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| 发布日期：2008-3-13 11:14:00 |
≈≈万好万家 600576≈≈(更新:08.03.13)
[2008-03-13](600576)万好万家:酒店转让与资产收购有关
■证券时报
万好万家(600576)并没有对转让瑞安国际大酒店股权的原因和转让资金的用途
做出令人信服的解释和说明.对此,有行业分析师认为,如果没有后续发展项目,万好
万家按照公告中的价格进行如此重大的股权转让是不合常理的, 因此需要密切关注
万好万家的后续动作.
中信建投的分析师沈周翔表示, 万好万家此次转让瑞安国际大酒店的股权明显
有回笼资金的目的.如果万好万家将转让获得的资金投入到经济型酒店的发展中去,
那么转让瑞安国际大酒店股权有一定的合理性;因为瑞安国际大酒店属于高星级酒
店, 与万好万家的经济型酒店发展战略存在不一致.如果不是,那么万好万家按照公
告中的价格转让股权就值得商榷.
另一个行业分析师也认为,从经济型酒店的行业发展机会看,万好万家转让瑞安
国际酒店发展经济型酒店有一定的合理性.但她对转让价格问题没有做出评述.
沈周翔同时认为,2008年经济型酒店竞争明显加剧,酒店的盈利空间也大幅压缩
, 万好万家经济型酒店发展面临着极大的竞争压力.他告诉记者,2007年万好万家已
经被排除在中国10大经济型连锁酒店之外,品牌影响力下降得非常厉害.
因此,未来万好万家在经济型酒店方面的发展只有两个出路,要么自身加快发展
,主动收购其他经济型连锁酒店,实现跨越式发展;要么被别人收购.
他认为, 相比于其他经济型连锁酒店,万好万家资金实力有限,再融资能力也比
较弱, 只能靠银行贷款或者出售非核心资产来筹集资金.因此,万好万家转让瑞安国
际酒店股权存在这种原因.
不过,他不认同本报昨日报道中万好万家方面所说的"同时发展房地产和经济型
酒店",也不认同万好万家方面所说的"没有具体项目"的说法.他认为,万好万家收购
"新宇之星"的目的就是为了实现从房地产行业转型,不可能继续朝房地产方向发展.
而且, 此次股权转让涉及的金额巨大,不可能没有后续项目,因此需要密切关注其后
续动作.
同时,记者也注意到,坊间有投资者将酒店股权转让与2007年12月万好万家控股
股东的重大资产收购相联系,认为转让瑞安国际大酒店与资产收购有关.
2007年12月10日万好万家披露, 因控股股东万好万家集团有限公司正在洽谈重
大资产收购事宜, 相关事项有待进一步论证,存在较大不确定性,公司股票在公告之
日起停牌.
停牌一个星期之后,万好万家于2007年12月17日起复牌,原因是万好万家集团正
在洽谈的重大资产收购事宜因条件尚不成熟, 且无实质性进展.同时万家集团承诺:
自公告之日起三个月内不再筹划任何重大资产收购事宜.
从去年12月17日至今, 三个月的承诺期限即将到期.如果确实如此,瑞安国际酒
店股权转让的诸多谜团或许随即解开,让我们拭目以待.
[2008-03-12](600576)万好万家:酒店转让疑云不散
■证券时报
昨日, 万好万家(600576)有关人士对于"出售瑞安国际大酒店股权"的有关情况
做出解释.但是,对于为何出让股权,股权作价依据,以及出让股权所获得的资金如何
使用等问题,他们没有做出令人信服的解答,仍旧让投资者充满疑惑.
差强人意的解释
对于本报昨日文章中提出的转让过程存在诸多疑问, 万好万家两位工作人员分
别在电话中对记者进行了解释.
万好万家方面表示,出让瑞安国际大酒店的主要原因仍是日前公告中所说的"酒
店硬件陈旧老化,需要大笔资金(4250万元)进行二次装修,但摊销后酒店将收益甚微
."
同时,该相关人士还表示,此次转让股权还与公司无法绝对控股该酒店有关,即2
006年9月所公告的收购酒店剩余46.94%股权没有成功.因此,是否对酒店进行二次装
修,万好万家与酒店的其他股东未能达成一致意见.
