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| 发布日期：2008-3-13 11:14:00 |
≈≈中航地产000043≈≈(更新:08.03.13)
[2008-03-13](000043)中航地产:A补正材料申请延期上报
■上海证券报
中航地产A今日公告, 公司接到深圳中航集团股份有限公司的通知:中国证监会
于2008年2月15日就深圳中航集团股份有限公司报送的《深圳中航地产股份有限公
司收购报告书》等行政许可申请材料下达《中国证监会行政许可申请材料补正通知
书》, 要求自通知发出之日起30个工作日内向证监会行政许可申请受理处报送有关
补正材料和说明.
目前, 深圳中航集团股份有限公司已按照证监会的要求对行政许可申请材料进
行了部分补正.但由于相关文件报批时间需时较长等原因,中航集团无法在收到证监
会通知之日起30个工作日内提交有关部门的批复文件.为此,中航集团特向证监会申
请延期上报补正材料, 中航集团将在获得国务院国资委对该次转让交易和增发内资
法人股事宜的批准文件以及中航集团召开特别股东大会和类别股东大会审议通过该
事项并形成决议后,及时向证监会补充提交相关文件.
[2008-01-29](000043)中航地产:大股东收购股权遭遇限售尴尬
■上海证券报
中航地产今日发布了一则"迟到"的公告,公告披露公司大股东的股权转让事宜,
可能将因限售期的限制而得不到证监会的批准.
中航地产的大股东,港交所上市公司深圳中航集团曾于1月24日发布公告,披露1
月21日该公司与母公司中国航空技术进出口深圳公司及其子公司深圳中航地产公司
签订股权转让合同,将以定向增发的方式,收购它们分别持有的中航地产约20.62%及
7.17%股权,总价为12.4亿元.由此,深圳中航集团将成为中航地产的绝对控股股东.
今日,中航地产就此发布了公告.值得关注的是,这则公告显示,深圳中航及中航
城本次拟向深圳中航集团转让的股份中,包含了这两家公司分别认购的中航地产200
6 年度非公开发行股票中的526.1063万股和1594.2619万股.
据悉,中航地产实际控制人及其关联企业深圳中航和中航城曾承诺,认购的中航
地产2006 年度非公开发行股份, 自发行完毕之日起三十六个月内不转让.而该次认
购至今未满三十六个月.
公司表示, 虽然此次股份转让是在上市公司同一控制人及其控制的公司之间进
行的转让,在转让完成后,上市公司的实际控制人不会发生变化,但是,这些股份的转
让依然与相关规定有所背离, 因此公司认为,该等股份的转让能否成功,尚存不确定
性.
公司还表示,深圳中航集团就收购标的股份提出全面收购要约的义务,还需中国
证监会批准豁免并同意交易,存在不确定性.
[2008-01-29](000043)中航地产:深圳中航集团绝对控股中航地产
■中国证券报
中航地产(000043)今日公告称, 香港上市公司深圳中航集团股份有限公司拟分
别受让中国航空技术进出口深圳公司及深圳中航城发展有限公司持有的中航地产全
部股份,三方已签署了《股份转让合同》,转让对价为人民币91670万元.
中航深圳公司持有中航地产20.62%股份, 中航城发展持有中航地产7.17%股份,
深圳中航集团则持有占中航地产已发行总股本22. 35%的股份.中航深圳公司及中航
城发展本次拟向深圳中航集团转让的股份中包含了其于中航地产2006年度非公开发
行股票中分别认购的股份.本次股份转让事项完成之后,深圳中航集团将增持至50.1
4%的股权,中航深圳公司及中航城发展将不再直接持有中航地产股权.
深圳中航集团表示,该公司作为一家业务多元化发展的公司,其一直致力于增持
中航地产的股权, 从而提高来自房地产,酒店及物业管理业务的业绩贡献.深圳中航
集团已于2005年收购四家外部股东持有的中航地产股权,并参与认购了中航地产200
7年度非公开发行股份, 使其持有的中航地产股权比例达到22.35%,成为中航地产的
第一大股东.该公司表示本次深圳中航集团收购中航地产股权,符合深圳中航集团的
业务发展战略,有助于进一步优化公司业务组合,提升公司价值.
中航深圳公司为中航城发展及深圳中航集团的控股股东. 深圳中航集团已作出
承诺,在本次股份转让完成后,中航深圳公司和中航城发展原来关于持有股份限售期
的承诺由深圳中航集团承继.
[2008-01-24](000043)中航地产:投5亿增资四子公司
■每日经济新闻
今日, 上周五停牌的中航地产公告称,公司董事会决议,同意公司向控股的深圳
市中航地产发展有限公司等三家房地产企业和深圳市中航酒店管理有限公司进行增
资,共计增资额为人民币4.94亿元,全部由公司以现金投入.
