产证》,并要求将上述《房地产证》所登记的土地使用权恢复到美
丝公司名下.
福田区人民法院受理了该诉讼,并定于2008年3月20日开庭审理.
截至本公告日,本次诉讼案件尚未对公司财务状况构成重大影响.
[2008-02-25](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股 东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工
作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京
市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作. 截至目前为止,
尚未有任何持有本公司 5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方
案.
[2008-02-18](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股 东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工
作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京
市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作. 截至目前为止,
尚未有任何持有本公司 5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方
案.
[2008-02-04](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股 东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工
作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京
市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作. 截至目前为止,
尚未有任何持有本公司 5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方
案.
三,风险提示
1, 本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予
以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上
市规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的
信息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www. cninfo.com.cn)为本公司指定
信息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发
布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准,敬请投资者注意投资风险.
[2008-01-28](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2008-01-21](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信息.
[2008-01-14](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信息.
[2008-01-07](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
S深物业A实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信息.
[2008-01-02](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准,敬请投资者注意投资风险.
[2007-12-24](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
本公司目前没有任何应予以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信息.
[2007-12-21](200011) 深物业B:临时股东大会选举产生新一届董事会,监事会成员
并同意出售"*ST长钢"股票
S深物业A2007年度第一次临时股东大会于12月20日召开,通过如下议案:
(一)修改《章程》;
(二)选举第六届董事会成员;
(三)选举第六届监事会成员;
(四)出售"*ST长钢"股票.
[2007-12-21](200011) 深物业B:董事会选举陈玉刚为董事长并续聘公司高级管理人
员
S深物业A董事会扩大会议于12月20日召开,通过以下议案:
(一)选举陈玉刚先生担任公司第六届董事会董事长职务.
(二)续聘魏志先生为公司常务副总经理;续聘王航军先生,刘胤华先生,李
子鹏先生为公司副总经理.
(三)关于董事会专门委员会组成人员的议案.
[2007-12-18](200011) 深物业B:收到公司实际控制人"加强未公开信息管理承诺函"
S深物业A于2007年12月17日收到公司实际控制人----深圳市投资控股有限
公司《加强未公开信息管理承诺函》.
[2007-12-10](200011)S深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披
露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规
则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信息.
[2007-12-05](200011) 深物业B:第六届董事会候选人的公告
本公司董事会会议于12月3日上午采用通讯表决方式在深圳国贸大厦召开,会议审
议并通过了如下议案:
(一)关于修改公司《章程》的议案;
(二)关于第六届董事会候选人的议案;
经公司董事会审查通过的第六届董事会候选人为:陈玉刚,魏志,刘光新(职工代表
董事),王鹏,文利(女),郭立威,李晓帆(独立董事),查振祥(独立董事),董志光(独立董
事).
(三)关于董事会专门委员会工作条例的议案;
(四)关于出售"*ST长钢"股票的议案;
拟通过深圳证券交易系统变现本公司持有的2,302,839股"*ST长钢"股票,变现资
金用于本公司的生产经营.
(五)关于召开临时股东大会的议案.
监事会决议公告
本公司第五届监事会第十六次会议于2007年12月4日在深圳国贸大厦42层会议室
召开,会议审议并经表决通过了如下决议:本公司控股股东推荐曹子杨,郭陆肆,陈马兴
为公司第六届监事会监事候选人;本公司职代会选举王秋平,张戈坚为公司第六届监事
会职工监事.
12月20日召开2007年第一次临时股东大会公告
1,召开时间:2007年12月20日(周四)上午9:30
2,召开地点:深圳市人民南路国贸大厦39层会议室
3,召集人:公司董事会
4,召开方式:现场投票表决
5,股权登记日:2007年12月13日
6,会议审议事项:选举第六届董事会成员,出售"*ST长钢"股票等议案.
[2007-12-03](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2007-11-26](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2007-11-19](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信
息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发布
的信息以上述指定媒体刊登的公告为准,敬请投资者注意投资风险.
[2007-11-15](200011)深物业B:关于落实公司治理专项活动整改措施情况的补充说
明
本公司于2007年8月30日在《证券时报》,《大公报》及巨潮资讯网全文刊登了《
公司治理自查和整改计划》,并于2007年10月31日在《证券时报》,《大公报》及巨潮
资讯网全文刊登了《关于落实公司治理专项活动整改措施情况的报告》,现对《关于
落实公司治理专项活动整改措施情况的报告》中关于"向大股东提供未公开信息的问
题"作补充说明如下:
本公司已于2007年10月10日将深圳证监局《关于对上市公司向大股东,实际控制
人提供未公开信息等治理非规范行为加强监管的补充通知》(深证局公司字〔2007〕3
9号)转呈实际控股股东—深圳市投资控股有限公司.2007年10月31日本公司已向深圳
证监局出具了由公司法定代表人签字的披露治理非规范情况和报送未公开信息知情人
名单的《承诺函》.截至2007年11月14日,本公司实际控股股东—深圳市投资控股有限
公司尚未出具《加强未公开信息管理承诺函》.
[2007-11-12](200011)"深物业Ｂ"股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信
息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发布
的信息以上述指定媒体刊登的公告为准,敬请投资者注意投资风险.
[2007-11-05](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信
息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发布
的信息以上述指定媒体刊登的公告为准,敬请投资者注意投资风险.
[2007-11-01](200011) 深物业B:全资下属公司中标出租车营运牌照
深圳市于2007年10月30日举行"2007年度深圳市出租小汽车营运牌照拍卖",
S深物业A全资下属公司---深圳市国贸小汽车出租有限公司以54.25万元的车牌
单价中标,新增100台"红的"营运牌照.
[2007-10-31](200011) 深物业B:2007年度业绩预亏3000万-3800万元
S深物业A预计2007年度业绩亏损3000万-3800万元左右.
亏损原因:公司的房地产项目处于开发状态,均未达到销售条件,报告期内所
销售的房产为以前年度未售完的部分尾盘房产.
[2007-10-31](200011)深物业B:2007年前三季度报告主要财务指标
2007年前三季度报告主要财务指标
1,每股收益(元) -0.0541
2,每股净资产(元) 1.0543
3,净资产收益率(%) -5.13
[2007-10-29](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信
息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发布
的信息以上述指定媒体刊登的公告为准,敬请投资者注意投资风险.
[2007-10-29](200011) S深物业B:董事会改聘副总经理
S深物业A董事会会议于10月26日召开,审议通过如下议案:
(一)修订公司章程的议案;
(二)聘任魏志,王航军,刘胤华,李子鹏为公司副总经理;免去查生明,杨
顺成,罗俊德公司副总经理职务.
[2007-10-22](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信
息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息
[2007-10-15](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
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[2007-10-08](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
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[2007-09-24](200011)深物业Ｂ:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以
披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格产生较大影响的信
息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为本公司指定信
息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求,及时披露相关信息.本公司发布
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[2007-09-17](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
三,风险提示
本公司目前没有任何应予以披露而未披露的其他事项.
[2007-09-13](200011) 深物业B:"国贸珠宝金行"诉讼案进展
S深物业A于日前收到深圳市中级人民法院送达的《民事判决书》,就深圳市
盛丰路国贸珠宝金行有限公司拖欠公司租金等费用一案作出一审判决,判决该公
司在判决生效后十日内向公司支付人民币32,524,650.45元.该公司的法定代表
人林若华对上述债务承担人民币10,053,000元的连带清偿责任.
