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| 发布日期：2008-4-7 11:22:00 |
≈≈G 天 伦≈≈《维赛特财经》 (本栏更新日期:08.04.07)
[2008-04-07](000711)天伦置业:该股的套现压力不大
■证券时报
天伦置业(000711):所持限售股限售期结束的股东有1家, 此次解冻股数占解冻
前流通A股的比例为6.84%.该股的套现压力不大.
[2007-10-26](000711)天伦置业:资产收购引发股价波动
■证券时报
近日,天伦置业(000711)经过一周的停牌后终于公布了收购资产的内容,公司以
8400万元收购河南一房地产公司70%股权,以3800万元收购广西一矿产公司55%股权.
消息公布当天, 公司股票仿佛坐上了过山车,在瞬间的涨停开盘后当日以跌停报收,
而昨日公司股票则继续以跌停报收.
广西田阳叫曼矿业有限责任公司成立于2004年5月10日.根据公开的财务数据,
该公司成立后并没有开展业务.据悉,该公司拥有田阳县叫曼金矿的《矿产资源勘查
许可证》和《开采黄金矿产批准书》,及其他三个矿的《矿产资源勘查许可证》.
其中, 田阳县叫曼金矿最引人注意.据了解,田阳县叫曼金矿勘查面积2.95平方
公里,勘察有效期限自2007年3月21日至2010年3月21日.该金矿项目中,已勘探0.6平
方公里矿段范围的黄金报备储量为180公斤,平均品位为7.12克/吨.该矿2.95平方公
里范围内其余矿段的黄金储量尚未探查.
中信证券分析师李追阳告诉记者,"品位达到7.12克/吨的金矿是相当不错的了,
国内黄金上市公司中金矿的品位一般在4克/吨到5克/吨之间."有分析指出,根据0.6
平方公里储量180公斤黄金简单计算,可以假设该矿2.95平方公里范围内全部黄金储
量约1吨, 按近期国内金价约184元/克计算,该矿价值大约1.8亿元.但同时也有分析
师指出, 小金矿的储量存在很大不确定性,如果最终的金属含量达不到预期,则该项
目的收益也会受到影响.
天伦置业董秘赵润涛向记者表示:"由于工商变更还没有完成, 该金矿还没有开
始新的勘探.但公司的财务人员已经做好准备, 一旦变更完成,就会展开进一步的工
作."
田阳叫曼矿业公司的另外三个矿并不出产黄金. 根据中国地质科学院矿产资源
研究所的资料,这三个矿中方解石储量为1.5亿吨,平均品位为99.78%;伴生锑金属储
量约为6.4吨,平均品位为67.62%;铜金属储量为0.75万吨,平均品位为1.23%.
李追阳指出:"这些矿的品位都还是不错的,但是与金矿的问题一样,就是规模太
小."赵润涛告诉记者:"由于这些矿只有勘探权, 公司将在探明矿藏储量以后向有关
部门申请开采权,目前无法确定具体时间."
相对于在矿产方面的出手谨慎,天伦置业在河南的收购行动显得相对大方.公司
以8400万元受让河南新景致房地产有限公司合计70%的股权,而该公司拥有一宗位于
河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧,交通学校南侧,面积约为26万平方米土地的使用权
.赵润涛表示,公司将自主开发这块土地,它是公司中长期开发的一部分,项目建成后
将采取销售而不是租赁的方式推向市场.
[2007-10-24](000711)天伦置业:收购两项股权
■证券时报
停牌多日的天伦置业(000711)披露,该公司日前与郑州市鸿猷科贸有限公司,河
南宜家科技有限公司和周口市富之源工贸有限公司等三家公司及第三方签署了《股
权转让协议》, 收购三家公司所持河南新景致房地产有限公司合计70%的股权,股权
收购价格为8400万元.同时,天伦置业还准备出资3800万元收购田阳叫曼矿业有限责
任公司55%的股权.该公司拥有田阳县叫曼金矿《矿产资源勘查许可证》及《开采黄
金矿产批准书》和凤山县金双矿区,黄家湾矿区,下洞矿区的《矿产资源勘查许可证
》.