记者随后查阅万好万家2006年以来的公告发现, 万好万家并没有披露2006年收
购瑞安国际酒店剩余46.94%股权事项是否成功, 仅在股东大会通过该议案后,提到"
鉴于该议案在董事会通过以后,本次股东大会召开之前,出让方单方提高了转让价格
,故本协议可能无法实际签订,本议案可能无法实际实施."
此外, 万好万家方面还认为,瑞安市目前正在规划建设两家五星级酒店,长远来
看,瑞安国际酒店将面临激烈竞争,因此出售该酒店股权合理.
至于转让价格的问题, 万好万家的上述两位工作人员都以"这是协商价格"为由
回应,称2006年的评估报告只是参考,不是依据.两人对此没有做进一步解释.
万好万家为何在该酒店经营好转的时候转让该酒店呢?酒店的控股权和经营权
也一直在万好万家手中,当地的五星级酒店在短时间内也不会建成.况且酒店业正是
万好万家的主营业务, 在华天酒店,如家酒店,锦江之星等酒店连锁经营公司都在进
行大肆扩张时,万好万家为何反其道而行之?
记者从瑞安当地一位名叫黄安平的房地产中介处了解到, 由于瑞安人大多在全
国各地做生意,收入高,瑞安当地的酒店消费非常火爆,酒店常年处于供不应求状态,
几乎家家酒店客满,酒店的消费水平也比较高.记者在网上查阅了瑞安国际酒店的定
价,最便宜的标准间房价608元,6.5折的话,接近400元;豪华行政套房定价为1888元;
最高的国际套房标价达到了20800元.
1.59亿转让款投向何方?
如果转让瑞安国际酒店股权成功,万好万家将得到1.59亿元的资金收入,这相当
于万好万家2007年上半年酒店业务收入的两倍多,比万好万家2007年前9个月的全部
主营收入还要多出2000多万元.这笔巨额资金如何运用?
万好万家的一位工作人员称,公司将把资金投入到更好的项目上去.但是到底运
用到什么项目上去,该人士语焉不详,只是表示公司一直在寻求恰当的投资项目.
另一位人士则表示, 公司将会把转让所得资金投入到现有的酒店业务和房地产
业务,加快连锁酒店的发展,以及寻找新的房地产项目.但她同时表示,公司目前没有
什么具体发展计划和项目.
据上述人士介绍,目前万好万家的连锁快捷酒店和商务酒店有28家,主要集中在
浙江杭州等地.这一数字仅比万好万家在2007年半年报中披露的酒店数增加2家, 而
在2007年半年报中万好万家"预计今年下半年连锁酒店的数量和运营质量将进一步
改善和提高."上述人士也承认,万好万家的连锁酒店发展确实缓慢.
因为万好万家曾计划,通过兼并收购,特许经营,租赁经营,直接投资以及与国内
外知名连锁酒店管理集团实施战略合作等多种方式与手段,在1-2年内使商务型经济
连锁酒店的规模达到100家, 3-5年内达到或超过300家,确立公司在商务型经济连锁
酒店行业的竞争优势,发展成为一个以商务型经济连锁酒店投资,管理为利润增长点
和拥有核心竞争力的业绩优良的公司.
在房地产业务方面,上述人士介绍,目前万好万家控股子公司浙江万家房地产开
发有限公司旗下的三个地产项目中已经有两个完成结算, 预计将为万好万家2007年
的业绩增长贡献绝大多数的利润,这是万好万家2007年业绩预增的主要因素;另一个
项目目前已完成80%的销售,将结算为2008年的营业收入.
除此之外,万好万家没有其他地产项目,也没有任何土地储备.不过,万好万家方
面表示,公司一直在温州和台州方面寻找合适的地产项目.
既然没有更好的投资项目,也没有明确的发展计划,为何以酒店经营为主要发展
方向的万好万家要把一家盈利状况不错的酒店控股权, 以"参考"2006年的评估报告
得到的价格转让出去呢?
[2008-03-12](600576)万好万家:酒店转让疑云不散
■证券时报
昨日, 万好万家(600576)有关人士对于"出售瑞安国际大酒店股权"的有关情况
做出解释.但是,对于为何出让股权,股权作价依据,以及出让股权所获得的资金如何
使用等问题,他们没有做出令人信服的解答,仍旧让投资者充满疑惑.