[2007-09-13](200011) S深物业B:"美丝公司"诉讼案件的进展
关于美丝公司诉S深物业A土地使用权纠纷案,S深物业A日前收到深圳市人民
政府行政复议办公室送达的《行政复议决定书》,就公司要求撤销深圳市房地产
权登记中心作出的《关于撤销深房地字第3000119899和3000320987号<房地产证
>的决定》的具体行政行为的复议申请,做出行政复议决定,维持了深圳市房地产
权登记中心的上述具体行政行为.目前,美林厂房和综合楼建筑物产权及所占地1
1500平方米土地使用权仍属公司所有.
[2007-09-10](200011)深物业 B:刊登S深物业A股权分置改革进展公告
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2007-09-03](200011)S深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2007-09-03](200011)S深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改革工作
委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,委托北京市
中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为止,尚
未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的具体方案.
[2007-08-30](200011) 深物业B:董事会通过公司治理自查报告
S深物业A董事会于2007年8月29日召开会议,通过如下议案:
(一)公司治理自查报告的议案;
(二)《高层人员持有,买卖本公司股份的管理规定》;
(三)关于对工程监理公司增加注册资本金的议案.
[2007-08-27](200011)深物业 B:股权分置改革进展公告
一,控股股东委托中介机构情况
本公司实际控股股东---- 深圳市投资控股有限公司已就本公司股权分置改
革工作委托世纪证券有限公司担任本公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问,
委托北京市中伦金通律师事务所深圳分所担任本公司股权分置改革的法律顾问.
二,股权分置改革最新进展
上述中介机构正在开展与股权分置改革相关的尽职调查等工作.截至目前为
止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权分置改革的
具体方案.
三,风险提示
1,本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定
应予以披露而未披露的其他事项,董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易
所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的,对本公司股票交易价格
产生较大影响的信息.
2,《大公报》,《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn) 为本公
司指定信息披露媒体,本公司将严格按照有关法律法规的要求, 及时披露相关信
息.本公司发布的信息以上述指定媒体刊登的公告为准, 敬请投资者注意投资风
险.
[2007-08-27](200011) S深物业B:与建设银行深圳分行签署银企合作协议
2007年8月22日,S深物业A与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了
《银企合作协议》.在符合建设银行信贷条件的情况下,在未来5年内,建设银行
深圳分行将为公司提供人民币12亿元的综合授信.
[2007-08-20](200011)深物业Ｂ:股权分置改革进展公告
本公司实际控股股东----深圳市投资控股有限公司委托世纪证券有限公司担任本
公司股权分置改革的保荐机构和财务顾问并提供股权分置改革方案的设计,沟通,协调
,方案报批等专业服务.深圳市投资控股有限公司委托北京市中伦金通律师事务所深圳
分所担任本公司股权分置改革工作的法律顾问.
世纪证券有限公司将自本公告发布之日起全面正式启动本公司股权分置改革的尽
职调查,方案设计,沟通等工作.
截至目前为止,尚未有任何持有本公司5%以上股份的法人股股东提出本公司股权
分置改革的具体方案.
[2007-08-20](200011) 深物业B:股价异常波动
深物业B股票交易价格连续三个交易日收盘价格累计涨跌幅偏离值异常.
公司实际控股股东-深圳市投资控股公司委托世纪证券有限公司担任公司股
权分置改革方案的保荐机构和财务顾问,并提供股权分置改革方案的设计,沟通
,协调,方案报批等专业服务.深圳市投资控股有限公司委托北京市中伦金通律
师事务所深圳分所担任公司股权分置改革工作的法律顾问.世纪证券有限公司于
本公告发布之日起全面正式启动公司股权分置改革的尽职调查,方案设计,沟
通等工作.
除此之外,公司不存在其他对股票价格可能产生较大影响或影响投资者合理
预期的应披露而未披露的重大事件.
[2007-08-14](200011)深物业B:2007年半年度报告主要财务指标及分配预案
一,2007年半年度报告主要财务指标
1,每股收益(元) -0.029
2,每股净资产(元) 1.069
3,净资产收益率(%) -2.67
二,不分配不转增
[2007-08-14](200011) 深物业B:2007年前三季度业绩预亏2500-3000万元左右
S深物业A2007年前三季度业绩预亏2500-3000万元左右.
亏损原因:由于公司的房地产项目处于开发状态,均未达到销售条件,报告期
内所销售的房产为以前年度未售完的部分尾盘房产.
[2007-07-16](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A于2007年6月18日刊登了实际控股股东--深圳市投资控股公司拟于
近期重新启动公司股改工作的临时公告,截至本报告日,上述已公告内容未有新
的需公告的事项.
[2007-07-09](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A于2007年6月18日刊登了实际控股股东--深圳市投资控股公司拟于
近期重新启动公司股改工作的临时公告,截至本报告日,上述已公告内容未有新
的需公告的事项.
[2007-07-05](200011) S深物业B:A股股价异常波动
S深物业A股票交易价格连续三个交易日达到跌幅限制,属于股价异动.
公司电话咨询控股股东-深圳市投资控股公司,控股公司不存在对股票价格
可能产生较大影响或影响投资者合理预期的应披露而未披露的重大事件.
公司尚未收到股权分置改革方案的新动议,不存在预计将要发生或可能发生
的重大变化.公司目前情况与前期披露的情况相比没有变化,不存在应披露而未
披露的影响公司股票价格的重大事项.
[2007-07-02](200011) S深物业B:2006年度股东大会决议
S深物业B2006年度股东大会于2007年6月29日召开,通过如下议案:
(一)2006年度董事会工作报告;
(二)2006年度监事会工作报告;
(三)2006年度财务决算报告;
(四)2006年度报告;
(五)2006年度利润分配的议案;
(六)1.5亿元贷款的议案;
(七)2.5亿元贷款担保的议案;
(八)聘用2007年度会计师事务所的议案.
[2007-07-02](200011) S深物业B:股权分置改革进展
S深物业A于2007年6月18日刊登了实际控股股东--深圳市投资控股公司拟于
近期重新启动公司股改工作的临时公告,截至本报告日,上述已公告内容未有新
的需公告的事项.
[2007-07-02](200011) S深物业B:股权分置改革进展
S深物业A于2007年6月18日刊登了实际控股股东--深圳市投资控股公司拟于
近期重新启动公司股改工作的临时公告,截至本报告日,上述已公告内容未有新
的需公告的事项.
[2007-07-02](200011) S深物业B:2006年度股东大会决议
S深物业B2006年度股东大会于2007年6月29日召开,通过如下议案:
(一)2006年度董事会工作报告;
(二)2006年度监事会工作报告;
(三)2006年度财务决算报告;
(四)2006年度报告;
(五)2006年度利润分配的议案;
(六)1.5亿元贷款的议案;
(七)2.5亿元贷款担保的议案;
(八)聘用2007年度会计师事务所的议案.
[2007-06-25](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A于2007年6月18日刊登了实际控股股东--深圳市投资控股公司拟于
近期重新启动公司股改工作的临时公告,截至本报告日,上述已公告内容未有新
的需公告的事项.
[2007-06-19](200011) 深物业B:"深物业"股权转让提起仲裁
S深物业A于2007年6月18日下午收到公司实际控制人-深圳市投资控股有限
公司《关于深物业股权转让提起仲裁的通知》.通知主要内容如下:
一,2007年6月7日,深圳市投资控股有限公司向卓见投资公司发函称:鉴于
双方就深物业股权转让终止后续事宜的有些问题未能达成一致,投资控股公司拟
于近期提起仲裁.