据悉, 河南新景致房地产有限公司注册资本2700万元,经营范围为房地产开发.
该公司拥有位于河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧,交通学校南侧,面积为262524.38
平方米的一宗土地,土地用途为居住用地,成立至今未产生收入.
[2007-10-24](000711)天伦置业:房产矿业两手抓
■中国证券报
天伦置业(000711)今日公告,公司收购了河南新景致房地产有限公司70%的股权
, 股权收购价格为8400万元;同时,公司收购田阳叫曼矿业有限责任公司55%的股权,
标的股权转让总价款为人民币3800万元.
收购地产增强主营业务
公司公告称, 2007年10月22日,公司与郑州市鸿猷科贸有限公司,河南宜家科技
有限公司和周口市富之源工贸有限公司等三家公司及第三方签署了《股权转让协议
》, 收购三家公司所持河南新景致房地产有限公司合计70%的股权(郑州市鸿猷科贸
有限公司, 河南宜家科技有限公司和周口市富之源工贸有限公司所持股权比例分别
为15%,15%和40%),股权收购价格为8400万元.
河南新景致房地产有限公司拥有位于河南省新郑市龙湖镇梅山路西侧, 交通学
校南侧, 面积为262,524.38平方米的一宗土地,土地用途为居住用地.根据新郑市规
划管理局的规划设计要求, 该宗土地开发容积率不大于1.6.该宗土地使用权评估值
为15, 472.64万元,评估前账面值为2,522.23万元,产生较大增值原因系当地地价增
值所致.
截至2007年9月30日,河南新景致房地产有限公司资产总额25,246,998.12元,负
债总额15,553.76元,应收账款总额0元,或有事项涉及金额0元,净资产25,231,444.3
6元,主营业务收入0元,主营业务利润0元,净利润-497,036.12元.
公告称, 本次收购股权,旨在确保公司经营稳健与可持续发展,增强主营业务盈
利能力,提高公司经营业绩,给投资者以良好回报.
收购矿产拓展经营领域
公司还公告称,2007年10月22日,公司与广西和贵矿业投资有限公司及第三方签
署了《股权转让协议》, 收购该公司所持田阳叫曼矿业有限责任公司55%的股权,股
权收购价格为3800万元.
田阳叫曼矿业有限责任公司成立于2004年5月10日,注册资本500万元,经营范围
为矿山勘探,矿产品购销(国家有专项规定的除外),凡涉及许可证的项目凭许可证在
有效期限内经营.股东为广西和贵矿业投资有限公司,其持有田阳叫曼矿业有限责任
公司100%的股权.截至2007年9月30日,该公司资产总额5,130,678.20元,负债总额13
0, 678.20元,应收账款总额0元,或有事项涉及金额0元,净资产5,000,000元,主营业
务收入0元,主营业务利润0元,净利润0元.
公告表示,收购该股权旨在优化公司产业结构,拓展经营领域,增强发展后劲,增
加新的利润增长点, 确保公司经营稳健与可持续发展,提高公司经营业绩,给投资者
以良好回报.
[2007-10-18](000711)天伦置业:因洽谈收购资产停牌
■证券时报
天伦置业(000711)公告称, 近日有收购资产意向,相关事项正在洽谈中,为避免
股票价格异常波动,今日起停牌,24日前刊登相关公告并申请复牌.
[2007-10-18](000711)天伦置业:有意收购资产
■中国证券报
天伦置业(000711)今日公告, 公司近日有收购资产意向,相关事项正在洽谈中,
为避免公司股票价格发生异常波动,保护投资者利益,公司申请公司股票于2007年10
月18日停牌,2007年10月24日前刊登相关公告,并申请股票复牌.
[2007-10-18](000711)天伦置业:停牌洽谈资产收购
■上海证券报
天伦置业今日发布公告称, 公司近日有收购资产意向,相关事项正在洽谈中,为
避免公司股票价格发生异常波动,保护投资者利益,公司申请公司股票于今日起停牌
,公司将在10月24日前刊登相关公告,并申请股票复牌.