公司公告显示,这四家公司为深圳市中航地产发展有限公司,昆山市中航地产有
限公司,江西中航地产有限责任公司,深圳市中航酒店管理有限公司.
据了解,本次增资的前三家公司主要业务都为房地产.深圳中航地产发展有限公
司目前正在开发深圳坪地项目, 定位为四星级商务酒店,项目预计总投资2.01亿元.
原有注册资本5000万元, 由公司追加投资1亿元,增资后注册资本为1.5亿元,公司持
股比例由96%变为98.66%.
昆山市中航地产有限公司,目前正在开发经营江苏昆山中航城项目,原有注册资
本为5000万元, 由公司追加投资人民币1.7亿元,增资后注册资本为2.2亿元,公司持
股比例由90%变为97.72%.
江西中航地产公司,目前正在开发经营江西南昌中航国际广场项目,其原有注册
资本将由为2750万元增加至1亿元,其中公司持股比例为75%.
公告显示, 增资上述三家地产公司,可以大幅提高各地产项目公司的注册资本,
增强地产项目公司的资金实力, 有利于拓宽其融资渠道,提高其信用等级,创造良好
的企业形象, 扩大各地产项目公司在地方的影响力,提高地产项目公司的开发实力,
从而加大项目开发力度,进而提高公司房地产业务的整体实力.
近几年来, 公司围绕"以房地产业务为主导,物业管理和酒店经营管理业务为两
翼"的战略发展思路,通过持续的经营资源整合,发挥整体协同优势,努力打造成特色
鲜明的商业地产投资商,开发商和运营商.
作为此次增资的唯一一家酒店企业, 深圳市中航酒店管理有限公司战略定位为
连锁经营酒店集团, 为加快全国连锁经营战略布局,拓展经营项目,需要有较充足的
资金支持,深圳市中航酒店管理有限公司原有注册资本3000万元,公司向深圳市中航
酒店管理有限公司追加投资1.7亿元,增资后注册资本为2亿元,公司持股比例由96.6
7%变为99.5%.
中航地产认为, 向深圳市中航酒店管理有限公司增资1.7元,有利于加快酒店管
理公司的连锁经营和全国化战略布局.
中行地产表示, 公司对深圳市中航地产发展有限公司等三家房地产控股公司和
深圳市中航酒店管理有限公司进行增资, 有利于满足公司地产项目公司及酒店管理
公司对资金的需求, 加快项目开发力度,加快酒店业务扩展,进一步提高公司房地产
开发的整体实力和酒店业务的持续快速发展.
[2008-01-24](000043)中航地产:拟4.94亿增资四子公司
■证券时报
中航地产(000043)今日公布了2008年实现营业收入21. 5亿元的经营计划.根据
该计划,2008年公司将进一步发展商业地产经营,继续围绕"以房地产业务为主导,物
业管理和酒店经营管理业务为两翼"的战略发展思路, 通过持续的经营资源整合,发
挥整体协同优势,加快资源整合,整合提升公司品牌.
为了满足地产业务快速发展的需要, 公司拟向控股子公司深圳市中航地产发展
有限公司等三家房地产企业和深圳市中航酒店管理有限公司进行现金增资, 本次增
资金额合计达到4.94亿元.其中,公司向中航地产发展公司追加投资1亿元,向昆山中
航地产有限公司追加投资1.7亿元, 向江西中航地产有限责任公司追加投资7,250万
元,向深圳市中航酒店管理有限公司追加投资1.7亿元.
中航地产表示, 此次增资后,各地产项目公司的注册资本将大幅提升,增强了地
产项目公司的资金实力, 有利于拓宽其融资渠道,提高其信用等级,扩大各地产项目
公司在地方的影响力, 提高地产项目公司的开发实力,从而加大项目开发力度,进而
提高公司房地产业务的整体实力.此次对中航酒店管理有限公司增资,将有利于加快
酒店管理公司的连锁经营和全国化战略布局, 保证酒店管理公司有充足的资金引进
专业化, 高层次的人才和管理理念,加大管理水平和力度,促进公司酒店业务向更高
水平, 更高层次迈进.有利于满足公司地产项目公司及酒店管理公司对资金的需求,
加快项目开发力度,加快酒店业务的扩展,进一步提高公司房地产开发的整体实力和
酒店业务的持续快速发展.
[2008-01-24](000043)中航地产:大股东拟12.4亿增持近28%股权
■上海证券报
中航地产的大股东,港交所上市的深圳中航集团今日宣布,1月21日,公司与母公
司中国航空技术进出口深圳公司及该公司的子公司深圳中航地产公司签订股权转让
合同,将以定向增发的方式,收购它们分别持有的中航地产的约20.62%及7.17%股权,
总价为12.4亿元.由此,深圳中航集团将成为中航地产的绝对控股股东.