二,2007年6月11日,投资控股公司收到中国国际经济贸易仲裁委员会的仲
裁通知,称卓见投资公司已向该会提交仲裁申请.
[2007-06-19](200011) 深物业B:"深物业"股权转让提起仲裁
S深物业A于2007年6月18日下午收到公司实际控制人-深圳市投资控股有限
公司《关于深物业股权转让提起仲裁的通知》.通知主要内容如下:
一、2007年6月7日,深圳市投资控股有限公司向卓见投资公司发函称:鉴于
双方就深物业股权转让终止后续事宜的有些问题未能达成一致,投资控股公司拟
于近期提起仲裁.
二、2007年6月11日,投资控股公司收到中国国际经济贸易仲裁委员会的仲
裁通知,称卓见投资公司已向该会提交仲裁申请.
[2007-06-18](200011) S深物业B:股权分置改革进展
S深物业A日前收到实际控制人-深圳市投资控股有限公司的公函,该公司决
定聘请世纪证券有限责任公司作为保荐商,拟于近期重新启动公司的股权分置改
革工作.
[2007-06-11](200011) 深物业B:股权分置改革进展
一,相关股东会议表决通过的时间及结果
本公司股权分置改革方案经2006年1月13日相关股东会议审议通过.
二,股权分置改革方案尚未实施的原因
本公司实际控股股东-深圳市投资控股公司于2007年4月23日向本公司发来深投控
〔2007〕181号《关于终止深物业股权转让的通知》,深圳市投资控股公司在通知中表
示将适时提出深物业股权分置改革方案的新动议.
截至目前,尚未收到有关本公司股权分置改革方案的新动议.
[2007-06-11](200011) 深物业B:定于6月29日召开2006年度股东大会
1,召开时间:2007年6月29日(周五)上午9:30
2,召开地点:深圳市人民南路国贸大厦39层会议室
3,召集人:公司董事会
4,召开方式:本次会议采取现场投票表决方式
5,会议审议事项:审议2006年度董事会工作报告等
[2007-06-08](200011) S深物业B:股价异常波动
S深物业A交易价格连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过15%,属于
股价异动.公司核实情况说明如下:
1,公司电话咨询控股股东-深圳市投资控股公司,控股公司不存在对股票价
格可能产生较大影响或影响投资者合理预期的应披露而未披露的重大事件.
2,公司尚未收到股权分置改革方案的新动议,不存在预计将要发生或可能
发生的重大变化.公司目前情况与前期披露的情况相比没有变化,不存在应披露
而未披露的影响公司股票价格的重大事项.
[2007-06-04](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A实际控股股东-深圳市投资控股公司于2007年4月23日向公司发来
《关于终止深物业股权转让的通知》,深圳市投资控股公司在通知中表示将适时
提出深物业股权分置改革方案的新动议.
截至目前,尚未收到有关公司股权分置改革方案的新动议.
[2007-05-30](200011) 深物业B:澄清公告
2007年5月28日《中国证券报》B02版刊登了由该报记者 徐晏,实习记者
江沂署名的题为《深物业 收购双方法庭上见?》的报道.
S深物业A就此向实际控制人-深圳市投资控股公司发去了书面问询函,深圳
市投资控股公司对公司作出回复,现将回复函的主要内容说明如下:
1,深圳市投资控股公司表示并不清楚《中国证券报》报道中有关方面就深
物业股权转让发表有关言论的具体情况,其观点也不代表深圳市投资控股公司的
立场.
2,截至目前,深圳市投资控股公司并未收到任何涉及深物业股权转让问题
的法律诉讼文件.
3,深圳市投资控股公司已于2007年4月23日发出了《关于终止深物业股权
转让的通知》.关于股权转让终止后的有关事宜,深圳市投资控股公司与卓见投
资有限公司正在协商.
经自查,公司及深圳市投资控股公司目前没有应披露而未披露的重要信息.
[2007-05-28](200011)S深物业Ｂ:2007年5月28日开市起临时停牌
因《中国证券报》B02版报道了公司的有关事项,根据《深圳证券交易所股票上市
规则》第12.6条的规定,本所将于2007年05月28日开市起对S深物业A(证券代码为0000
11),深物业Ｂ(证券代码为200011)进行临时停牌,待公司刊登相关公告后复牌.
[2007-05-28](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A实际控股股东-深圳市投资控股公司于2007年4月23日向公司发来
《关于终止深物业股权转让的通知》,深圳市投资控股公司在通知中表示将适时
提出深物业股权分置改革方案的新动议.
截至目前,尚未收到有关公司股权分置改革方案的新动议.
[2007-05-28](200011) 深物业B:公司监事买卖公司股票
S深物业A近日获悉,公司监事刘家科先生的证券账户出现了买卖公司股票的
行为,对此,公司进行了认真核查,现将相关情况公告如下:
公司监事刘家科先生于2006年12月12日购入"深物业A"5000股,中国证券结
算深圳分公司已对此股票实施冻结.刘家科先生于2006年7月30日前再次购入"深
物业B"5000股,加上以前年度持有的"深物业B"股票,共计持有9900股"深物业B".
2007年5月22日,中国证券结算深圳分公司按25%比例解禁刘家科先生持有的"深
物业A"1200股.由于刘家科先生持有的9900股"深物业B"一直未被冻结,刘家科先
生误以为其所持有的"深物业B"是可以变现的,分别于2007年3月21日,2007年5
月21日卖出了9900股"深物业B".根据电脑资料显示,刘家科先生的股票账户中于
2007年5月22日再次买入"深物业B"3800股.根据相关规定,此次股票买卖行为违
反了《证券法》的规定.
根据相关规定,公司要求刘家科先生将本次买卖"深物业B"所获收益全额上
缴归公司所有,并保证今后不再发生此类行为.
[2007-05-23](200011) 深物业B:A股股价异常波动
S深物业A交易价格连续三个交易日(2007年5月18日--5月22日)收盘价格涨
幅偏离值累计超过15%,属于股价异动.
1,公司电话咨询控股股东-深圳市投资控股公司,控股公司不存在对股票价
格可能产生较大影响或影响投资者合理预期的应披露而未披露的重大事件.
2,公司尚未收到股权分置改革方案的新动议,不存在预计将要发生或可能
发生的重大变化.公司目前情况与前期披露的情况相比没有变化,不存在应披露
而未披露的影响公司股票价格的重大事项.
[2007-05-21](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A实际控股股东-深圳市投资控股公司于2007年4月23日向公司发来
《关于终止深物业股权转让的通知》,深圳市投资控股公司在通知中表示将适时
提出深物业股权分置改革方案的新动议.
截至目前,尚未收到有关公司股权分置改革方案的新动议.
[2007-05-21](200011) 深物业B:"美丝公司"诉讼案件的进展
关于美丝公司诉讼案,深圳市房地产权登记中心决定撤消S深物业A原持有的
载明美林厂房和综合楼产权所占地11500平方米土地使用权的深房地字第300011
9899和3000320987号《房地产证》,将上述房产及土地使用权的登记回复到原深
房地字第0103142号和0103139号《房地产证》的登记状态.根据深房地字第0103
142号和0103139号《房地产证》的登记,美林厂房和综合楼建筑物产权及所占地
11500平方米土地使用权属公司所有.