天伦置业昨日下午开盘不久即被几笔千手大单封住涨停,报收于17.77元/股.(
[2007-08-06](000711)天伦置业:三季报预增600%
■证券日报
天伦置业(000711)预计2007年前三季度业绩同向大幅上升600%左右,2007年7-9
月预计业绩扭亏.原因为:与上年同期相比,2007年1-9月公司新增羊城大厦销售收入
和天伦大厦租赁收入,导致2007年1-9月业绩大幅上升以及第三季度(7-9月)扭亏.
[2007-08-06](000711)天伦置业:预计前三季业绩增600%
■上海证券报
由于前期业务进入销售阶段,天伦置业营业收入,营业利润与净利润同比大幅增
长, 实现营业利润2512.04万元,较上年同期增长598.95%,实现净利润1630.34万元,
较上年同期增长511.75%, 而扣除非经常性损益后净利润的增长更是达到1343.02%,
实现基本每股收益0.152元,增长了512.90%.
半年报显示,利润的大幅增长主要是天伦置业系公司销售羊城大厦项目所致.但
现在公司正面临经营项目短缺的情况.公司预计,由于今年1月至9月新增羊城大厦销
售收入和天伦大厦部分租赁收入,公司1月至9月业绩将较上年同期大幅上涨,预计涨
幅约600%左右.
[2007-08-06](000711)天伦置业:受益广州项目业绩井喷
■证券时报
天伦置业(000711)今日披露半年报, 上半年,公司实现营业收入约1.74亿元,同
比增长2356%;实现净利润1630万元,同比增长512%;每股收益0.152元.
据了解,上半年天伦置业业绩大幅飙升的原因是羊城大厦项目销售良好,该项目
创造营业收入约1.72亿元, 占全部营业收入的98.9%.羊城大厦项目剩余部分证照更
名过户手续仍在办理中, 预计第三季度内可全部办理完毕.而公司另一项目,天伦大
厦租赁工作已全面展开,报告期已租赁面积16389平方米(起租日从7月开始计算),占
可出租面积的50%左右.公司正积极采取措施, 争取年内实现较高的出租率或实现全
部租赁.同时,鉴于公司目前经营项目短缺的实际情况,公司正积极寻找新的项目,以
期实现可持续发展和壮大.由于新增羊城大厦销售收入和天伦大厦部分租赁收入,公
司前三季度业绩将大幅上涨,预计同比增长约600%.
[2007-06-15](000711)天伦置业:三家公司业绩预喜
■证券时报
天伦置业(000711)公告称,预计公司2007 年中期业绩大幅上升500%左右,2006
年中期净利润为266.5万元,每股收益为0.0248 元,公司称业绩增长的主要原因是增
加了羊城大厦部分销售收入.
陕西金叶(000812)预计, 2007年上半年公司净利润预计较上年同期增长15倍以
上, 上年同期净利润为231万元,公司称业绩增长的主要原因是获得长江证券股权委
托转让收益3600万元.
*ST 兴发(000780)预测, 公司2007年上半年的净利润与2006年同期相比将实现
扭亏,预计实现利润为100至500万元,上年同期净利润-2.05亿元.
[2007-06-15](000711)天伦置业:深市三公司"预喜"中期业绩
■上海证券报
天伦置业, *ST 兴发,陕西金叶今天刊登了中期业绩预告.天伦置业预计2007年
中期业绩同比大幅上升500%左右;*ST 兴发预计2007年上半年的净利润实现数与200
6年同期相比将实现扭亏, 预计实现利润100至500万元;陕西金叶预计2007年上半年
净利润较上年同期增长15倍以上.
[2007-06-15](000711)天伦置业:大幅预增
■中国证券报
天伦置业(000711)和陕西金叶(000812)今日公告,公司业绩分别同比增长5倍和
15倍以上.
天伦置业公告表示, 今年中期增加羊城大厦部分销售收入,导致业绩大幅上升.
