大股东资产挂牌转让 商业城或易主

    商业城今天公告，公司接到控股股东沈阳商业城（集团）通知，经沈阳市政府决定，沈阳商业城（集团）国有资产实施整体转让，将于8月21日在沈阳联合产权交易所挂牌寻求意向受让方。如果上述产权转让得以实施并获得国家有关部门批准，商业城的实际控制人将发生变更。

    据了解，在辽宁省大力推进国有企业改革、转制的过程中，沈阳国资委已明确商业城属于国退民进的范围，并开始运作为商业城引进新的战略投资者。大股东商业城集团也因银行欠款等原因，从2006年始在二级市场或通过司法拍卖不断减持商业城的股权。2006年初，商业城集团还持股50%以上，经过6、7次拍卖减持，目前仅持有14.07%的股权，名义上仍为第一大股东。

    目前沈阳市的商业格局，基本上以和平区和沈河区为主要中心的商业核心区域，形成了太原街商圈、西塔商圈、北行商圈、中街商圈等商业区域。其中太原街商圈和中街商圈是沈阳市两大的主力商圈，而中街商圈正在规划打造“东北第一街”。 商业城旗下的两个百货店商业城百货和铁西百货分别地处中街和铁西新区，都是沈阳市成熟的黄金商圈。公司拥有商业物业包括位于中街商业区的商业城主楼、办公楼、安立置业大楼和日神置业大楼，以及位于铁西区的铁西百货，现有权益建筑面积23.53万平方米。作为一家老国企，商业城占有一定优势。业内人士估计，商业城股权的竞争，可能非常激烈。

    另外，商业城2007年年报显示，公司还用1.2亿元投资沈阳市商业银行。该行后更名为盛京银行，成为继上海银行、北京银行之后全国第三家跨省设立分行的城市商业银行。近三年来，该行在存款增量、贷款增量和当年盈利等方面均占沈阳市银行系统总量的三分之一，各项主要经营指标都已达到银行同业先进水平。

    目前商业城第二至第四位股东皆为深圳企业，分别是深圳琪创能贸易公司、深圳天元伟业实业公司和深圳市菲尔普斯电子，持股比例为11.4%、6.74%和3.93%，都是通过拍卖获得股权。