[2007-05-15](200011) 深物业B:股价异常波动
深物业B交易价格连续三个交易日(2007年5月9日--5月11日)收盘价格涨幅
偏离值累计超过20%,属于股价异动.公司说明如下:
1,公司电话咨询控股股东-深圳市投资控股公司,控股公司不存在对股票价
格可能产生较大影响或影响投资者合理预期的应披露而未披露的重大事件.
2,公司尚未收到股权分置改革方案的新动议,不存在预计将要发生或可能
发生的重大变化.公司目前情况与前期披露的情况相比没有变化,不存在应披露
而未披露的影响公司股票价格的重大事项.
[2007-05-14](200011) 深物业B:B股股价异常波动,A,B股股票自5月14日起临时停牌
"深物业B"5月9日,5月10日,5月11日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值
累计超过20%,属于股价异动.
公司正在履行必要的核实程序,待情况核实后再及时披露.
经向深圳证券交易所申请,公司A,B股股票交易于2007年5月14日起停牌,直
至刊登相关公告之日起恢复交易.
[2007-05-14](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A实际控股股东-深圳市投资控股公司于2007年4月23日向公司发来
《关于终止深物业股权转让的通知》,深圳市投资控股公司在通知中表示将适时
提出深物业股权分置改革方案的新动议.
截至目前,尚未收到有关公司股权分置改革方案的新动议.
[2007-04-30](200011)深物业Ｂ:2006年年度报告主要财务指标及分配预案
一,2006年年度报告主要财务指标
1,每股收益(元) -0.085
2,每股净资产(元) 1.078
3,净资产收益率(%) -7.89
二,不分配不转增
[2007-04-30](200011)深物业B:2007年一季度报告主要财务指标
2007年一季度报告主要财务指标
1,每股收益(元) -0.011
2,每股净资产(元) 1.093
3,净资产收益率(%) -1.01
[2007-04-30](200011) 深物业B:2007年中期业绩预亏1000-1300万元左右
S深物业A预计2007年中期亏损1000-1300万元左右.
[2007-04-27](200011) 深物业B:股票自4月27日起停牌,直至2006年度报告公告后复
牌
S深物业A2006年度财务会计报表由武汉众环会计师事务所负责审计,由于该
所出具了保留意见的审计报告,该所对导致保留意见的文字陈述,不符合相关规
范要求,需要按规定重新出具.
公司A,B股股票交易自4月27日起停牌,直至2006年度报告公告后复牌.
[2007-04-26](200011) 深物业B:不同意投资控股单方面意图终止股权转让
关于将深圳市投资控股有限公司拥有的S深物业A70.296%股份转让给卓见投
资有限公司事宜,于2007年4月19日,投资控股向卓见投资发出了《关于终止深物
业股权转让的函》,单方面意图终止上述股权转让.经研究,公司并不同意投资控
股单方面意图终止上述股权转让,理由如下:
一,投资控股单方面解除合同于法无据.
二,投资控股必须依法切实履行合同.本次转让行为为境外机构收购境内上
市公司控股权,需要也已经取得国务院国有资产监督管理委员会,国家商务部,
中国证券监督管理委员会等机构的审批同意,目前正在履行全面要约收购的程序
中.
[2007-04-25](200011) 深物业B:公司股权转让终止
关于S深物业A实际控制人-深圳市投资控股有限公司将其拥有的深物业70.2
96%股份转让给卓见投资有限公司事项,由于多种原因上述股权转让事宜未能按
计划完成,基于多方面的因素,深圳市投资控股有限公司决定终止上述股权转让
及附属协议,并于2007年4月19日向卓见投资发出了《关于终止深物业股权转让
的函》,有关后续事宜将按照协议内容与卓见投资协商处理.
[2007-04-25](200011) 深物业B:公司股权转让终止
关于S深物业A实际控制人-深圳市投资控股有限公司将其拥有的深物业70.2
96%股份转让给卓见投资有限公司事项,由于多种原因上述股权转让事宜未能按
计划完成,基于多方面的因素,深圳市投资控股有限公司决定终止上述股权转让
及附属协议,并于2007年4月19日向卓见投资发出了《关于终止深物业股权转让
的函》,有关后续事宜将按照协议内容与卓见投资协商处理.
[2007-04-23](200011) 深物业B:股权分置改革进展
S深物业A潜在股东卓见投资有限公司是公司股权分置改革方案的提议者和
对价安排的实际执行人,由于公司国有股权转让工作没有新的进展,致使公司股
权分置改革方案仍未能实施.
截至本公告日,公司仍未收到任何有关公司国有股权转让商谈工作新进展的
通知.
[2007-04-16](200011) 深物业B:股权分置改革进展
有关S深物业A国有股权转让事宜,公司实际控制人—深圳市投资控股有限公
司正与受让方卓见投资有限公司进行具体商谈,商谈工作未有新的进展,致使公
司股权分置改革方案仍未能实施.
[2007-04-11](200011) 深物业B:"美丝公司"诉讼案进展
关于"美丝公司"诉讼案,S深物业A现收到广东省高级人民法院的(2006)粤高
法行终字第154号《行政判决书》,广东省高级人民法院作出终审判决,驳回公司
的上诉,维持深圳市中级人民法院的(2005)深中法行初字第23号行政判决.本案
受理费人民币100元,由公司承担.
根据该判决,深圳市国土资源和房产管理局将重新审查深圳市美丝实业有限
公司于2005年申请撤销公司深房地字第3000320987,3000119899号《房地产证
》的请求.
[2007-04-09](200011) 深物业B:股权分置改革进展
由于S深物业A国有股权转让工作没有新的进展,致使公司股权分置改革方案
仍未能实施.
公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司正与受让方卓见投资有限公司进
行具体商谈,截至本公告日有关公司国有股权转让的商谈工作未有新的进展.
[2007-04-02](200011) 深物业B:股权分置改革进展
由于S深物业A国有股权转让工作没有新的进展,截至本公告日,公司股权分
置改革方案仍未能实施.
公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司正与受让方卓见投资有限公司进
行具体商谈,商谈工作未有新的进展.
[2007-02-01](200011) 深物业B:估值报告书
评估对象:深圳投资控股有限公司持有的S深物业A的70.296%国有股权
评估范围:S深物业A的全部资产及相关负债.
评估基准日:2004年12月31日.
成本法估值结果:122,064.90万元.
收益法估值结果:110,906.72万元.
[2007-02-01](200011) 深物业B:关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的公
告
2007年1月26日,深圳市国土资源局和房产管理局发出《关于依法申报缴交
房屋公用设施专用基金的通知》,要求各房地产开发单位于2007年4月1日前,对
公司自1994年11月1日以后竣工的所有开发建设项目名称及应缴交的专用基金进
行自查并缴交.
根据有关规定,S深物业A积极向有关部门进行了自查与申报,据公司初步计
算,公司需支付房屋公用设施专用基金约4900万元.
[2007-01-30](200011) 深物业B:公司国有股估值结果
S深物业A控股股东-深圳市投资控股有限公司于2007年1月29日向公司发来
《关于深圳市物业发展(集团)股份有限公司国有股估值结果的函》,根据股票上
市规则的具体规定,现予以公告.
[2006-12-13](200011) 深物业B:国有股权转让相关情况及公司经营现状
S深物业A现将公司国有股权转让相关情况及公司经营现状予以公告.
