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| 发布日期：2008-4-7 8:59:00 |
≈≈深物业Ｂ200011≈≈(更新:08.04.07)
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最新提示:1)04月07日(200011)深物业B:股权分置改革进展公告
2)2007年年报预约披露:2008年04月15日
3)2008年一季预约披露:2008年04月26日
4)03月28日深物业B:子公司全额清偿逾期欠款(详见后)
5)预计2007年度业绩亏损3000万-3800万元左右.
分红扩股:1)2007年中期度利润不分配,不转增
2)2006年利润不分配,不转增
股权分置:公司实际控股股东深圳市投资控股公司于2007年4月23日向公司发来《关于
终止深物业股权转让的通知》,深圳市投资控股公司在通知中表示将适时提
出深物业股权分置改革方案的新动议.目前尚未收到有关公司股权分置改革
方案的新动议.
●07-09-30 净利润:-2932.24万 同比增:12.87 主营收入:2.36亿 同比增:1.06
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主要指标(元) │07-09-30│07-06-30│07-03-31│06-12-31│06-09-30
每股收益 │ -0.0541│ -0.0286│ -0.0100│ -0.0850│ -0.0695
每股净资产 │ 1.0543│ 1.0692│ 1.0930│ 1.0780│ 1.1139
每股资本公积金 │ 0.0651│ 0.0545│ 0.0607│ 0.0468│ 0.0466
每股未分配利润 │ -0.1270│ -0.1014│ -0.0839│ -0.0728│ -0.0519
净资产收益率 %│ -5.1300│ -2.6700│ -1.0100│ -7.8900│ -6.2400
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A 股简称:S深物业A 代码:000011 │总股本(万):54180 │法人:陈玉刚
B 股简称:深物业 B 代码:200011 │A 股 (万):9139 │总经理:罗汝荣
上市日期:92.03.30 发行价:3.60 │B 股 (万):6146 │行业:综合类
上市推荐: │国家股(万):32375
主承销商:深圳国际信托 │主营范围:房地产开发、物业租赁与管理等
电话:0755-82211020 董秘:郭玉梅│
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公司近五年每股收益(单位:元) <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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年 度 │ 年 度│ 三 季│ 中 期│ 一 季
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2007年 │ --│ -0.0541│ -0.0286│ -0.0100
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2006年 │ -0.0850│ -0.0695│ -0.0361│ -0.0100
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2005年 │ 0.1530│ 0.0556│ 0.0279│ 0.0002
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2004年 │ 0.1670│ 0.0488│ 0.0156│ 0.0002
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2003年 │ 0.1420│ 0.0100│ 0.0143│ 0.0001
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[2008-04-07](200011)深物业B:股权分置改革进展公告
S深物业A股权分置改革进展公告
一,本公司股权转让仲裁结果对股权分置改革工作的影响
1,股权转让仲裁结果
卓见投资公司与本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司就本公司股权转让之事宜,中国国际经济贸易仲裁委员会于2007年10月25日作出裁决:"申请人(卓见投资公司)与被申请人(深圳市投资控股有限公司)于2005年4月1日签订的《深圳市物业发展(集团)股份有限公司之股份转让协议》为合法有效合同,被申请人应当继续履行本案合同;申请人应当在2008年6月30日以前履行要约收购股份义务,如果期满仍未履行,本案合同即行解除."
2,仲裁结果对本公司股权分置改革工作的影响
鉴于上述仲裁结果的原因,在2008年6月30日之前,本公司实际控制人-深圳市投资控股有限公司将无法启动本公司股权分置改革工作.
二,风险提示
本公司目前没有任何应予以披露而未披露的其他事项.
[2008-03-28]深物业B:子公司全额清偿逾期欠款
■证券时报
深物业B(200011)今日公告, 子公司深圳市皇城地产发展有限公司所欠香港合和
皇岗发展有限公司,广东省公路建设公司款项已全部还清.
截至2005年7月11日,皇城地产尚欠香港合和皇岗发展有限公司,广东省公路建设
公司1.71亿元,自2006年以来,S深物业A积极就还款计划的具体安排与其进行磋商,在
得到谅解同时,于2007年12月28日基本全数支付解除协议项下所有欠款(未计罚息).