深圳中航集团表示,根据合同,其有条件同意分别向中国航空技术进出口深圳公
司及深圳中航地产公司收购这两家公司所持有的全部中航地产的股份, 共计4583.5
万股和1594.3万股, 这分别相当于中航地产总股本的约20.62%及7.17%,总价为12.4
亿元.
深圳中航集团将向中国航空技术进出口深圳公司及深圳中航地产公司配发及发
行股份的方式来支付对价.其中, 中航地产的价格按签约前30个交易日均价的90%来
计算, 为每股20元,而深圳中航集团的股权价格则是按截至2008年1月18日,最后5个
连续交易日港交所所报的H股平均收市价每股7.208港元折让6.69%,确定为每股6.72
5港元.
此次转让将使得公司持有的中航地产股权由22.35%增至50.14%, 触及要约收购
义务, 因此公司将向证监会提出豁免申请.这项议案还需要国资委,证监会和公司股
东大会通过.
中航集团表示, 这可以使其在消费电子业务外,将业务拓展至其他领域,股份转
让完成后,中航地产将成为其附属公司,从而巩固集团物业发展和租赁以及酒店管理
市场的地位.
而中航地产今日也公告,为了满足业务快速发展的需要,将向公司控股的深圳市
中航地产发展有限公司等三家房地产企业以及关联方深圳市中航酒店管理有限公司
进行增资,共计增资额为49437.5万元,全部由公司现金投入.
[2008-01-24](000043)中航地产:向四子公司增资4.94亿
■中国证券报
中航地产今日公告称, 将向其控股的深圳市中航地产发展有限公司等四家企业
增资49437.5万元,以满足其业务快速发展的需要.
大力开发地产项目
根据增资计划, 中航地产将向深圳市中航地产发展有限公司增资1亿元,持股比
例由96%变为98.66%,向昆山市中航地产有限公司增资1.7亿元,持股比例由90%变为9
7.72%, 向江西中航地产有限责任公司同比例增资5437.5万元;向深圳市中航酒店管
理有限公司增资1.7亿元, 持股比例由96.67%变为99.5%.因涉及关联交易,上述议案
需提交公司股东大会审议.
资料显示,深圳市中航地产发展有限公司目前正在开发深圳坪地项目,该项目位
于深圳市龙岗区街道办,其中商住项目总用地面积38830.4平方米,总建筑面积85426
平方米, 项目预计总投资3.49亿元;坪地酒店项目占地面积19846.6平方米,项目规
划总建筑面积35724平方米, 定位为4星级商务酒店,项目预计总投资2.01亿元.昆山
市中航地产有限公司目前正在开发经营江苏昆山中航城项目, 项目占地面积196950
平方米,总建筑面积为394168平方米,总投资为17.89亿元.江西中航地产公司目前正
在开发经营江西南昌中航国际广场项目,项目占地面积8487平方米,总建筑面积为83
280平方米,总投资为3.79亿元.
建立连锁经营酒店集团
深圳市中航酒店管理有限公司战略定位为连锁经营酒店集团, 目前投资和受托
经营管理的酒店有深圳花园格兰云天大酒店,上海园林格兰云天大酒店,北京凯迪克
格兰云天大酒店, 深圳格兰云天大酒店等.由于酒店行业为资金密集型行业,中航地
产对其实施增资可令其加快全国连锁经营战略布局,拓展经营项目.
该公司董事会近日审议通过的《2008年经营计划要点》显示, 2008年中航地产
计划实现营业收入21.5亿元,该公司今年将完善管理架构和管理流程,建立贯穿公司
内外战略合作伙伴的高效协同机制,加快公司经营资源整合,整合并提高公司品牌体
系,进一步拓宽融资渠道,并审慎地进行新项目拓展.
中航地产表示,大幅提高各地产项目公司及酒店管理公司的注册资本,有利于增
强地产项目公司的资金实力, 加大项目开发力度,提高品牌影响力,亦有利于加快酒
店管理公司的连锁经营和全国化战略布局, 进一步提高公司房地产开发的整体实力
和酒店业务的持续快速发展.
[2008-01-08](000043)中航地产:公司业绩预增
■证券时报
中航地产(000043)预计2007年度业绩预增100%-150%.
[2007-12-26](000043)中航地产:拟2550万设立子公司
■证券时报
日前,中航地产(000043)为开发其在广东省惠东县竞得的一宗11.15万平方米的
地块,该公司决定与相关公司在惠州市投资设立"惠州市中航工业地产投资发展有限
公司"(暂定名),注册资本3000万元.其中,中航地产两家全资子公司深圳市中航工业
地产投资发展有限公司,深圳市中航地产发展有限公司分别出资1530万元,1020万元
,惠州大亚湾环亚实业有限公司出资450万元.