一,关于国有股权转让的批复情况
二,关于国有股权估值工作的进展情况
截至目前,由中联资产评估有限公司进行的国有股权估值工作仍在进行中,
估值工作尚未完成.
三,关于股权分置方案落实的情况
由于本公司国有股权转让工作未能如常进行,致使本公司股权分置改革方案
仍无法实施.
四,关于本公司的经营现状
本公司目前开发的地产项目均处于开发建设期,本年度未达到销售条件. 由
于受前期资金面的影响,地产项目开发进度缓慢,目前项目开发贷款已落实.本公
司上半年销售的项目为以前年度未售完部分,下半年没有可供结算的房地产项目
.小汽车营运,物业管理业务基本稳定.房屋租赁业务中,受深圳市盛丰路国贸珠
宝金行欠租停业事件的影响,本公司2005年租金收入大幅减少, 2006年因种种原
因国贸商场对外租赁不畅,影响公司整体租金收入.公司部分银行贷款已经逾期,
正与银行商谈续期事宜.
公司本部及下属企业均面临资金严重短缺的压力,公司全年资金状况十分紧
张.自2006年3月以来,公司本部已多次向下属企业拆借资金达6300万元, 用于支
付银行利息,税金,本部员工工资及其他管理费用,以及部分支付个别下属企业
的员工工资,经营及日常开支.本公司已于2006年10月21日刊登第三季度报告时
,对2006年全年经营业绩预计亏损发布了提示性公告.
[2006-11-25](200011) 深物业B:控股子公司逾期未清偿欠款
S深物业A分别于2000年11月21日,2001年1月5日,2002年7月3日刊登临时
公告,公司全资子公司-深圳市皇城地产发展有限公司(甲方)与香港合和皇岗发
展有限公司,广东省公路建设公司(乙方)签订了《解除〈合作开发成立及经营
深圳皇岗口岸服务区协议书〉的协议》,双方解除合作协议,解除双方合作关系.
根据协议规定,甲方须在协议生效起四十八个月内退还乙方投资本息共计人
民币433,880,000元.
根据协议规定,全数欠款应于2005年7月11日付清.由于公司经营资金长期短
缺,公司尽最大努力已偿还了大部分的欠款,截至2005年7月11日尚欠乙方1.71亿
元.截至2006年11月23日,尚有1.08亿元的逾期欠款未能付清.
公司目前仍难以筹措足够的资金还清欠款.公司已向乙方提出延期还款的请
求,在得到乙方谅解和支持的同时,公司将就还款计划的具体安排与对方进行积
极的磋商.
[2006-11-09](200011) 深物业B:2006年度第二次临时股东大会决议公告
S深物业A2006年度第二次临时股东大会于2006年11月8日召开,通过如下议
案:
(一)向建设银行申请贷款一亿元人民币的议案;
(二)《选举独立董事的议案》.
[2006-10-24](200011)深物业Ｂ:董事会决议公告
公司于2006年10月23日召开会议.会议审议并通过了以下议案:
一,审议并通过《关于向建设银行申请贷款一亿元人民币的议案》.
本公司作为贷款主体,向建设银行申请一亿元人民币贷款,用于全资子公司-
深圳市工程开发公司的"风和日丽"项目,本议案须提交股东大会审议.
二,审议并通过《关于提名独立董事候选人的议案》.
董事会提名李晓帆先生为本公司第五届董事会独立董事候选人.
三,审议并通过《关于召开2006年度第二次临时股东大会的议案》.
召开时间:2006年11月8日(周三)上午9:30
[2006-10-24](200011) S深物业B:召开2006年度第二次临时股东大会的通知
一,召开会议基本情况
1,召开时间:2006年11月8日(周三)上午9:30
2,召开地点:深圳市人民南路国贸大厦39层会议室
3,召集人:公司董事会
4,召开方式:本次会议采取现场投票表决方式
二,会议审议事项
1,审议《向建设银行申请一亿元人民币贷款的议案》;
2,审议《选举独立董事的议案》.
[2006-10-21](200011) 深物业B:2006年度业绩预亏的提示
S深物业A预计2006年度累计净利润亏损.
[2006-10-21](200011)深物业B:2006年前三季度报告主要财务指标
2006年前三季度报告主要财务指标
1,每股收益(元) -0.0695
2,每股净资产(元) 1.1139
3,净资产收益率(%) -6.24
[2006-08-17](200011) 深物业B:澄清公告
《证券时报》于2006年8月16日在C2版刊登涉及深物业A股权转让的报道,与
事实严重不符,现公司说明如下:
1、《证券时报》报道中提到的行政许可决定,即是中国证券监督管理委员
会证监公司字[2006]60号书面批复,对此,作为信息披露义务人,卓见投资公司于
2006年4月29日刊登了关于豁免全面要约收购申请未获批准的提示性公告,已将
该批复内容告知投资者.
2、随后,中国证券监督管理委员会以证监公司字〔2006〕97号发出《关于
暂停审核卓见投资有限公司要约收购深圳市物业发展(集团)股份有限公司股份
事宜的通知》,公司已于2006年6月5日刊登临时公告,将该通知内容告知投资者.
公司要求相关媒体对上述报道作出处理.
[2006-08-16](200011)深物业B:董事会决议公告
公司于2006年8月14日召开会议,会议审议并通过了如下议题:
一、审议并通过《2006年半年度报告及摘要》.
二、审议并通过《对审计报告中强调事项段涉及事项的说明》.
三、审议并通过《关于重大会计差错更正追溯调整的说明》.
[2006-08-16](200011)深物业B:业绩预亏
深 物 业预计2006年1-9月业绩与上年同期相比,下降150%--200%以上.
[2006-08-16](200011)深物业B:2006年半年度报告主要财务指标
2006年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) -0.0432
2、每股净资产(元) 1.1402
3、净资产收益率(%) -3.79
[2006-08-05](200011) 深物业B:美丝公司诉讼案的进展情况
本公司在2005年3月1日披露的2004年度报告中第九:重大事项(二)其它小额
未决诉讼事项披露了"美林公司诉本公司土地使用权纠纷案".2006年4月15日临
时公告编号:2006-6号"关于美丝公司诉讼案的年报补充公告"对该案件的进展情
况做补充公告.日前本公司收到深圳市中级人民法院(2005)深中法行初字第23号
行政判决书.
一、本次案件受理情况介绍
本公司向深圳市中级人民法院提起行政诉讼,要求深圳中院撤销深圳市行政
复议办公室[2005]294号行政复议决定书, 深圳市中级人民法院于2005年10月28
日受理立案,案号[2005]深中法行初字第23号.
二、有关本案的基本情况
1991年6月8日和10月18日,国有企业深圳市罗湖区经济发展公司(下称"罗湖
公司")作为深圳美丝化学纤维有限公司(下称"美丝化纤公司")的全资出资公司,
先后与本公司签订了《合作开发美林工业区协议书》和补充协议,约定以合作开
发的方式将美丝化纤公司名下的位于上梅林工业区的B405-7号宗地中的11500平
方米土地使用权及开发的建筑物产权转让给本公司,由本公司支付罗湖公司人民
币615万元.之所以是由罗湖公司而非美丝化纤公司签订协议,是因为6月7日, 美
丝化纤公司致罗湖公司一份《关于总公司与深圳物业发展集团公司合作开发美
林工业区的复函》(下称《开发复函》),该函中称"根据总公司的统一规划,美丝
公司同意总公司关于与物业集团合作开发美丝工业区11500平方米土地的决定,
并由总公司办理相关事宜.该块土地之价值由总公司另行补偿给美丝公司".