因公司2006年期末预计罚息为人民币近1954.17万元,已计提该笔损失,本次还款
完结,可能使公司营业外利润增加约1400万人民币,具体数据以审计结果为准.
[2008-01-28]深物业Ｂ:2008年01月25日振幅值达到15%
■深圳交易所
深物业Ｂ(代码200011) 振幅值:16.08%
成交量:20万股 成交金额:80万元
买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
广发证券股份有限公司广州农林下路证券营业部 128828.53 0.00
中国建银投资证券有限责任公司广州番禺平康路 81921.81 5896.16
证券营业部
东方证券交易单元(050099) 54999.77 22641.91
广发证券股份有限公司广州江湾证券营业部 54513.89 0.00
安信证券股份有限公司汕头金砂东路证券营业部 43683.07 3826.64
卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称 买入金额(元) 卖出金额(元)
国信证券有限责任公司深圳泰然九路证券营业部 0.00 99712.18
光大证券股份有限公司深圳华强南路证券营业部 0.00 84703.11
新鸿基交易单元(881800) 0.00 63141.15
中富证券上海南京西路证券营业部(上海证券托管) 0.00 61690.24
广发证券股份有限公司深圳蛇口证券营业部 0.00 40445.99
★★公司最近重大事项：
公告日期:2006-06-05
项目类别:股权转让
项目简介:深物业于2005年4月01日接到第一大股东深圳市建设投资控股公司以
及第二大股东深圳市投资管理公司的书面通知,两家股东建设控股和
深投公司于当日与卓见投资有限公司在深圳签署了《 深圳市物业发
展(集团)股份有限公司之(股份转让协议)》。
1、根据《股份转让协议》，本次股份转让采用协议转让方式。建设
控股将其拥有所有权及处置权的深物业发起人国家股323,747,713股
(占深物业股本总额59.757%)及定向法人境内法人股485,899股(占深
物业股本总额0.09%),深投公司将其拥有所有权和处置权的深物业定
向境内法人股56,628,000股（占深物业股本总额10.452%）一并转让
予受让人卓见投资。
2、转让价格:每股作价为人民币1.20405元，股份转让价款总额为人
民币458,576,423.93元。
3、此项股份转让事宜已经国资委批准，尚须商务部批准后生效，股
份转让完成后，建设控股和深投公司不再拥有深物业的股份,卓见投
资将持有深物业股份合计380,861,612股（占深物业股本总额70.296
%），为深物业的绝对控股股东。
公司于日前接到实际控制人深圳市投资控股有限公司 《关于国有股
转让进展情况的函》，称"涉及深物业国有股转让的其它审批手续正
在办理之中。"
2006年6月5日公告,国证券监督管理委员会暂停上述要约收购事宜审
核工作.
公告日期:2005-08-09
项目名称:股权转让
项目简介:深物业于2005年4月1日接到第一大股东深圳市建设投资控股公司以及
第二大股东深圳市投资管理公司的书面通知,两家股东建设控股和深
投公司于当日与卓见投资有限公司在深圳签署了《深圳市物业发展(
集团)股份有限公司之(股份转让协议)》。
1、根据《股份转让协议》，本次股份转让采用协议转让方式.建设控
股将其拥有所有权及处置权的深物业发起人国家股323,747,713股(占
深物业股本总额59.757%)及定向法人境内法人股485,899股(占深物业
股本总额0.09%)，深投公司将其拥有所有权和处置权的深物业定向境
内法人股56,628,000股(占深物业股本总额10.452%）一并转让予受让
人卓见投资。
2、转让价格：每股作价为人民币1.20405元，股份转让价款总额为人
民币458,576,423.93元。
3、此项股份转让事宜已经国资委批准,尚须商务部批准后生效，股份
转让完成后，建设控股和深投公司不再拥有深物业的股份，卓见投资
将持有深物业股份合计380,861,612股(占深物业股本总额70.296%)，
为深物业的绝对控股股东。
公司于日前接到实际控制人深圳市投资控股有限公司《关于国有股转
让进展情况的函》,称"涉及深物业国有股转让的其它审批手续正在办
理之中。"
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