差强人意的解释
对于本报昨日文章中提出的转让过程存在诸多疑问, 万好万家两位工作人员分
别在电话中对记者进行了解释.
万好万家方面表示,出让瑞安国际大酒店的主要原因仍是日前公告中所说的"酒
店硬件陈旧老化,需要大笔资金(4250万元)进行二次装修,但摊销后酒店将收益甚微
."
同时,该相关人士还表示,此次转让股权还与公司无法绝对控股该酒店有关,即2
006年9月所公告的收购酒店剩余46.94%股权没有成功.因此,是否对酒店进行二次装
修,万好万家与酒店的其他股东未能达成一致意见.
记者随后查阅万好万家2006年以来的公告发现, 万好万家并没有披露2006年收
购瑞安国际酒店剩余46.94%股权事项是否成功, 仅在股东大会通过该议案后,提到"
鉴于该议案在董事会通过以后,本次股东大会召开之前,出让方单方提高了转让价格
,故本协议可能无法实际签订,本议案可能无法实际实施."
此外, 万好万家方面还认为,瑞安市目前正在规划建设两家五星级酒店,长远来
看,瑞安国际酒店将面临激烈竞争,因此出售该酒店股权合理.
至于转让价格的问题, 万好万家的上述两位工作人员都以"这是协商价格"为由
回应,称2006年的评估报告只是参考,不是依据.两人对此没有做进一步解释.
万好万家为何在该酒店经营好转的时候转让该酒店呢?酒店的控股权和经营权
也一直在万好万家手中,当地的五星级酒店在短时间内也不会建成.况且酒店业正是
万好万家的主营业务, 在华天酒店,如家酒店,锦江之星等酒店连锁经营公司都在进
行大肆扩张时,万好万家为何反其道而行之?
记者从瑞安当地一位名叫黄安平的房地产中介处了解到, 由于瑞安人大多在全
国各地做生意,收入高,瑞安当地的酒店消费非常火爆,酒店常年处于供不应求状态,
几乎家家酒店客满,酒店的消费水平也比较高.记者在网上查阅了瑞安国际酒店的定
价,最便宜的标准间房价608元,6.5折的话,接近400元;豪华行政套房定价为1888元;
最高的国际套房标价达到了20800元.
1.59亿转让款投向何方?
如果转让瑞安国际酒店股权成功,万好万家将得到1.59亿元的资金收入,这相当
于万好万家2007年上半年酒店业务收入的两倍多,比万好万家2007年前9个月的全部
主营收入还要多出2000多万元.这笔巨额资金如何运用?
万好万家的一位工作人员称,公司将把资金投入到更好的项目上去.但是到底运
用到什么项目上去,该人士语焉不详,只是表示公司一直在寻求恰当的投资项目.
另一位人士则表示, 公司将会把转让所得资金投入到现有的酒店业务和房地产
业务,加快连锁酒店的发展,以及寻找新的房地产项目.但她同时表示,公司目前没有
什么具体发展计划和项目.
据上述人士介绍,目前万好万家的连锁快捷酒店和商务酒店有28家,主要集中在
浙江杭州等地.这一数字仅比万好万家在2007年半年报中披露的酒店数增加2家, 而
在2007年半年报中万好万家"预计今年下半年连锁酒店的数量和运营质量将进一步
改善和提高."上述人士也承认,万好万家的连锁酒店发展确实缓慢.
因为万好万家曾计划,通过兼并收购,特许经营,租赁经营,直接投资以及与国内
外知名连锁酒店管理集团实施战略合作等多种方式与手段,在1-2年内使商务型经济
连锁酒店的规模达到100家, 3-5年内达到或超过300家,确立公司在商务型经济连锁
酒店行业的竞争优势,发展成为一个以商务型经济连锁酒店投资,管理为利润增长点
和拥有核心竞争力的业绩优良的公司.
在房地产业务方面,上述人士介绍,目前万好万家控股子公司浙江万家房地产开
发有限公司旗下的三个地产项目中已经有两个完成结算, 预计将为万好万家2007年
的业绩增长贡献绝大多数的利润,这是万好万家2007年业绩预增的主要因素;另一个
项目目前已完成80%的销售,将结算为2008年的营业收入.