天伦置业2006年中报净利润为266.50万元,每股收益为0.02元.
陕西金叶表示, 公司与湖北安和房地产置业有限公司签署了关于长江证券股权
的《委托转让协议》,公司获得委托收益3600万元,致使报告期内公司净利润与去年
同期相比有大幅度增长.公司净利润预计较上年同期增长15倍以上.公司2006年中报
净利润为230.99万元,每股收益0.009元.
[2007-03-13](000711)天伦置业:澄清市场不实盈利预期
■上海证券报
近日有券商撰文称,天伦置业的"天伦置业大厦"既能在房产升值中受益,2007年
开始又能够给公司每年带来4000多万元的租金收益,合每股收益0.4元左右.对此,天
伦置业予以了澄清.
天伦置业认为该文章内容虚假, 公司从未向任何机构投资者和个人投资者及媒
体透露和披露过上述言论, 由上述言论引发的一切责任与后果,均与公司无关,公司
保留对此及类似虚假不实报道追究责任的权利.
天伦置业强调,实际情况是天伦大厦计划今年5月交付使用,从1月份至今招租情
况不太理想.该项目总建筑面积41447 平方米, 其中地上25 层建筑面积为34731 平
方米, 地下3 层建筑面积为6716 平方米,公司自留第25 层作为办公之用,余者将全
部对外出租, 可供出租面积33350 平方米.按照目前广州楼市租赁行情,以80 元/平
方米左右计算,如果该项目可供出租面积全部实现租赁后,预计可实现年租赁及管理
费收入为3600万元左右,预计该项目可贡献的利润为1500至2000万元之间.所以既便
是该项目全部实现租赁,所能贡献的利润也与该文章所指的"4000 多万元租金收益"
及"每股收益0.40 元"相去甚远.
[2006-10-27](000711)天伦置业:转让松花江索道站房
■证券时报
天伦置业(000711)今日披露, 该公司于10月25日与广州高田投资有限公司签订
了《松花江索道站房转让合同》, 将所拥有的松花江索道站房资产转让给广州高田
投资,转让价格为3125.81万元.
据了解,松花江索道站房资产包括江南(3598.30平方米)和江北(2998.30平方米
)两处,该资产账面原值为5210.52万元,已计提折旧993.87万元,账面净值为4216.65
万元.不过该项资产的评估值低于账面净值,原因一是该资产置入天伦置业后进行过
装修,因使用时间较长,该装修资产现已破损,其部分装修成本未能计入评估.二是该
资产置入时及后来因天伦置业几易控股股东,相关原始资料有所缺失,导致此次评估
中涉及的部分资产价值未能得到评估机构确认.
天伦置业出售该站房资产后,原索道人员将与天伦置业剥离,出售资产所得款项
用于天伦置业的房地产项目.
[2006-06-02](000711)G天伦:掘金“烂尾楼”交易
■上海证券报
曾经是广州著名烂尾楼的"羊城大厦",让G天伦抓住了一次掘金的机会.G天伦今
天说, 公司一年前以1.04亿元盘下的"羊城大厦",如今以1.72亿元出手.经公司初步
估算,此次出让预计实现毛利润2500万元左右.
在今天的公告中,G天伦表示,该次转让是公司实现2006 年经营工作目标的一大
举措.而在目前宏观调控的背景下, G天伦的公告也隐隐透露出公司加快资金回笼的
急切心情.
据悉, 此次出让的相关协议书是在5月30日签署的,协议内容为整体销售羊城大
厦房地产项目.出让方是G天伦控股子公司广州润龙房地产有限公司,买方是LOCKHAR
T PROFITS LIMITED(中文名为金丰投资有限公司)和广州市丰川房地产有限公司. G
天伦介绍说, 金丰投资有限公司为一家日本的上市公司,G天伦认为该公司实力比较
雄厚, 有足够兑现本次交易的付款能力.从资料来看,这家名为金丰投资公司的日本
上市公司,注册地在英属维尔京群岛,广州市丰川房地产有限公司是其出资设立的一
家项目公司.