[2007-12-07](000043)中航地产:子公司2.71亿得一地块
■证券时报
中航地产(000043)子公司日前以2. 71亿元竞得一块面积为11.15万平方米的土
地. 该地块是其子公司深圳市中航工业地产投资发展有限公司在广东省惠东县国土
资源局举行的土地使用权挂牌出让过程中竞买得到的, 位于惠东县华侨城文化中心
广场西南侧地段,土地用途为住宅,可兼容商业,金融.双方已签订了关于前述宗地的
《国有土地使用权出让合同》.
[2007-12-03](000043)中航地产:一航系“百亿机队”展翅欲飞
■中国证券报
中国航空工业第一集团公司副总经理顾惠忠日前表示, 中航光电(002179)的成
功上市,使中国一航已具备了11家境内外上市公司,明年中国一航将按照十大专业板
块继续进行专业化整合,并购重组和注入优良资产,使上市公司在一两年内市值争取
最低达到100亿元.
中航光电上市之前,中国一航从未以直接持股人的身份在资本市场出现,而是由
下属公司作为上市公司的大股东而间接持股, 但实际控制的境内外上市公司已经高
达10家,资本市场的"一航系"俨然成形.
此前投资者熟知的西飞国际(000768), 力源液压(600765),贵航股份(600523),
中航精机(002013)四家上市公司均是由中国一航下属公司控股的A股上市公司,但实
际上,中国一航实际控制的A股公司远不止这四家.
据中国一航资产运营部李兵处长介绍, 由于中国一航和中国二航联合成立了中
国航空技术进出口总公司, 各持50%的股份,中国一航负责管理,因此,中航技下属的
公司也属于中国一航实际控制的范畴.为此, "一航系"将增添深天马(000050),中航
地产(000043)以及飞亚达(000026)三家A股公司, 加上原来的四家和中航光电,中国
一航在A股市场实际控制8家上市公司.此外,中航技在香港市场还拥有三家上市公司
,分别是深圳中航集团股份(0161.HK),以红筹股形式上市的中国航空技术国际(0232
.HK)和中油节能(0260.HK).如此算来,中国一航实际控制的境内外上市公司就达到1
1家.
中国一航在今年年初提出了计划募集资金40亿元, 实现四家公司首发上市的目
标.李兵告诉记者,紧随中航光电之后,中国一航旗下成飞集成,天虹商场两家公司将
在年底之前完成IPO, 但原拟年内上市的北京百慕航材高科技股份有限公司,由于原
材料涨价造成经营业绩的波动,将暂缓上市.
此外,西飞国际的非公开发行方案已在近期接受了中国证监会的审核,一航西航
发动机集团对S吉生化的资产注入,借壳上市预计将在明年初完成.同时,负责国内自
主知识产权支线飞机——ARJ21研发的中航商飞海外私募工作也在准备之中.
该人士还透露,根据国务院大飞机项目立项的有关要求,将组建大型客机股份制
公司,中国一航和中国二航将在其中持有较多股份.
中国一航旗下上市公司如此密集地上市,背后承载着其资产整合的战略目标.中
国一航1999年成立之初, 是由31家成员单位组建而成,各成员单位资源分散,且业务
繁多,多有重叠,进行相关资产的整合一直是中国一航的头等大事.
中国一航副总经理顾惠忠表示, "明年将通过资本市场,按照十大专业板块继续
进行专业化整合,并购重组和注入优良资产,使上市公司第一步在一两年内市值争取
最低达到100亿元,第二步一部分上市公司市值达到200亿元以上,第三步有的上市公
司市值争取达到500亿～1000亿元."
东方证券分析师陈刚认为,目前中国一航采取的整合思路是以资本为纽带,把集
团分散的资源按照专业化目标进行集中, 形成竞争优势,再通过资本化运作,将集团
各业务板块逐步上市,时机成熟时采用股权置换或者回购等措施,最终实现整体上市
的目标.
资本化运作的另一个好处是中国一航得以将原本疏于管理的各成员单位资产,
纳入现代企业制度之下,通过控制上市公司的董事会达到控制资产的目的,提高集团
的控制力和管理效率.
[2007-12-03](000043)中航地产:拟进行股权资产买卖
■证券时报
日前,中航地产(000043)决定将持有的深圳保安自行车有限公司55%的股权全部
转让给中国航空技术进出口深圳公司,同时,通过子公司深圳市中航地产发展有限公
司向中国航空技术进出口深圳公司收购其旗下中航幕墙公司100%的股权.据了解,上
述两宗交易还没有进行资产评估和审计,因此还无法估计交易金额.
[2007-11-30](000043)深南光A:今起更名为中航地产
■中国证券报
深南光(000043)今日公告称,经公司申请并经深交所批准,该公司股票简称自今
日起,由"深南光A"变更为"中航地产".