此后,本公司投入资金在该地块上兴建了美林综合楼和美林一号厂房两栋楼
,占地6718平方米,两栋楼于1993年7月竣工.1993年,深圳市政府发布深府[1993]
426号文《关于处理深圳经济特区房地产权属遗留问题的若干规定》, 按照该规
定,罗湖公司与本公司的合作开发被认定为非法合作建房项目. 深圳市规划国土
局对合作建房双方进行了处罚,在此基础上认可本公司拥有B405-7号宗地中的11
500平方米土地的使用权,并对此进行了公告.其后, 房地产登记机关核准了初始
登记申请,向本公司核发了两栋楼的房地产证. 后该二证因各种事由几经变更、
撤销及分宗、并证,现在状态为美林综合楼房地产证号3000119899号, 美林一号
厂房美丝化纤公司3000320987号.
在此过程中始终不变的是权利人皆是本公司,即市国土部门始终肯定本公司
为该地块及地上建筑的合法产权人.
事隔多年,企业改制后的美丝公司突然提出,本公司侵占该公司土地,应向其
返还该地.
2004年4月,美丝公司向福田区人民法院起诉本公司、罗湖公司,被福田法院
以民事裁定书驳回起诉.2004年10月, 美丝公司再次以本公司和罗湖公司为被告
向深圳市中级人民法院起诉.深圳中院受理并作出对其有利的判决. 该案被广东
省高级人民法院二审撤销深圳中院的错误判决,驳回美丝公司的起诉.
2005年5月, 美丝公司向市国土局申请撤销美林综合楼、美林一号厂房两房
产证(证号:3000320987、3000119899), 深圳市房地产权登记中心于7月7日下达
复函,表明上述两证均合法有效,不能予以撤销.随后, 美丝公司又向深圳市政府
提出行政复议申请,深圳市行政复议办公室经过书面审理,于2005年10月8日作出
了[2005]294号行政复议决定书, 决定撤销深圳市国土资源和房产管理局《复函
》作出的具体行政行为,责令该局三十日内重新作出具体行政行为.
三、判决情况
深圳市中级人民法院以[2005]深中法行初字第23号行政判决书,作出判决:
维持深圳市人民政府深府复决[2005]294号行政复议决定.本案受理费人民币100
元,由本公司承担.
本公司不服此判决,已于2006年8月2日向深圳市中级人民法院提交了上诉状
,深圳市中级人民法院已受理本次上诉.有关此案的进展情况,本公司将做及时披
露.
[2006-07-20](200011) 深物业B:2006年第一次临时股东大会决议公告
深物业A2006年第一次临时股东大会于2006年7月19日召开,审议通过如下议
案:
(一)为"皇御苑C区A地块"项目1.6亿元贷款提供担保的议案;
(二)为"风和日丽天阔苑"项目1亿元贷款提供担保的议案.
[2006-07-04](200011) 深物业B:召开2006年度第一次临时股东大会的通知
一、召开会议基本情况
1、召开时间:2006年7月19日(周三)上午10:30
2、召开地点:深圳市人民南路国贸大厦39层会议室
3、召集人:公司董事会
4、召开方式:本次会议采取现场投票表决方式
二、会议审议事项
1、审议《为"皇御苑C区A地块"项目1.6亿元贷款提供担保的议案》;
2、审议《为"风和日丽天阔苑"项目1亿元贷款提供担保的议案》.
[2006-07-01](200011) 深物业B:董事会决议公告
公司于2006年6月30日召开2005年度股东大会,审议并通过了选举董事长的议案
,董事陈玉刚当选为本公司董事长.
[2006-07-01](200011) 深物业B:2005年度股东大会决议公告
深物业A2005年度股东大会于2006年6月30日召开,通过如下议案:
(一)2005年度董事会工作报告;
(二)2005年度监事会工作报告;
(三)2005年度财务决算报告;
(四)2005年度报告;
(五)2005年度利润分配及弥补亏损的议案;
(六)修改公司《章程》的议案;
(七)修改《股东大会议事规则》的议案;
(八)选举股东代表董事的议案;
(九)聘用2006年度会计师事务所的议案.
[2006-06-08](200011) 深物业B:2006年半年度业绩预亏
深 物 业预计2006年半年度经营业绩亏损,与去年同期相比,下降幅度约达2
00%以上.
[2006-06-06](200011) 深物业B:关于深物业股票复牌通知
2006年6月5日,深圳市物业发展(集团)股份有限公司(简称深物业)董事会披
露了中国证监会《关于暂停审核卓见投资有限公司要约收购深圳市物业发展(集
团)股份有限公司股份事宜的通知》的相关内容.
鉴于深物业短期内无法实施其股权分置改革方案,为充分保护投资者权益,
根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.18条的规定, 本所决定深物业股票
从2006年6月6日起复牌.
同时,深物业应当尽快督促其相关股东做好有关后续工作.
[2006-06-05](200011) 深物业B:关于证监会暂停审核卓见投资要约收购公司股
份事宜的公告
卓见投资有限公司致函深 物 业,卓见投资有限公司日前收到中国证券监督
管理委员会证监公司字〔2006〕97号日期为2006年5月22日《关于暂停审核卓见
投资有限公司要约收购深圳市物业发展(集团)股份有限公司股份事宜的通知》.
通知内容如下:
根据国家国有资产管理部门的意见,鉴于有关方面对你公司收购深圳市物业
发展(集团)股份有限公司法人股中的一些问题尚待核实,我会决定对你公司要约
收购深物业股份事宜暂停审核.
[2006-05-31](200011) 深物业B:董事会决议公告
本公司董事会会议于2006年5月30日召开,会议审议并通过如下议案:
1、审议并通过《2005年度董事会工作报告》.
2、审议并通过《2005年度财务决算报告》.
3、审议并通过《修改公司〈章程〉的议案》.
4、审议并通过《修改股东大会议事规则的议案》.
5、审议并通过《聘用会计师事务所的议案》.
6、审议并通过《更换股东代表董事的议案》.
7、审议并通过《2005 年度股东大会的时间、地点及会议议题的议案》.
董事会决定于2006年06月30日召开股东大会,审议以上相关事项.
[2006-05-31](200011) 深物业B:关于召开2005年度股东大会的通知
1、召开时间:2006年6月30日(周五)上午10:00
2、召开地点:深圳市人民南路国贸大厦39层会议室
3、召集人:公司董事会
4、召开方式:本次会议采取现场投票表决方式
5、会议审议事项:审议2005年度董事会工作报告等事项.
[2006-04-29](200011) 深物业B:卓见投资关于豁免全面要约收购申请未获批准
的提示
卓见投资有限公司于近日接到中国证券监督管理委员会证监公司字[2006]6
0号书面批复,卓见投资提出的关于豁免因持有38,086.1612万股深 物 业股份(
占总股本的70.296%)而应履行要约收购义务的申请未获批准;卓见投资须在收到
批复后15日内发出全面收购要约.