2005年5月27日, G天伦控股子公司广州润龙房地产有限公司通过拍卖竞得了羊
城大厦项目.该项目批准用地面积2227平方米,总建筑面积为37677平方米.其中地下
三层为车库及设备房,建筑面积为5325平方米,共有98个车位;地上三十层为写字楼,
建筑面积为32352平方米.项目状况为主体完工.今年4月底,G天伦披露2005年年报时
,曾在年报中表示该项目正在建设中,预计2006年年内可产生效益.
对于转让款的支付安排,G天伦透露说,在相关协议生效之日起三个工作日内,受
让方将向子公司交付500 万元人民币的定金;其后,分期及配合有关产权转让手续进
行付款.
就这一重大事项, G天伦今日表示,羊城大厦项目的整体销售,是公司实现2006
年经营工作目标的一大举措, 将对公司2006 年经营业绩产生积极影响.整体销售将
实现资金的大量快速回笼, 避免了零售状况下销售周期较长和增加财务及其他费用
的不利局面,减少了由于房地产市场宏观调控给公司带来的不利影响,有利于公司积
极上马新的房地产项目.
从公司资料中可以看出,G天伦在房地产公司中规模较小,项目较少,缺少土地储
备.其项目均集中于广州市.公司此前曾表示要积极寻找新的房地产项目, 以保证公
司房地产经营的连续性和稳定性.
[2006-06-02](000711)G天伦:整体转让羊城大厦项目
■中国证券报
G天伦(000711)披露, 公司近日与金丰投资有限公司签署了项目转让协议书,整
体转让羊城大厦房地产项目,交易金额为17200万元,可实现毛利润2500万元左右.
G天伦表示,羊城大厦项目的整体销售,实现了资金的大量快速回笼,避免了零售
状况下销售周期较长和增加财务及其他费用的不利局面, 减少了由于房地产市场宏
观调控给公司带来的不利影响.
[2006-03-27](000711)天伦置业:股改方案成功闯关
■中国证券报
天伦置业(000711)今日公告, 公司10送3股的股改方案在3月24日举行的股东大
会上获得通过.
公告称,出席股东会议现场会议和网络投票表决的股东及股东代理人共有845人
,代表公司股份61774546股,占公司股份总数的58%.
其中参加表决的流通股股东及股东代表有843人, 代表股份14654546股,占公司
流通股股东表决权股份总数的29%.
表决结果显示,全体股东投同意票的有59728474股,占参加股东会议有效表决权
股份总数的97%;流通股股东投同意票的有12608474股, 占参加股东会议流通股有效
表决权股份总数的86%.
[2006-03-08](000711)天伦置业:上调对价方案
■中国证券报
天伦置业(000711)公告,对价安排现调整为流通股股东每持有10股将获得3股股
票,原方案为10送2.5.公司控股股东天伦控股有限公司增加额外承诺.
[2006-02-27](000711)天伦置业:10送2.5股
■中国证券报
天伦置业(000711)公告股改说明书,非流通股股东拟向流通股股东送出1277.64
万股股份作为股改对价,流通股股东每持有10股可获2.5股.
天伦置业现有非流通股5466.56万股,占总股本51.69%,其中,天伦控股有限公司
和深圳市禾海投资发展有限公司分别持有2857万股和1855万股,占总股本26.64%和1
7.59%,为第一,第二大股东.
目前天伦控股所持有股份全部被质押, 非流通股股东——上海国欣科技发展公
司和上海超友科技服务有限公司尚未明确表示同意参加股改.深圳市禾海投资同意,
为上海国欣科技发展公司,上海超友科技服务有限公司先行垫付相应对价安排,如果
天伦控股涉及对价安排的股份在股改方案实施前不能解除质押, 还将为其先行代为
垫付相应对价安排.
[2006-01-10](000711)天伦置业:终止一房地产项目
■中国证券报
天伦置业(000711)公告,1月9日,公司董事会同意解除控股子公司此前就广州市
一宗块地与有关方面签订的转让合同.当日,原合同双方广州润龙房地产有限公司和
广州军区空军住房发展中心为此签署了有关协议.