[2007-11-14](000043)深南光A:深圳中航跨行业发展胎动
■证券时报
11月11日, 深圳五洲宾馆,深圳中航正在这里隆重举行着"深圳中航集团品牌战
略发布会",会议特别邀请的世界知名营销大师米尔顿·科特勒和深圳中航集团总裁
吴光权围绕企业品牌和企业战略等问题进行了演讲.吴光权特别提到,旗下天虹商场
正在积极筹备上市,深圳中航将继续坚持在发挥集团优势的基础上,集中发展高科技
电子制造业务,地产业务,零售业务和贸易业务等.
欲引进战略投资者
目前,深圳中航集团麾下涵盖一家香港上市公司深圳中航股份(0161.HK),三家A
股上市公司深天马A(000050),深南光A(000043),飞亚达(000026)以及天虹商场等多
个行业集群.历经25年,深圳中航实现了从零到100亿的跨越.
"在引进战略投资者方面, 我们比较倾向于有国际资源背景的大财团.深圳中航
集团的发展方向是成为一家实业投资控股集团."吴光权在接受媒体采访时表示.
1982年, 中国航空技术进出口公司以3300万元注册资本金在深圳注册成立深圳
中航集团,到2006年,深圳中航主营业务收入超过100亿人民币,旗下的主要产业包括
高科技工业制造,地产物业酒店,百货零售,进出口贸易和金融证券等业务,惟一和航
空业能挂上边的,是子公司飞亚达为神舟五号,神舟六号太空航天员专门设计的太空
表.
尽管母公司是中国老牌的两家航空集团中国航空工业第一集团和中国航空第二
集团,但在经过了25年和航空业毫不相关的多元化积累之后,深圳中航集团正谋求在
航空相关领域和资源性行业更大的发展机会.在这一系列大发展计划中,对资金和发
展的需求使得引进国际战略投资者成为必然的考虑.
重组布局六大产业
目前,高科技电子制造,地产,零售,贸易,金融,资源六大产业,被纳入深圳中航"
十一五"计划之中.吴光权提出,到2010年公司主营业务收入达到305亿元,利润总额2
8亿元,净资产收益率不低于15%,进出口总额达10亿美元.
重组和并购将是达成这些战略目标的主要方式.一方面,对集团旗下直接投资的
20余家企业, 在资本结构上进行重新调整,纳入各个业务板块,目的是各子业务板块
在各自的细分市场内,要做到行业一流地位.同时,通过上市公司的平台,筹资在新的
产业板块中进行并购, 寻找到新的市场增长点,比如航空系统内相关业务,资源的整
合.
在深圳中航高层看来,竞争性行业领域受经济周期调整的影响颇大,即使努力将
影响降到最低,但从绝对意义上来说,也很难长期维持高增长.大概从两年前开始,深
圳中航的高层开始认真考虑旗下产业组合的互补性, 希望寻找到一些不受经济周期
影响的行业.2007年初, 深圳中航成立"中航资源"有限公司,收购了青海省的马海湖
区钾矿,收购第一期项目约3亿人民币,储量约在6700万吨左右.
"我们希望以马海湖区钾矿为基地, 整合柴达木盆地的其他稀有资源,比如钠资
源等,将资源性产业作为未来发展的重要产业之一."深圳中航在新闻发布会上表示.
深圳中航集团还表示, 下一步将更加注重以资本运作为手段,整合,优化相关专
业化的资源, 进而实现产业的整体发展,这其中将可能包括一系列计划,以上市公司
为各核心业务的融资平台, 对相关业务进行重组,通过贷款担保,定向增发,IPO等方
式筹集资金,改善资本结构.
[2007-11-02](000043)深南光A:发布澄清公告
■深圳特区报
(000043)深南光A今日公告称,和讯财经网站于2007年10月31日刊登了题为《深
圳中航有意将旗下地产业务逐渐注入深南光》的文章.经深南光A函询公司控股股东
及实际控制人中国航空技术进出口深圳公司以及咨询公司管理层, 关于深圳中航将
包括龙华长和益项目和中航苑改造项目在内的地产业务逐渐注入南光公司的情况基
本属实.
由于龙华长和益项目预计2008年3月才可进行项目报建工作,因此文章中关于该
项目的"预计2007年底开工,计划四年内开发完毕,预计总投资15亿元,销售收入24亿
元"报道不属实,该项目开工时间,项目建设周期,预计总投资及销售收入目前尚不能
确定.因目前尚在前期规划中,中航苑改造项目的总投资规模等事项暂不能确定.
深圳中航一直在积极推进实现承诺,但具体注入项目,方案及时间安排仍存在极
大不确定性,须视各项资产的具体情况及公司的总体安排而定.目前及未来可预见的
三个月内未有相关资产注入南光公司的具体计划及安排.
