据公告透露，富城中国为招商地产全资控股的瑞嘉投资实业有限公司的子公司，富城中国持有南京富城房地产有限公司100%的股权。至于拟受让方ARA Managers(Asia Dragon)Pte Ltd，其为一家在新加坡成立、注册及存续的房地产基金管理公司。八月十九日，招商地产已收到拟受让方250万美元意向金。随著这次股权转让，富城中国所拥有的总投资约14亿元人民币的南京国际金融中心将落入ARA囊中。
事实上，分析人士表示，目前包括大摩、百仕通、RZP、凯德置地等在内的众多外资，均希望趁今年内地房地产市场震荡之机通过直接购买物业的方式获利，却受一系列限制外资直接投资房地产的政策阻碍，而未能实现。不过，今年低迷的房地产销售市场导致如招商地产、万科等龙头房地产开发遭遇资金链紧张困境，却令外资觅得良机。
这些大地产公司如果没有及时的资金回笼，企业命运将会葬送，而在信贷政策严格控制的当下，「卖地求活」成为求生出路。五月十四日，万科将公司所持有的东莞市万科置地有限公司50%股权转让。八月二十一日，首创置业(02868.HK)以600万元转让其天津市东丽区的华明项目60%股权。
为缓解资金压力，招商地产也早已进行了多渠道融资。今年一月份，招商地产申请10亿元的信托融资，但最终获得6.5亿元。二月二十日，公司公告称拟计划公开增发股票筹资80亿元。七月三十一日，其增发计划获得证监会通过，可公开发行不超过4.5亿股股票。但以招商地产八月二十二日的收盘价每股13.26元来看，招商地产的最终募资金额恐怕难达预期目标。招商地产表示，通过本次出让富城中国的交易预计产生的收益，可能达到公司最近一期经审计净利润的50%左右，对公司二○○八年度经营业绩将产生重大影响。据了解，招商地产去年全年净利润为11.58亿元。
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