[2006-04-20](200011)深物业B:2006年第一季度报告主要财务指标
一、2006年第一季度报告主要财务指标
1、每股收益(元): -0.0164
2、每股净资产(元): 1.1837
3、净资产收益率(%): -1.39
[2006-04-15](200011) 深物业B:关于美丝公司诉讼案的年报补充公告
深物业A在2005年3月1日披露的公司2004年度报告"九、重大事项(二)其它
小额未决诉讼事项"中披露了"美林公司诉本公司土地使用权纠纷案".现对该案
件的进展情况作补充公告.
一、案件缘由
1991年6月8日和10月18日,国有企业深圳市罗湖区经济发展公司(下称"罗湖
公司")作为深圳美丝化学纤维有限公司(下称"美丝化纤公司")的全资出资公司,
先后与本公司签订了《合作开发美林工业区协议书》和补充协议,约定以合作开
发的方式将美丝化纤公司名下的位于上梅林工业区的B405-7号宗地中的11500平
方米土地使用权及开发的建筑物产权转让给本公司,由本公司支付罗湖公司人民
币615万元.之所以是由罗湖公司而非美丝化纤公司签订协议,是因为6月7日, 美
丝化纤公司致罗湖公司一份《关于总公司与深圳物业发展集团公司合作开发美
林工业区的复函》(下称《开发复函》),该函中称"根据总公司的统一规划,美丝
公司同意总公司关于与物业集团合作开发美丝工业区11500平方米土地的决定,
并由总公司办理相关事宜.该块土地之价值由总公司另行补偿给美丝公司".
此后,本公司投入资金在该地块上兴建了美林综合楼和美林一号厂房两栋楼
,占地6718平方米,两栋楼于1993年7月竣工.1993年,深圳市政府发布深府[1993]
426号文《关于处理深圳经济特区房地产权属遗留问题的若干规定》, 按照该规
定,罗湖公司与本公司的合作开发被认定为非法合作建房项目. 深圳市规划国土
局对合作建房双方进行了处罚,在此基础上认可本公司拥有B405-7号宗地中的11
500平方米土地的使用权,并对此进行了公告.其后, 房地产登记机关核准了初始
登记申请,向本公司核发了两栋楼的房地产证. 后该二证因各种事由几经变更、
撤销及分宗、并证,现在状态为美林综合楼房地产证号3000119899号, 美林一号
厂房美丝化纤公司3000320987号.
在此过程中始终不变的是权利人皆是本公司,即市国土部门始终肯定本公司
为该地块及地上建筑的合法产权人.事隔多年,企业改制后的美丝公司突然提出,
本公司侵占该公司土地,应向其返还该地.
2004年4月,美丝公司向福田区人民法院起诉本公司、罗湖公司,被福田法院
以民事裁定书驳回起诉.
2004年10月,美丝公司再次以本公司和罗湖公司为被告向深圳市中级人民法
院起诉.深圳中院受理并作出对其有利的判决. 该案被广东省高级人民法院二审
撤销深圳中院的错误判决,驳回美丝公司的起诉.
二、进展情况
2005年5月, 美丝公司向市国土局申请撤销美林综合楼、美林一号厂房两房
产证(证号:3000320987、3000119899), 深圳市房地产权登记中心于7月7日下达
复函,表明上述两证均合法有效,不能予以撤销.
随后,美丝公司又向深圳市政府提出行政复议申请, 深圳市行政复议办公室
经过书面审理,于2005年10月8日作出了[2005]294号行政复议决定书, 决定撤销
深圳市国土资源和房产管理局《复函》作出的具体行政行为,责令该局三十日内
重新作出具体行政行为.
本公司随即向深圳市中级人民法院提起行政诉讼,要求深圳中院撤销深圳市
行政复议办公室[2005]294号行政复议决定书,深圳市中级人民法院已受理此案,
案号[2005]"深中法行初字第23号".截至目前,此案正在审理之中.
有关此案的进展情况,本公司将做及时披露.
[2006-04-05](200011) 深物业B:国有股权转让进展情况
关于深 物 业第一、第二大股东深圳市建设投资控股公司、深圳市投资管
理公司将持有的公司70.3%股份转让给卓见投资有限公司事宜,公司已披露了该
国有股转让获国务院国资委、国家商务部批准的情况.
日前,公司就股权转让的其他审批手续进展情况向控股股东和相关方面进行
电话询问,了解到涉及公司国有股转让的其它审批手续正在办理之中.
[2006-03-11](200011)深物业B:监事会决议公告
本公司第五届监事会第六次会议于2006年3月9日召开,会议审议并经表决通
过了如下事项:
一.会议审议并一致通过2005年度监事会工作报告;
二.会议核实了《深圳市物业发展(集团)股份有限公司2005年度报告》、《
深圳市物业发展(集团)股份有限公司2005年度报告摘要》各项内容,出席会议的
监事一致认为公司年报及摘要客观、真实地反映了公司的经营情况和财务状况;
三.关于董事会审议通过的公司2005年度分配议案, 我们认为是切合公司实
际的;
四.关于董事会审议通过的2005年度计提各项准备金的议案及2005年度资产
减值准备减少的议案;
五.关于董事会审议通过的公司2005年度核销坏账和固定资产报废议案;
[2006-03-11](200011)深物业B:董事会决议公告
本公司董事会会议于3月9日召开,经审议并表决,一致通过以下议案;
(一)、通过公司2005年度报告及摘要;
(二)、通过2005年度利润分配的议案;
(三)、通过2005年度计提各项准备金的议案;
(四)、通过2005年度资产减值准备减少的议案;
(五)、通过2005年度核销坏账的议案;
(六)、通过2005年度固定资产报废的议案.
[2006-03-11](200011) 深 物 业B:2005年度报告主要财务指标及分红预案
一、2005年年度主要财务指标
1、每股收益(元) 0.153
2、每股净资产(元) 1.20
3、净资产收益率(%) 12.75
二、不分配,不转增.
[2006-03-02](200011) 深 物 业B:国有股权转让进展情况
深 物 业第一、第二大股东深圳市建设投资控股公司、深圳市投资管理公
司与卓见投资有限公司于2005年4月1日签署的《股份转让协议》,将持有的公司
70.3%股份转让给卓见投资有限公司.
日前,公司就股权转让的其他审批手续进展情况向控股股东和相关方面进行
电话询问,了解到涉及公司国有股转让的其它审批手续正在办理之中.
[2006-01-14](200011) 深物业B:股权分置改革相关股东会议表决结果公告
深 物 业股权分置改革相关股东会议现场会议于2006年1月13日召开,审议
通过了《深圳市物业发展(集团)股份有限公司股权分置改革方案》.
[2006-01-11](200011) 深物业B:关于召开股权分置改革相关股东会议的第二次
提示公告
根据有关要求,深 物 业现发布关于召开股权分置改革相关股东会议的第二
次提示公告.
1、本次股东会议召开时间
现场会议召开时间为:2006年1月13日,(周五),14:00
网络投票时间为:2006年1月11日~2006年1月13日
其中,通过证券交易所交易系统进行投票的具体时间为:2006年1月11日至20
06年1月13日每交易日上午9:30-11:30,下午13:00-15:00;通过证券交易所互联
网投票系统网络投票的具体时间为:2006年1月11日9:30至2006年1月13日15:00.
2、现场会议召开地点:深圳市南湖路国贸商业大厦(国贸大厦旁)35楼会议
室
3、会议方式:本次股东会议采取现场投票、征集投票与网络投票相结合的
方式.