[2007-11-02](000043)深南光A:S*ST耀华澄清市场传闻
■证券日报
深南光A大股东拟注入地产业务 S*ST耀华大股东重组尚无结果
针对近日不同媒体涉及公司的相关报道,深南光A,*ST耀华两公司同时发布公告
,对于上述新闻报道予以澄清.
深南光Ａ(000043)发布澄清公告称, 某财经网站于2007年10月31日刊登了题为
《深圳中航有意将旗下地产业务逐渐注入深南光》的文章.文中提到"深圳中航十分
有意将旗下地产业务逐渐注入上市公司,利用深南光这一上市公司平台,将地产业务
做大,做强","不久的将来最有可能进一步注入上市公司的项目是龙华长和益项目和
中航苑改造项目",并详细描述了龙华长和益项目和中航苑改造项目的相关情况.
经公司函询公司控股股东及实际控制人中国航空技术进出口深圳公司以及咨询
公司管理层, 关于深圳中航将包括龙华长和益项目和中航苑改造项目在内的地产业
务逐渐注入南光公司的情况基本属实. 龙华长和益项目位于宝安区龙华街道人民路
西侧, 占地面积:61670.81平方米,总建筑面积:246683平方米.由深圳市中航长泰投
资发展有限公司(原名:深圳市长和益实业有限公司)和深圳市长岭股份合作公司合
作开发,其中深圳中航长泰投资发展有限公司占份额99%.深圳中航城发展有限公司(
原名:深圳中航地产公司)于2006年1月19日出资人民币约3.8亿元收购深圳市中航长
泰投资发展有限公司70%股权.目前根据向政府相关部门咨询了解的情况, 预计2008
年3月方可进行项目报建工作.
由于龙华长和益项目预计2008年3月才可进行项目报建工作,因此文章中关于该
项目的"预计2007年底开工,计划四年内开发完毕,预计总投资15亿元,销售收入24亿
元"报道不属实,该项目开工时间,项目建设周期,预计总投资及销售收入目前尚不能
确定.因目前尚在前期规划中,中航苑改造项目的总投资规模等事项暂不能确定.
深圳中航一直在积极推进实现承诺,但具体注入项目,方案及时间安排仍存在极
大不确定性,须视各项资产的具体情况及公司的总体安排而定.目前及未来可预见的
三个月内未有相关资产注入南光公司的具体计划及安排.
*ST耀华(600716)发布公告称, 2007年11月1日,某报刊发题为"中国玻璃寻求重
组耀华集团"的文章,称"弘毅投资通过受让*ST耀华股权进而重组耀华集团".秦皇岛
耀华玻璃股份有限公司作了核实后确认,该项内容与实际情况不符,现予以澄清声明
:
根据秦皇岛市国资委决定, 公司控股股东中国耀华玻璃集团公司从公司战略性
退出,拟以公开征集受让方的方式转让公司国有股份,并对公司实施重组和回购公司
全部主业资产.经河北省国资委同意,耀华集团公已通过公司公开发布拟转让所持公
司股份信息以公开征集受让方.拟受让方递交受让申请的截止日期为2007年11月2日
.目前公开征集受让方的工作仍在进行之中.
公司已于2007年8月16日发布公告, 披露"耀华集团没有向联想弘毅投资公司转
让其所持公司股份的计划, 即弘毅投资不会直接或间接收购耀华集团所持公司的股
份".经询问耀华集团,截止目前这一情况没有发生变化.
[2007-11-02](000043)深南光A:承认大股东将注入地产业务
■深圳商报
深南光A(000043)今日发布澄清公告.
公告称, 某财经网站于2007年10月31日刊登了题为《深圳中航有意将旗下地产
业务逐渐注入深南光》的文章.经深南光A函询公司控股股东及实际控制人中国航空
技术进出口深圳公司以及咨询公司管理层, 关于深圳中航将包括龙华长和益项目和
中航苑改造项目在内的地产业务逐渐注入南光公司的情况基本属实. 由于龙华长和
益项目预计2008年3月才可进行项目报建工作, 因此文章中关于该项目的"预计2007
年底开工, 计划四年内开发完毕,预计总投资15亿元,销售收入24亿元"报道不属实,
该项目开工时间, 项目建设周期,预计总投资及销售收入目前尚不能确定.因目前尚
在前期规划中,中航苑改造项目的总投资规模等事项暂不能确定.深圳中航一直在积
极推进实现承诺, 但具体注入项目,方案及时间安排仍存在极大不确定性,须视各项
资产的具体情况及公司的总体安排而定. 目前及未来可预见的三个月内未有相关资
产注入南光公司的具体计划及安排.