公告介绍, 2002年10月16日,润龙房地产与广州空军住房中心签署合同,受让其
所有的位于广州市天河区的一宗土地, 该地块面积约2.8万平方米,转让金额为1.45
亿元.
截至2005年12月31日, 天伦置业方面已支付部分土地转让价款5500万元和政府
税费及前期开发等费用1900万元.由于该宗地拆迁工作难度很大,时至今日仍难以完
成,加之天伦置业方面两处在建工程项目资金需求较大,及时足额支付剩余土地转让
价款亦有难度.双方经协商同意终止并解除原转让合同, 广州空军住房中心(或其指
定的第三方)将天伦置业方面已付的转让款及相关费用等7400万元全部退还,退还方
式和时间另行协商.
天伦置业表示,本次解除上述转让合同,不会对天伦置业经营活动产生重大影响
,退还的款项将利于天伦置业在建工程项目的建设及新项目的开发,从而保证天伦置
业房地产开发这一主营业务.
[2005-10-25](000711)天伦置业:索道设备评估值确定
■证券时报
天伦置业(000711) 拟转让的松花江索道等67台(套)机械设备的评估近日有了
结果,评估值为4179.77万元.根据相关合同,此次资产转让价格即为4179.77万元,该
部分设备账面原值5587万元,账面净值4047万元.
[2005-10-20](000711)天伦置业:转让松花江索道资产
■证券时报
为进一步调整自身产业结构, 天伦置业(000711)日前决定转让所属松花江索道
资产.天伦置业称, 该公司董事会经过慎重考虑后,与广州高田投资有限公司订立了
《松花江索道设备转让合同》,合同双方同意此次转让价格为索道设备截至2005年9
月30日经专项评估的评估值,且不低于索道设备账面净值人民币4046万元.即评估值
如低于账面净值, 则本次转让价格为账面净值;如评估值高于账面净值,则转让价格
为评估值.目前,关于此次转让的专项评估正在进行之中.
资料显示, 松花江索道是唯一横跨松花江的旅游索道,全长1156米.在转让松花
江索道的同时,天伦置业还将松花江索道江南和江北两处站房租赁给广州高田,年租
金合计为人民币72万元.据悉, 天伦置业出售松花江索道资产后,所得款项将用于该
公司的房地产项目.
[2005-06-02](000711)天伦置业:子公司竞拍房地产项目中标
■上海证券报
天伦置业(000711)控股子公司广州润龙房地产有限公司于5月27日通过拍卖竞
得了位于广州市东风路与德政中路交界及豪贤路102号的"羊城大厦"房地产项目,并
签署了《拍卖成交确认书》及《拍卖成交确认书补充合同》.
"羊城大厦"项目地处广州市繁华写字楼区中心地带,用途为高档写字楼.项目占
地1862.35平方米, 建筑面积37677平方米.本次拍卖成交金额为104152500.00元(含
佣金1652500元).付款方式为拍卖成交日起3日内付清全部拍卖佣金,拍卖成交日起1
5日内支付50%拍卖成交款, 拍卖成交日起三个月内支付剩余的50%拍卖成交款.拍卖
成交款全部付清后30日内,该项目交由公司接管,同时开始办理项目过户手续.
本次中标,对于增加公司新的利润增长点,改善2005年度经营业绩将起到积极作
用.按目前市场情况测算, 公司对该项目追加投资5000万元即可达到竣工进户条件,
工期为5个月左右.该项目已取得预售证,过户后即可进行销售.项目整体销售后预计
可实现销售收入24000万元左右.
[2004-09-20](000711)天伦置业子公司股权卖给6位自然人
■证券时报
天伦置业(000711)日前将子公司广东中妇旅国际旅行社有限责任公司44%的股
权分别转让给6位自然人.