除此之外,万好万家没有其他地产项目,也没有任何土地储备.不过,万好万家方
面表示,公司一直在温州和台州方面寻找合适的地产项目.
既然没有更好的投资项目,也没有明确的发展计划,为何以酒店经营为主要发展
方向的万好万家要把一家盈利状况不错的酒店控股权, 以"参考"2006年的评估报告
得到的价格转让出去呢?
[2008-03-11](600576)万好万家:转让旗下酒店有蹊跷
■证券时报
昨日,万好万家(600576)发布了一则公告,表示将以1.59亿元的价格将持有的瑞
安国际大酒店有限公司53.06%的股权转让给浙江新潮集团股份有限公司及三名自然
人.转让的理由是,该酒店硬件陈旧老化,二次装修摊销后酒店将收益甚微,并称此次
转让将获得股权收益2477.25万元.
然而让投资者奇怪的是, 在一年半之前万好万家却曾动用上亿资金收购过该酒
店46.94%的股权,并对该酒店的发展前景相当看好.
为何在酒店经营状况如期好转的情况下, 万好万家却又做出了与此前几乎截然
相反的结论,今次的股权转让是否有损害投资者利益之嫌?
两次股权转让
万好万家的此次转让之所以令人生疑,就在于本次转让与2006年9月的股权转让
有千丝万缕的关系.
2006年9月,万好万家的控股子公司浙江万家房地产开发有限公司以现金1.29亿
从浙江新潮集团股份有限公司以及6个自然人手中收购了瑞安国际酒店46. 94%的股
权,加上之前万家房地产拥有的53.06%的股权,该酒店成为万好万家的全资控股酒店
当时,万好万家对收购的目的如此表述:"本次收购完成后,瑞安国际大酒店将成
为浙江万家房地产开发有限公司的全资子公司.有利于增强公司的控制权,有利于对
酒店实行统一连锁管理","将有利于加大公司酒店类资产规模,提高公司整体盈利能
力".
同时万好万家还称:"瑞安国际大酒店自2006年12月25日通过置换方式进入公司
后, 整体收益有了明显提高.从2007年开始,由于酒店早期的装修折旧至2007年将摊
销完毕,因此即使考虑酒店后续的内部装修翻新因素,自2007年开始酒店每年的折旧
额也将比前几年有一定幅度的减少,此项将有可能增加酒店税前年利润.加上酒店对
外承包的餐饮,桑拿和KTV等项目分别将于今明两年到期,根据目前市场走势,上述项
目的下个承包期租金收入都能有较大幅度的增长.因此,瑞安国际大酒店从2007年开
始的经营业绩有了明显提高.预计今年全年可实现净利润800万元以上,同比增长300
%以上."
从酒店2007年的经营业绩来看, 已实现营业收入4781.15万元,净利润705.92万
元,与万好万家2006年9月份的估计大致吻合.
此外,让人生疑的是,万好万家两次股权进出都涉及到浙江新潮集团股份有限公
司,万好万家在两次交易中都表示,与交易对象不存在关联关系.公开资料显示,该公
司主要经营汽车面料,无纺布等.
更让人生疑的是,两次股权转让的作价依据均为2006年9月北京中企华资产评估
有限责任公司出具的中企华评报字(2006)第149-1号评估报告.但是两次股权转让的
时间却间隔将近1年半.而且两则公告对瑞安国际大酒店的介绍也明显存在差异.
酒店价值几何?
根据上述评估报告的估值,2006年9月瑞安国际大酒店的评估值为2.5亿元,53.0
6%的股权对应的价值应该为1.33亿元.考虑到折旧因素, 因此,此次转让价格为1.59
亿元确实可以给万好万家带来了大约2477.25万元的股权转让收益.
但是瑞安国际大酒店的价值只有2.5亿吗?
据记者调查,瑞安国际大酒店是目前瑞安市仅有的两家最高星级酒店,坐落于瑞
安安阳新区中心繁华地段, 建筑高度93米,是瑞安市东大门标志性建筑物,瑞安市的
形象工程.酒店距温州机场,火车站仅1小时车程,交通极为便利.
据2006年9月公告资料, 瑞安国际大酒店有限公司成立于1999年,注册资本9800
万元,为瑞安市目前最高级的四星级酒店之一.酒店占地面积13280平方米,建筑面积
为43189平方米,有各类客房313间,地上25层,地下1层,是一家集客房,餐饮,娱乐,健
身和商业服务为一体的综合性高级商务型酒店.