[2007-11-02](000043)深南光A:证实获注地产业务
■东方早报
深南光A(000043)昨晚发布澄清公告称,公司控股股东中国航空技术进出口深圳
公司(深圳中航)证实, 将把包括龙华长和益项目和中航苑改造项目在内的地产业务
逐渐注入深南光Ａ.但深圳中航同时也表示, 该资产注入项目仍在前期规划中,市场
上所传项目投资规模等事项并不属实.
10月31日, 和讯网刊登了一篇题为《深圳中航有意将旗下地产业务逐渐注入深
南光》的文章.深南光Ａ当天及11月1日停牌.经深南光Ａ函询深圳中航管理层,深圳
中航表示, 将龙华长和益项目和中航苑改造项目等地产业务逐渐注入南光公司的情
况基本属实.
公告同时表示, 由于龙华长和益项目预计2008年3月才可进行项目报建工作,因
此文章中关于该项目的"预计2007年底开工, 计划四年内开发完毕,预计总投资15亿
元,销售收入24亿元"报道不属实.公司表示,该项目开工时间,项目建设周期,预计总
投资及销售收入目前尚不能确定.并且中航苑改造项目目前尚在前期规划中,总投资
规模等事项暂不能确定.
龙华长和益项目占地61670.81平方米, 总建筑面积24.67万平方米,其中作为商
业用的面积7.20万平方米,综合市场0.20万平方米,住宅面积17.27平方米.中航苑占
地面积约为10万平方米,经过改造后建筑面积将达到63.5万平方米,预计开发周期为
2008年至2015年.深南光A自10月31起停牌至今,停牌前收报24.17元.
[2007-11-02](000043)深南光:地产业务注入传闻属实
■证券时报
深南光A(000043)今日对地产业务注入传闻做出回应,表示大股东深圳中航旗下
的龙华长和益项目和中航苑改造项目均在拟注入资产的考虑之列. 但同时深圳中航
表示, 具体注入项目,方案及时间安排仍存在极大不确定性,目前及未来三个月内没
有相关资产注入深南光A的具体计划及安排.
此前, 在深南光A2006年度非公开发行股票过程中,深圳中航及关联企业做出了
避免同业竞争的承诺, 表示在条件成熟时,逐步将控股股东及其关联企业与深南光A
存在同业竞争的酒店,地产项目等资产注入深南光A.深南光A表示,目前,深圳中航所
拥有的全部地产项目均在拟注入资产的考虑之列, 包括龙华长和益项目和中航苑改
造项目.
龙华长和益项目位于宝安区龙华街道人民路西侧,占地面积6.17万平方米,总建
筑面积24.67万平方米.其中,商业面积7.2万平方米,综合市场2000平方米,住宅面积
17.27万平方米.由深圳市中航长泰投资发展有限公司和深圳市长岭股份合作公司合
作开发, 其中,中航长泰所占份额为99%.深南光A的第三大股东深圳中航城发展有限
公司已于去年出资约3.8亿元, 收购中航长泰70%股权.不过,由于龙华二线拓展区控
规调整及相关部门对区内地块的核查, 政府部门暂停办理了区内所有地块的报建工
作.深南光A称, 目前根据向政府相关部门咨询了解的情况,预计2008年3月才可进行
项目报建工作.
中航苑位于深圳市福田区上步片区,占地面积约10万平方米.1981年由深圳市政
府将该幅土地一次性划拨给深圳中航,经过深圳中航二十多年的开发建设,中航苑已
发展成为以商务及居住为主体功能的综合社区. 按深圳市政府对于上步片区的改造
要求, 2005年,深圳市规划局批准了由美国S.O.M公司完成的《中航苑城市设计和规
划概念》.整个改造项目将根据规划进行土地分宗及实施改造,建筑面积达63.5万平
方米.中航苑改造预计开发周期为2008年-2015年.
深南光A表示,龙华长和益项目由于2008年3月才可进行项目报建工作,所以开工
时间, 项目建设周期,预计总投资及销售收入目前尚不能确定.而中航苑改造项目因
目前尚在前期规划中, 所以总投资规模等事项暂不能确定.深圳中航表示,一直在积
极推进实现上述承诺, 但具体注入项目,方案及时间安排仍存在极大不确定性,目前
及未来三个月内未有相关资产注入深南光A的具体计划及安排.
[2007-11-02](000043)深南光A:大股东确认注资
■上海证券报
针对近日有报道称深圳中航十分有意将旗下地产业务逐渐注入,深南光A今日发
布澄清公告称, 经向控股股东及实际控制人中国航空技术进出口深圳公司(下称"深
圳中航")以及公司管理层咨询得知, 关于深圳中航将包括龙华长和益项目和中航苑
改造项目在内的地产业务逐渐注入深南光A的情况基本属实.