[2004-04-28](000711)天伦置业:二股东转让全部股权
■证券时报
天伦置业(000711)第二大股东南都集团控股有限公司协议转让其所持公司全部
法人股1855万股股权给深圳市禾海投资发展有限公司,转让价格为每股2.80元,转让
金额为5194万元.本次转让后禾海投资持有公司法人股股份1855万股,占公司股本总
额的17.293%,成为公司的第二大股东,南都集团则不再持有公司股份.
[2003.12.26](000711)天伦置业大宗交易刺激年度利润
■中国证券报
天伦置业(000711)发布公告,控股子公司广州润龙房地产有限公司受让广州
军区房地产管理处的联华大厦项目土地过户手续已经办妥,转让金额为1.2亿元.
同时公司与广东粤能集团签订重大销售合同,将联华大厦首期东座写字楼的一部
分近1.7万平米售予该公司, 合同金额超过1.2亿元.公告称这将对公司今年利润
产生重大影响.公司有关人士称,该转让项目早在去年底就已经签了合同,只是办
理土地过户手续繁杂, 比预计的时间长,否则早就可以销售了.该人士还称,公司
已经做了充分的销售准备工作,并对写字楼的销售前景看好.该人士还透露,西座
占地面积3702平方米, 规划建筑面积35000平方米,将于2004年开发,是公司明年
的重点项目之一,预计整个项目将在明后两年完成.该人士还说,公司目前还有大
片土地和项目储备,其中2002年底耗资1.45亿购买的位于广州环市东路与水荫路
之间的地块有较大的开发潜力.
[2003.12.26](000711)天伦置业联华大厦一期售价1.2亿元
■证券时报
天伦置业(000711)控股90%的子公司广州润龙房地产有限公司日前与广东粤
能(集团)有限公司签署了《广州市联华大厦东座商品房买卖合同》,成交金额为
人民币1.24亿元.
据悉, 本次销售的联华大厦包括第一期东座的商业裙楼及部分写字楼,合计
建筑面积约16830平方米及地下60个车位,占联华大厦项目总建筑面积的48.48%.
联华大厦项目的部分销售, 标志着公司的房地产项目取得了实质性进展,将对公
司本年度的经营业绩产生重大影响.
[2003.06.30](000711)天伦置业预警
■中国证券报
天伦置业披露, 由于公司的社会服务业项目受"非典"影响,以及开发的房地
产项目尚未产生效益,上半年业绩将比去年同期下降50%以上.
[2003.06.13](000711)龙发股份更名为"天伦置业"
■中国证券报
龙发股份(000711)公告,公司更名为黑龙江天伦置业股份有限公司事宜已经
获工商局批准.同时, 深交所核准公司证券简称自2003年6月13日起变更为"天伦
置业".
[2002.12.06]龙发股份:向银行贷款4000万元
■中国证券报
龙发股份公告,公司向交通银行哈尔滨分行开发区支行贷款4000万元, 期限
为八个半月,贷款利率为月利率5.31‰,贷款用作补充流动资金.南都集团控股有
限公司为本次贷款提供信用担保.
[2002.11.25]龙发股份放量涨停
■证券时报
龙发股份受基本面利好的刺激22日大幅反弹, 终盘以9.99%的涨幅名列两市
个股涨幅榜第一名.龙发股份22日跳空高开后继续振荡走高, 上午临近收市时便
封住10.02元涨停板价位,午后虽瞬间打开停板,但随即重新封住涨停直至终盘.
全天龙发股份上涨0.91元,成交247万股,较上周四放大近10倍.
[2002.11.22]2002年11月22日涨幅超过7%
龙发股份(代码:000711) 达涨幅限制价位
成交数量: 247万股 成交金额: 2431万元
代码 营业部名称 交易金额(元)
042500 国都证券有限责任公司北京安定路证券营业部 3419593.26
036300 长城证券有限责任公司北京知春路证券营业部 1429212.72
230800 广东民安证券经纪有限责任公司佛山市东下路证券营业部 1202702.00
045000 长江证券有限责任公司佛山普澜二路证券营业部 1117128.46
233601 海南港澳国际信托投资有限公司杭州朝晖新村证券营业部 1000645.00
[2002.11.22]龙发股份子公司投资地产
■中国证券报
龙发股份21日公告称,公司控股子公司广州润龙房地产有限公司日前受让两
个房地产项目.