4、会议审议事项:《深圳市物业发展(集团)股份有限公司股权分置改革方
案》.
[2005-12-31](200011) 深物业B:关于召开股权分置改革相关股东会议的第一次
提示公告
深物业于2005年12月12日刊登了《关于召开股权分置改革相关会议的通知
》,根据有关要求,现发布第一次提示公告.
1、本次股东会议召开时间
现场会议召开时间为:2006年1月13日,(周五),14:00
网络投票时间为:2006年1月11日~2006年1月13日
其中,通过证券交易所交易系统进行投票的具体时间为:2006年1月11日至20
06年1月13日每交易日上午9:30-11:30,下午13:00-15:00;通过证券交易所互联
网投票系统网络投票的具体时间为:2006年1月11日9:30至2006年1月13日15:00.
2、股权登记日:2005年12月30日
3、现场会议召开地点:深圳市南湖路国贸商业大厦(国贸大厦旁)35楼会议
室
4、会议方式:本次股东会议采取现场投票、征集投票与网络投票相结合的
方式.
5、提示公告
本次股东会议召开前,公司将发布二次股东会议提示公告,二次提示公告时
间分别为2006年12月31日和2006年1月11日.
6、会议审议事项:《深圳市物业发展(集团)股份有限公司股权分置改革方
案》.
[2005-12-21](200011) 深物业B:关于分置改革方案沟通协商情况暨调整股权分置
改革方案公告
特别提示: 经过与流通股股东的充分沟通,根据公司非流通股股东提议,公司股
权分置改革方案的部分内容进行了调整;"深物业A"将于2005 年12 月22日复牌.
一、关于股权分置改革方案的调整情况
深物业股权分置改革方案自2005 年12 月12 日刊登公告以来,为了获得最广泛
的股东基础,在公司董事会的协助下,公司以及非流通股股东通过现场走访、网上路
演、热线电话、电子信箱、发放征求意见函等多种形式与流通股股东进行了沟通.
根据双方协商的结果,对公司股权分置改革方案进行了以下调整:
(一)关于非流通股股东部分承诺事项的调整
原公司股权分置改革方案中的相关内容:"卓见投资除承诺将遵守法律、法规和
规章的规定,履行法定承诺义务外,还特别承诺其持有的非流通股份自获得上市流通
权之日起, 在三十六个月内不上市交易或转让.如违反前述承诺卖出股票,则将所得
之资金划归上市公司所有.卓见投资承诺:深物业本次股权分置改革所发生的相关费
用由卓见投资承担."
现调整为: "卓见投资除承诺将遵守法律、法规和规章的规定,履行法定承诺义
务外,还特别承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起,在三十六个月内不
上市交易或转让, 如违反前述承诺卖出股票,则将所得之资金划归上市公司所有;承
诺自非流通股股份获得流通权之日起三年内, 卓见投资在深物业每年的年度股东大
会上依据相关规定,履行相关程序提出分红议案,分红不低于当年净利润中可供分配
的30%,并保证在股东大会表决时对该议案投赞成票.卓见投资承诺:深物业本次股权
分置改革所发生的相关费用由卓见投资承担."
二、独立董事关于公司股权分置改革方案调整的独立意见
公司独立董事对深物业股权分置改革方案的调整发表独立意见如下:
"1、自公司董事会于2005 年12 月12 日公告《股权分置改革说明书》后,公司
通过多种渠道广泛地与机构投资者、个人投资者进行了沟通与交流, 应广大流通股
股东的要求, 非流通股股东经过反复权衡后,对股权分置改革方案进行了调整,并由
董事会做出公告. 本次调整股权分置改革方案的程序符合法律、法规和《公司章程
》的规定.
2、本次调整股权分置改革方案,进一步保护了流通股股东的利益.
3、同意本次对公司《股权分置改革说明书》的修订.
4、本独立意见是公司独立董事基于公司股权分置改革方案进行调整所发表的
意见,不构成对前次意见的修改."
三、补充保荐意见
针对公司股权分置改革方案的调整, 公司聘请的保荐机构国信证券有限责任公
司认为:
1、方案的调整是在公司、保荐机构、非流通股股东与流通A 股股东之间经过
广泛沟通、协商,尤其是认真吸收了广大流通A 股股东意见的基础上形成的.
2、在修改方案中, 流通A 股股东的利益得到了进一步的保障,体现了对流通股
股东的尊重,有利于保护流通股股东的权益.
3、方案的调整并不改变保荐机构前此所发表的保荐意见结论.
四、补充法律意见书结论性意见
公司本次股权分置改革律师机构广东信达律师事务所发表的补充法律意见如下
:
1. 卓见投资提议进行深物业股权分置改革,以及在股权转让完成后作为本股权
分置方案所述的对价支付人不违背有关法律法规的规定. 由于本次股权分置改革方
案的实施以中国证监会豁免卓见投资全面要约收购义务和本次股权转让完成为前提
, 如果本次股权转让及豁免要约收购义务未获中国证监会批准并实施或本次股权转
让未能完成,本次股权分置改革将自动终止.
2.《说明书》所载的本次股权分置改革意向性方案不涉及深物业的资产及股本
总额变化,本次股权分置改革聘请中介机构费用由卓见投资承担,没有损害深物业及
其B 股股东的利益, 股权分置改革意向性方案及卓见投资作出的承诺符合有关股权
分置改革的法律、法规和规范性文件的规定.
3.本次股权分置改革方案尚需经深物业相关股东会议审议,并须经参加表决的A
股股东所持表决权的三分之二以上通过,经参加表决的A 股流通股股东所持表决权
的三分之二以上通过.因本次股权分置改革涉及外资审批事项,深物业应取得外商投
资主管部门就本方案的批复.
针对修改方案,本所律师认为:
卓见投资就本次股权分置改革出具的《补充承诺函》的内容符合中国有关法律
、法规的规定.
深物业股权分置改革方案的修改内容及修改程序符合《管理办法》、《操作指
引》和《有关问题的通知》等有关法律、法规和规范性文件的规定.
[2005-12-12](200011) 深物业B:国有股权转让进展情况
关于深物业第一、第二大股东深圳市建设投资控股公司、深圳市投资管理
公司将持有的深物业70.3%股份转让给卓见投资有限公司事项.公司于日前接到
实际控制人深圳市投资控股有限公司深投控函[2005]169号《关于股权转让批准
情况的函》,称:"我司2005年12月8日收到中华人民共和国商务部《商务部关于
同意深圳市物业发展(集团)股份有限公司股权变更的批复》(商资批[2005]2897
号)和深圳市贸易工业局《关于同意深圳市物业发展(集团)股份有限公司股权变
更的批复》(深贸工资复[2005]1276号)."
根据上述批复文件,国家有关主管部门已同意公司第一、第二大股东深圳市
建设投资控股公司、深圳市投资管理公司将持有的公司70.3%股份转让给卓见投
资有限公司,同意深物业公司性质变更为外商投资股份有限公司,同意深物业董
事会签订的公司章程修订案(草案).
根据转让协议,受让人--卓见投资有限公司承诺,在股权过户手续完成后半
年内,以适当方式向深物业提供人民币5亿元的流动资金,以盘活深物业的不良资
产;在股权过户手续完成后一年内,向深物业投入不少于人民币5亿元的优质重组
项目.
涉及本次国有股权转让的其他审批事项,公司董事会将遵照相关规定的要求
,及时披露审批的进展情况.
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