公告表示, 龙华长和益项目预计2008年3月才可进行项目报建工作,该项目开工
时间, 项目建设周期,预计总投资及销售收入目前尚不能确定.因目前尚在前期规划
中,中航苑改造项目的总投资规模等事项暂不能确定.
但公告同时称, 具体注入项目,方案及时间安排仍存在极大不确定性,须视各项
资产的具体情况及公司的总体安排而定. 深圳中航目前及未来可预见的三个月内未
有相关资产注入深南光A的具体计划及安排.
[2007-09-21](000043)深南光A:斯坦福大学入股
■第一财经日报
深南光Ａ(000043.SZ)今日公告称:在本次非公开发行股票中, 斯坦福大学认购
了其中200万股.
深南光A近日开始了向机构投资者以竞价方式发行不超过8400万股, 董事会于9
月18日确定发行价格为24元/股,确定最终发行对象为:太平洋人寿,信达澳银基金公
司,达成基金公司,新华人寿,斯坦福大学和上海励诚投资发展有限公司,上述机构共
认购26.99.50万股,其中太平洋人寿认购数量最多,为800万股.
深南光A昨日上涨1.8%,收盘于27.18元.
[2007-09-11](000043)深南光A:拟设立注册资本2亿子公司
■证券时报
深南光A(000043)拟投资设立深圳市中航工业地产投资发展有限公司(暂定名),
注册资本2 亿元人民币,由深南光A以现金全额投资,该公司经营范围为房地产开发,
对外投资, 兴办实业等.深南光A还拟由依法设立后的深圳市中航工业地产投资发展
有限公司(暂定名)在衡阳市发起设立衡阳市深圳工业园开发建设有限公司(暂定名)
,该公司注册资金3 亿人民币,深圳市中航工业地产投资发展有限公司(暂定名)持股
比例不低于三分之二.
深南光A同时计划调整深圳观澜格兰云天大酒店项目公司注册资本,将观澜酒店
项目公司注册资本金额由5000 万元调整为7250万元,由深圳市格兰云天大酒店有限
公司以价值5060 万的土地使用权和现金2190 万元作为出资, 设立观澜格兰云天大
酒店项目公司,以便完成项目公司的工商注册登记和土地使用权的注入.
深南光A还同意全资子公司中航物业管理有限公司投资659.06 万元购置长沙BO
BO天下城写字楼第10 层整层物业, 该物业建筑面积1538.67 平方米,资金来源全部
为物业公司自筹并一次性付清.
[2007-08-31](000043)深南光A:向三公司定向增发
■上海证券报
深南光A今日公布, 公司向中国航空技术进出口深圳公司,深圳中航地产公司和
深圳中航集团定向增发5600万股.
[2007-08-15](000043)深南光A:定向增发分两步走
■证券时报
定向增发方案已经获得中国证监会核准通过的深南光A(000043)今日披露,该公
司的定向增发将根据增发对象的不同,分两个过程来进行.
根据深南光A股东大会的授权, 经深南光A与控股股东深圳中航及其控制的深圳
中航地产公司和深圳中航实业股份有限公司协商, 深南光A向深圳中航,中航地产和
中航实业以7.52 元/股的价格发行5600万股股份,募集资金42112万元.
在上述发行完成后,深南光A再面向机构投资者以竞价发行的方式发行不超过84
00万股股份, 发行价格不低于7.52元/股,募集不超过64788万元的现金,具体的发行
价格及发行股数根据询价结果确定.
[2007-08-15](000043)深南光:确定定向增发价格
■中国证券报
深南光(000043)今日发布公告, 公司2006年度非公开发行股票的申请已经获证
监会核准. 公司本次非公开发行将控股股东中国航空技术进出口深圳公司及其控制
的关联企业与其他机构投资者的认股发行过程分开进行.
公司将向深圳中航,深圳中航地产公司和深圳中航实业股份有限公司以7.52元/
股的价格发行5600万股股份,募集资金4.21亿元.
在上述发行完成后, 公司再面向机构投资者以竞价发行的方式发行不超过8400
万股股份,发行价格不低于7.52元/股,募集不超过6.48亿元现金,具体的发行价格及
发行股数根据询价结果确定.
[2007-08-14](000043)深南光A:天津5600万拿下一地块
■证券时报
深南光A(000043)今日公告,日前该公司所属的天津房地产开发项目公司天津格
兰云天投资发展有限公司在天津市塘沽区规划和国土资源局举行的土地使用权挂牌
出让过程中,以人民币5600万元的价格竞得一国有土地使用权.
该地块位于塘沽区滨河西路西侧,坨场南道南侧,项目占地16105.2平方米,用途
为商服,公共设施,容积率不大于9.5,覆盖率不大于35%,绿地率不小于30%,建筑主体
高度不大于170米,土地使用年限40年. |
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