截至2007年12月31日, 该酒店资产总额为2.14亿元,负债人民币1.08亿元,净资
产为1.06亿元,2007年营业收入4781.15万元,实现净利润705.92万元.
从账面看,瑞安国际酒店确实只有2个多亿的资产.但是众所周知,自2006年以来
,我国的房地产价格出现了大幅飙升,属于"炒房团所在地"温州市管辖的瑞安也不例
外.因此2006年后的瑞安国际大酒店也必然大幅升值.
据记者从当地房地产市场了解, 瑞安国际酒店所在地周边的居民住房房价在每
平方米6000元-1.5万元之间.瑞安国际酒店属商业地产, 即便以每平方米1万元的标
准,以瑞安酒店建筑面积43189平方米计算,瑞安国际大酒店的价值也在4亿多元.200
6年9月的评估价格与当前市价相去甚远.
[2008-03-10](600576)万好万家:出售瑞安大酒店53％股权
■证券时报
万好万家(600576)今日公告称, 该公司将转让所持瑞安国际大酒店53.06%的股
权, 该部分股权的评估价值为3997万元,至转让前账面投资成本为1.34亿元,经协商
确定本次股权转让价款为1.59亿元.万好万家表示,本次股权转让将给该公司带来股
权收益2477万元.
[2007-12-17](600576)万好万家:重大资产收购夭折
■上海证券报
万好万家今天公告表示,因控股股东万好万家集团正在洽谈重大资产收购事宜,
且该事项存在不确定性, 公司股票自12月10日起停牌.但从控股股东处获悉,因时间
仓促,目前该重大事项条件尚不成熟,且无实质性进展,根据相关规定,公司申请股票
复牌.公司控股股东承诺,自公告之日起三个月内不再筹划进行任何重大资产收购事
宜.
[2007-12-10](600576)万好万家:停牌论证重组事宜
■证券日报
万好万家(600576)公告,公司于12月7日从控股股东万好万家集团有限公司得知
,该公司正在洽谈重大资产收购事宜,相关事项有待进一步论证,存在较大不确定性.
经公司申请,公司股票在公告之日起停牌.
[2007-12-10](600576)万好万家;重大资产收购今起停牌
■证券时报
12月7日, 万好万家(600576)从控股股东万好万家集团有限公司得知,集团公司
正在洽谈重大资产收购事宜, 相关事项有待进一步论证,存在较大不确定性.万好万
家股票将从今日起停牌,待刊登相关公告后复牌.
[2007-12-10](600576)万好万家:大股东洽谈资产收购
■上海证券报
万好万家今日申请公司股票停牌, 公司表示,其于2007年12月7日从控股股东万
好万家集团得知, 集团正在洽谈重大资产收购事宜,相关事项有待进一步论证,存在
较大不确定性.
[2007-09-24](600576)万好万家:子公司拟独拥瑞安酒店
■证券时报
近日, 万好万家(600576)控股子公司浙江万家房地产开发有限公司拟收购瑞安
国际大酒店其他股东拥有的全部股权,收购完成后,国际酒店将成为万家房产全资子
公司.据预计,国际酒店今年全年可实现净利润800万元以上,同比增长300%以上.
在此次交易中,万家房产将受让新潮实业六位自然人所持有的国际酒店共计46.
94%的股权.根据评估报告, 国际酒店评估值为2.5亿元,经协商该46.94%股权的转让
价格确定为1.29亿元.
万好万家原名S*ST庆丰,本属于纺织行业,去年通过资产置换转为主营商务型经
济连锁酒店及商业地产, 成为浙江万好万家集团控股子公司.到2006年底,万好万家
下属的新宇之星开业的连锁酒店达到21家, 拥有客房2300间.招商证券曾预计,万好
万家未来5年连锁酒店业增长速度将超过70%.
据介绍,瑞安国际大酒店有限公司成立于1999年4月,注册资本9800万元,为瑞安
市目前最高级的四星级酒店之一.国际酒店占地面积1.33万平方米,建筑面积为4.32
万平方米,有各类客房313间,是一家集客房,餐饮,娱乐,健身和商业服务为一体的综
合性高级商务型酒店.万家房产现持有国际酒店53.06%的股权,浙江新潮实业股份有
限公司及六位自然人股东现持有国际酒店共计46.94%的股权.