公告称,2002年11月4日,润龙公司(公司持有其90%股份) 与广州军区空军房
地产管理处签署了《联华大厦项目转让合同》,受让其所有的广州联华大厦项目
,转让金额为1.2亿元.2002年11月4日,润龙公司与广州军区空军住房发展中心签
署了《土地转让合同》,受让其所有的位于广州天河区的一宗土地,转让金额为1
.45亿元. 据介绍,公司所选地块,位于广州市天河区之黄金地段,地理位置优越,
而且受让价格比较优惠,与同等地段相比,降低了开发成本与风险,可以产生更好
的投资回报.
[2002.11.08]龙发股份向润龙地产增资
■中国证券报
龙发股份公告, 由于控股子公司———广州润龙房地产有限公司业务拓展,
公司及其他股东决定将其注册资本增至8000万元,其中公司将追加投资4500万元
.增资后,公司的出资仍占润龙地产注册资本的90%.
龙发股份介绍, 润龙地产受让了广州军区空军房地产管理处所有的联华大
厦项目, 该项目包括一幢31层的商住楼和占地约4100平方米的一块空地,转让价
格为1.2亿元,双方已于11月4日签订了项目转让合同.同时,润龙地产受让了广州
军区空军住房发展中心所有的位于广州市天河区33号的土地进行开发建设,该地
块面积约28000平方米,转让价格为1.45亿元, 双方于11月4日签订了土地转让合
同.
此外,龙发股份董事会还同意为润龙地产向福建兴业银行广州分行贷款4000
万元提供抵押担保.
[2002.10.21]深市速递:龙发股份
龙发股份拟以现金158万元受让中国妇女旅行社持有的广东中妇旅国际旅行
社44%的股权.
[2002.02.07]注会对龙发股份年报有解释性说明
由于股权投资差额年末余额占到合并净资产的34.20%,龙发股份的年报被注
册会计师出具了有解释性说明段的审计报告.
龙发股份今日刊登的年报显示,该公司合并资产负债表中列示的股权投资差
额年末余额为9839万元.对这笔由龙发股份投资网络公司而形成的股权投资差额
,注册会计师认为金额较大,存在一定的投资风险,出于稳健原则, 以解释段的形
式提请投资者注意.
龙发股份董事会针对审计意见涉及的事项作了说明.据介绍, 该公司用部分
资产与母公司南都集团所持的上海南都网络投资有限公司49.5% 股权进行置换,
子公司南都网络又出资持有贵州天都有线电视网络有限公司37%股权, 这两项股
权投资分别形成股权投资差额借差5388万元和4779万元,至2001年末摊余9839万
元.
龙发股份董事会认为,公司在投资购买上述股权时, 评估结果虽较帐面价值
有较大的升值,但其升值是合理的,符合当场市场的公允价值.网络热潮的退却给
公司的经营带来一定的影响, 但公司投资的网络基础产业具有较大的潜在价值.
因此,公司董事会认为该事项对公司没有影响.
龙发股份今天照例停牌半天,下午复牌.根据交易所的有关规定,上市公司年
报明显违反会计准则和会计制度而被出具非标准无保留审计意见的,公司股票将
被停牌.看来,龙发股份的情况不属此列.
[2001.09.18]2001年9月17日跌幅超过7%的证券:
龙发股份(代码:0711) 跌幅:-8.96% 成交数量:92万股
成交金额:1293万元
代码 营业部名称 交易金额(元)
227001 国泰君安证券股份有限公司上海延安东路证券营业部 3427562.00
013600 国信证券有限公司上海北京东路证券营业部 914200.23
207700 成都证券有限责任公司上海茅台路证券交易营业部 717002.03
001200 中国银河证券有限责任公司深圳滨河路证券营业部 709926.20
279500 华夏证券有限公司北京海淀南路证券营业部 527602.00 |
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