万好万家表示,作为公司重要利润贡献点之一的商务酒店,国际酒店自2006年12
月通过置换方式进入公司后,整体收益有了明显提高,各项指标均呈现出良好的发展
态势.由于折旧额减少, 项目租金收入可能增长等因素,国际酒店的经营业绩于今年
起将有明显提高.
收购完成后, 国际酒店将成为万家房产的全资子公司.对于此次收购的影响,万
好万家表示, 收购将有利于增强公司的控制权,并更好地对酒店实行统一连锁管理,
同时还有利于加大公司酒店类资产规模,提高公司整体盈利能力,加快和加大万好万
家连锁酒店业务的发展步伐.
[2007-09-24](600576)万好万家:收购瑞安国际大酒店
■上海证券报
9月21日,万好万家召开的第三届董事会第十三次会议通过了《有关收购瑞安国
际大酒店46. 94%股权的议案》.由于控股子公司浙江万家房地产开发有限公司此前
已经持有国际大酒店53.06%的股权,此次收购使得万好万家将其全部股权收于囊中.
国际大酒店成立于1999年4月23日, 注册资本9800万元,为瑞安市目前最高级的
四星级酒店之一.万好万家表示,收购完成后,有利于增强公司的控制权,有利于对酒
店实行统一连锁管理.万好万家表示, 作为公司重要利润贡献点之一的商务酒店,国
际大酒店自2006年12月25日通过置换方式进入公司后,整体收益有了明显提高,各项
指标均呈现出良好的发展态势,预计今年全年可实现净利润800万元以上,同比增长3
00%以上.
浙江万家是以北京中企华资产评估公司出具的评估报告所确定的评估值作为本
次交易定价的参考依据,确定46.94%股权的转让价格为12908.5万元.
[2007-07-17](600576)万好万家:受让永发纺织被判无效
■证券时报
万好万家(600576)今日公告称, 公司原控股股东无锡国联纺织集团与香港北丰
被厂有限公司就无锡永发纺织有限公司合资争议案已于2007年5月8日审理终结, 中
国国际经济贸易仲裁委员会裁决认为,国联纺织向万好万家转让永发纺织50%股权的
行为,以及工商银行无锡分行向万好万家转让永发纺织25%股权的行为无效.
[2007-05-31](600576)*ST庆丰:更名万好万家
■证券时报
*ST庆丰(600576)公告,经无锡庆丰股份有限公司申请,上海证券交易所批准,从200
7年6月1日起撤销公司股票交易退市风险警示及其他特别处理,鉴于公司名称已经股
东大会同意变更为"浙江万好万家实业股份有限公司",因此公司股票简称改为"万好
万家",证券代码保持不变,股票报价的日涨跌幅限制恢复为10%.
[2007-05-31](600576)*ST庆丰更名万好万家
■证券时报
*ST庆丰(600576)公告,经无锡庆丰股份有限公司申请,上海证券交易所批准,从200
7年6月1日起撤销公司股票交易退市风险警示及其他特别处理,鉴于公司名称已经股
东大会同意变更为"浙江万好万家实业股份有限公司",因此公司股票简称改为"万好
万家",证券代码保持不变,股票报价的日涨跌幅限制恢复为10%.
[2007-02-15](600576)*ST庆丰:进军连锁酒店,机构扫货
■中国证券报
从丑小鸭到白天鹅, 资产重组板块反复上演着资本奇迹.而*ST庆丰经过彻底资
产置换,正打造如家模式的连锁酒店.公司即将摘帽,有望成为一只"白天鹅".
由于万好万家集团对公司的重组已经完成, 公司主营业务变更为经济型连锁酒
店,房地产开发.到2006 年底,公司下属的新宇之星开业的连锁酒店达到21 家,拥有
客房2300 间. 在2006 年5 月31 日由中国旅游饭店协会主办的"中国饭店集团化论
坛"上,浙江新宇之星宾馆有限公司成为紧随锦江之星,如家,莫泰168 之后最具影响
力的经济型酒店品牌之一.根据招商证券研究所预计, 公司未来5年连锁酒店业增长
速度将超过70%, 万好万家连锁酒店业务07,08 年EPS 分别为0.08,0.28 元,给予强
烈推荐-A的投资评级,12 个月目标价11-14 元.而公司目前的股价只有8元多.
公司股改复牌当日, 有两家机构专用席位分别买入1028万元以及863.9万元,以
该股当日成交均价8元计算, 合计超过230万股.机构建仓显然并非短线的投机,应当
引起市场高度关注.
大洋彼岸有如家创造财富神话, 国内A股有锦江股份步入高价股行列,连锁酒店
业正创造新的财富奇迹.价值被低估,有超级主力介入,即将摘帽的*ST庆丰值得重点
关注.
[2007-01-22](600576)S*ST庆丰:调升业绩
■证券时报
S*ST庆丰(600576)今日披露,2006年将实现扭亏为盈.2005年该公司亏损7021万
元,每股收益为-0.36元.
[2007-01-15](600576)S*ST庆丰:现22岁董事候选人
■上海证券报
22周岁刚毕业半年的大学本科生沈书立, 被提名为上市公司S*ST庆丰的董事候
选人.如果S*ST庆丰的股东大会同意了这一提名,沪深两市最年轻董事记录将被刷新
S*ST庆丰今日公告称, 董事会审议通过了《关于公司董事改选和推荐候选人名
单的议案》,接受现有9名董事辞去职务的申请,同意推荐孔德永,张学民,沈书立,薛
涛为董事候选人,薛祖云,徐旭青,杨飞为独立董事候选人,提交公司2007年第一次临
时股东大会选举产生.
公告显示,沈书立,男,1984年7月出生,本科学历.2002年至2006年就读于北京建
筑工程学院.2006年至今就任于万好万家集团有限公司投资发展部.
沈书立之所以获得被提名为董事的机会, 源于万好万家集团有限公司借壳S*ST
庆丰.去年6月,万好万家集团与无锡国联纺织集团有限公司签署《资产置换协议》,
受让后者持有的占S*ST庆丰58.98%的国有法人股,成为S*ST庆丰的第一大股东.
此后,S*ST庆丰与万好万家集团签署《资产置换协议》,将所有资产和负债与万
好万家持有的浙江万家房地产开发有限公司的99%股权,浙江新宇之星宾馆有限公司
的10%股权和杭州白马大厦第12层写字楼进行置换.此次资产置换成功实施以后,S*S
T庆丰将由原来的棉纺织生产企业,转变为主营商业地产及商务型经济连锁酒店.
目前,包括如家在内的国内最大的商务型经济连锁酒店,均尚未登陆A股,因此,S
*ST庆丰转型后,将成为为数极少的经营经济连锁酒店的A股上市公司.新宇之星宾馆
是依托浙江大学资源而发展起来的旅业集团. 此次同时被提名为S*ST庆丰董事候选
人的张学民,现任浙江新宇之星宾馆有限公司董事,总经理.1988年8月至1996年3月,
他在浙江大学化工系工作, 任团委书记;1996年3月至2000年6月,在浙江大学团委工
作,任团委副书记.
根据相关媒体报道, 新宇之星宾馆下辖21家连锁经营酒店,2家旅游服务公司,1
艘豪华游轮和1家茶馆.在2006年5月31日由中国旅游饭店协会主办的"中国饭店集团
化论坛"上,新宇之星宾馆有限公司的排名仅次于锦江之星,如家快捷和莫泰168之后
,名列第四位.
万好万家集团由温州商人孔德永控股.现年37岁的孔德永,1995年8月至1998年1
0月在浙江省瑞安市工商局工作. 1998年10月至2002年2月在浙江商城集团有限公司
任集团房地产开发公司董事长,总经理.2000年2月至今,在浙江万家房地产开发有限
公司任董事长, 同时担任万好万家集团董事长.若不出意外,他将出任S*ST庆丰新一
任董事长.
今日S*ST庆丰披露的公告还显示, 公司将更名为浙江万好万家实业股份有限公
司, 住所地亦将由无锡迁至杭州,经营范围变更为:房地产投资,连锁酒店投资管理,
实业投资管理.S*ST庆丰将于1月29日召开临时股东大会, 审议《关于选举公司董事
的议案》等事宜. |
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